扇町駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【大阪北区】阪急東通商店街沿いすぐ／好立地路面／居酒屋居抜き

2026年02月25日

賃料

198,000円

(坪@ 29,685円)

大阪府大阪市北区

大阪御堂筋線

梅田駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 6.67坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

阪急東通商店街沿いすぐの居酒屋！梅田エリア1階の好立地居抜き物件！オーナー退職の為、惜しくも手放し！是非一度お問い合わせください！

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【⼤阪市・天神橋筋六丁⽬駅徒歩5分】23坪×45.93万円！24時間営業可＆セキュリティ充実の飲食可物件

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2026年04月20日

賃料

459,300円

(坪@ 19,823円)

大阪府大阪市北区

大阪谷町線

天神橋筋六丁目駅徒歩5分

階数/面積 1.2.3階 / 23.17坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,男⼥別トイレ,オートロック,24時間セキュリティー

#駅近 #深夜営業可 #路面店

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【大阪市北区居抜き】天満駅徒歩5分／裏天満・1階路面12.7坪／居酒屋居抜き・重飲食可／飲食店1185店×居酒屋50%商圏（大阪市北区・天満開業向け）

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2026年04月15日

賃料

363,000円

(坪@ 28,448円)

大阪府大阪市北区

JR大阪環状線

天満駅徒歩5分

階数/面積 1-2階 / 12.76坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

大阪市北区・天満駅徒歩5分、裏天満エリアの1階路面・居酒屋居抜き物件。約12.7坪、重飲食可能、内装美麗で即営業可。飲食店1185店・居酒屋約50％の成熟商圏で開業できる天満の居抜き物件です。大阪市北区・天満駅徒歩5分。飲食店開業者であれば一度は検討する、関西屈指の飲食密集エリア「裏天満」から、即営業可能な1階路面・居酒屋居抜き物件のご紹介です。まず押さえていただきたいのは、このエリアの“市場の強さ”です。天満駅周辺半径500m圏内には飲食店が約1,185店舗存在し、そのうち居酒屋は約616店舗。つまり約50％が居酒屋業態という、特徴的な商圏です。これは競争が激しいという意味ではなく、 **「居酒屋が成立し続けている＝需要が証明されているエリア」**ということです。さらに天満エリアは、梅田からの流入・地元客・飲み歩き客が混在する“回遊型マーケット”。 1店舗で完結するのではなく、2軒目・3軒目需要が自然発生するため、単価設計・回転設計次第で収益を伸ばしやすい立地でもあります。本物件は、その裏天満エリアの中でもしっかりと人の流れを取れるポジション。しかも1階路面という、視認性・導線ともに重要な条件を満たしています。店舗規模は約12.76坪。大きすぎず、小さすぎないサイズ感は、・少人数運営・高回転型業態・カウンター＋テーブル構成など、現実的に利益を出しやすい設計が可能です。そして大きなポイントは「内装状態」。営業年数1年以内と非常に新しく、大きな追加投資を抑えて開業可能です。厨房・客席ともに一定の完成度があるため、スピード重視の開業、いわゆる“即営業”も現実的に検討できます。また、本物件は重飲食可能。焼き・揚げ・煮込みなど、居酒屋の基本業態をしっかり再現できるため、業態の自由度も確保されています。前テナントは人材不足により惜しくも撤退。裏を返せば、立地や売上ポテンシャルに問題があったわけではない物件です。この条件が揃う物件は、天満エリアでは決して長く残りません。特に「居酒屋で勝負したい」「天満でやりたい」という方にとっては、検討ではなく“判断”が求められるフェーズの物件です。天満という街は、 “なんとなくやる人”が勝てる場所ではありません。しかし、逆に言えば「やる覚悟がある人にとっては、これ以上ない舞台」でもあります。・天満で開業したい・居酒屋業態で勝負したい・初期投資を抑えてスピード開業したいこのいずれかに当てはまる方であれば、この物件は“検討対象”ではなく“行動対象”です。裏天満で、居酒屋。この組み合わせは、参入タイミングで結果が変わります。良い物件が出たときに動けるかどうか。それだけです。本物件は、・1階路面・内装美麗・重飲食可・実績ある商圏すべて揃っています。迷う理由があるとすれば、それは物件ではなくタイミングです。まずは現地を見てください。現場の空気を感じれば、この物件の“強さ”は一瞬で理解できます。このタイミングを逃さないために、今すぐお問い合わせを。

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #新着物件 #注目物件 #内覧可能 #賃料40万円以下

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[成約済] 【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）

2026年04月06日

賃料

462,000円

(坪@ 27,176円)

大阪府大阪市北区

大阪谷町線

中崎町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。