【世田谷区・下北沢駅徒歩1分】1階路面の物販向け店舗/下北沢の中心地/古着屋実績あり
情報更新日：2026年09月03日
物件概要
アピールポイント
下北沢駅徒歩1分の好立地に位置する1階店舗物件です。
約81㎡のゆとりある空間を確保しており、アパレルショップや古着屋、雑貨店、ショールームなどの物販店舗におすすめです。
過去には古着屋としての利用実績があり、感度の高い若年層やファッション好きが集まる下北沢エリアとの相性も良好。
角区画のため視認性が高く、来店促進にも期待できます。フリーレント1ヶ月付きで、開業時のコスト負担を抑えられる点も魅力です。
現況はスケルトンのため、店舗コンセプトに合わせた自由な空間づくりが可能。
下北沢駅至近という希少性の高い立地で、新規出店や移転をご検討中の方におすすめの物件です。
※飲食店不可、給排水設備・ガス設備はございません。
特記事項・備考
給排水設備なしのため業種制限あり ●フリーレント1カ月付/保証金2カ月(解約時償却)●用途:店舗(古着屋実績あり/飲食不可・遊技場用途不可)
●営業時間:10:00〜20:00迄 ●現状有姿にて引渡し。退去時は借主の費用負担にてスケルトン返しとする
●内装・設備引込・造作は借主負担とし、事前に貸主へ施工資料を提出し承認を得ること(造作買取請求不可・原則撤去)
●電気料金は貸主指定の方法により算出し、貸主からの請求に基づき支払うものとする
●ガス・給排水設備なし(電気のみ) ●電気契約・看板設置等は事前に管理会社へ要確認
●中途解約:6ヶ月前予告 1年未満:総賃料3カ月分 1年以上2年未満:総賃料2カ月分 2年以上3年未満:総賃料1カ月分 保証金償却:解約時2 ヶ月 保険等:要 2年20,000円 更新料:新賃料 1ヶ月 賃貸保証:加入要 日本セーフティー株式会社 初回:総賃料100% 1年毎に更新10,000円 口座振替手数料月額440円 利用駅1:小田急小田原線 下北沢 徒歩1分
