立川市の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

東京都の中央部に位置する立川市は、多摩地域の交通拠点として発展しており、店舗売却や譲渡のニーズも高いエリアです。今回は、立川市における店舗売却・譲渡額の相場や、売却成功の可能性が高い業態について解説します。飲食店の売却を検討されている方は、適正価格や交渉のコツを参考に、より好条件での売却を目指しましょう。

立川市の店舗売却・譲渡額相場

街の中心にある立川駅にはJR中央線・青梅線・南武線が乗り入れ、近くには多摩モノレールの乗り場もあるため、周辺地域を結ぶ交通の要所として栄えています。駅周辺にはルミネ立川、高島屋立川店、ららぽーと立川立飛、IKEA立川店などの大型商業施設が集まり、多摩地域随一のにぎわいを見せています。都心と多摩地域を結ぶ玄関口でもあるため、オフィスビルやタワーマンションも多く、ビジネスパーソンのランチ需要が高いエリアです。

駅から少し足を延ばすと国営昭和記念公園があり、自然環境も豊か。ファミリーから単身者まで幅広い世代に支持されており、住みやすさの面でも評価が高いエリアです。こうした背景から、飲食店の需要も高く、居抜き物件の譲渡価格も23区外としては比較的高水準を維持しています。

立川市に位置する一部の物件

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立川市で飲食店を売却したい方へ

立川市で飲食店を売却したい場合、高額売却のポイントは立地です。大規模な商業・オフィスエリアである立川駅周辺であれば、抜群の集客力やビジネスパーソンの需要をアピールすると、物件の価値が買い手に伝わり高値で取引しやすくなります。

一方で住宅街エリアのお店であれば、ファミリー世帯に人気の街であることや、地域密着型の個人経営店の需要が高いことを伝えるのがおすすめです。売却の際は飲食店売却専門の業者にサポートを依頼すると、より好条件での取引が期待できるでしょう。

立川市で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

立川市では居酒屋やダイニングバーが人気の業態で、他のジャンルに比べて店舗数も多く、高値での売却が期待できる傾向にあります。なかでも、焼き鳥店やカウンター席を備えた一人客向けのお店は、ビジネスパーソンの夕食需要と相性がよく、より高い評価が得られる可能性があります。

それ以外のジャンルでも、立川の集客力やエリアの特徴を適切にアピールすると、購入希望者にとって魅力的な物件として映ります。現在、立川市で飲食店の売却をお考えであれば、立地や業態の強みを前面に出すことで、好条件での売却を実現しやすくなるでしょう。