まつだゆき– Author –

飲食店の閉店や移転を考える際、「スケルトン渡し」という言葉を目にすることがあるでしょう。しかし、原状回復との違いや契約書のどこを確認すべきかが分からず、不安を感じる方も多いかもしれません。本記事では、スケルトン渡しの基本から費用の目安、...

東京都台東区に位置する鶯谷駅は、JR山手線・京浜東北線が利用でき、東京駅や上野駅などへアクセスしやすい利便性の高いエリアです。駅周辺は国内有数のホテル街としての側面と、閑静な住宅街や寺社仏閣が点在する下町情緒が共存しているのが特徴です。本...

飲食店経営では売上があり、帳簿上は利益が出ているのに、手元の資金が足りないという悩みを抱えるオーナーも少なくありません。利益と現金の動きがかみ合わない結果、黒字でも資金不足に陥ることがあります。このような資金不足を防ぐには、キャッシュフ...

東京都港区に位置する浜松町駅は、都心のビジネス拠点でありながら、羽田空港へのアクセスにも優れた利便性の高いエリアです。JR山手線・京浜東北線、東京モノレールが乗り入れており、国内外から多くのビジネスパーソンが行き交います。オフィス街として...

飲食店の閉店や移転で賃貸物件を退去する際は、契約書に定められた解約予告期間に沿って解約手続きを進めることが必要です。住居用と違って店舗の賃貸契約は、解約予告期間が長めに設定されていることが多く、連絡が遅れると賃料などの負担増加につながり...

東京都豊島区に位置する目白駅は、JR山手線の駅で池袋・新宿といった主要エリアへ出やすい立地です。学習院大学（目白キャンパス）が駅の近くにあり、通学・通勤の利用が多い一方、周辺は落ち着いた住宅街としても知られています。この記事では、飲食店の...

飲食店の閉店を考え始めたとき、「何から手をつければいいのか」「いくらかかるのか分からない」と不安を抱える方も多いでしょう。閉店は簡単な決断ではありませんが、進め方を誤ると原状回復費や違約金で想定以上の負担が発生することもあります。一方で...

東京都文京区と豊島区の境に位置する駒込駅は、山手線沿線でありながら落ち着いた住宅街に囲まれたエリアです。JR山手線と東京メトロ南北線の2つの路線が利用でき、六義園や旧古河庭園といった人気スポットが近いことから、周辺の飲食店需要は安定していま...

飲食店の閉店を検討しているけど、「閉店コストを抑えたい」「できるだけ高く売却したい」と迷っている方も多いのではないでしょうか。この記事では、飲食店を売却するメリットから、居抜き売却と事業譲渡の違い、具体的な売却の流れ、高値で売却するため...

神奈川県横浜市の中心に位置する横浜駅は、複数の路線が乗り入れる神奈川県最大のターミナル駅です。交通利便性の高さに加え、周辺にみなとみらいや横浜中華街といった観光スポットが多いことから、店舗売却・譲渡の需要も高いエリアです。今回は、横浜駅...