沼部駅は、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるエリアです。駅周辺には緑豊かな公園や川沿いの散歩道があり、自然を感じながらゆったり過ごせます。カフェや地元の商店も点在し、地域に根付いた温かい雰囲気が魅力です。都心へのアクセスも良く、便利さと穏やかな暮らしを両立できるため、ファミリーや一人暮らしにも人気の街となっています。今回は、沼部駅の基本情報に加え、街の特徴や周辺施設の情報について紹介します。
沼部駅
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町28 |
| 路線・乗降者数 | 10,289人 |
| 前後駅 | 多摩川駅←沼部駅→鵜の木駅 |
沼部駅前の特徴
沼部駅は、1927年（昭和2年）に東急電鉄目黒線の駅として開業しました。古くから田園地帯の広がるエリアとして知られ、この辺りで採れた農産物が都心へ運ばれていたこともありました。駅開業当初もまだのどかな田園地帯だったため、地域の暮らしは自然と共存しながら発展しました。
沼部駅周辺は、時代とともに徐々に住宅街として開発され、現在は静かな住宅街が広がっています。子育て世代や落ち着いた生活を求める人々に支持されており、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利な立地です。駅前には小さな商店やカフェが点在し、地域の温かい人間関係が感じられるのも特徴です。
各出口の特徴
蒲田方面ホーム出口
出口前にはマンションが建っていますが周辺にはスーパーマーケットや飲食店などが点在し、生活に必要なものが揃いやすい環境が整っています。下町の商店街のような雰囲気が流れるエリアです。
多摩川方面ホーム出口
出口近くには駐輪場がありますが、周辺は閑静な住宅街が広がっています。出口からまっすぐ歩くと、多摩川の河川敷へ行くことができます。
沼部駅周辺の飲食店情報
沼部駅周辺の飲食店数
57件
業態別飲食店数
| 和食 | 16件 |
| 洋食・西洋料理 | 8件 |
| 中華 | 2件 |
| アジア・エスニック | 2件 |
| カレー | 2件 |
| 焼き肉・ホルモン | 3件 |
| 居酒屋 | 7件 |
| ラーメン | 3件 |
| カフェ・喫茶店 | 8件 |
| バー | 5件 |
沼部駅周辺は閑静な住宅街のため飲食店の数は多くありませんが、地元に根付いた個人経営の飲食店、特に定食などの和食店が比較的多くなっています。
沼部駅周辺の人気カフェ
多摩川ダイナーは、沼部駅から徒歩約5分、多摩川沿いの閑静な住宅街にひっそりと佇むカジュアルなダイニングカフェです。アメリカ西海岸風のゆったりとした雰囲気の店内では、ハンバーガーやタコライス、クラフトビールなど、こだわりのメニューが楽しめます。店内は木の温もりを感じるインテリアで統一され、天気の良い日にはテラス席も開放され、ペット連れでも利用可能。地元の人はもちろん、多摩川沿いの散歩ついでに立ち寄る人も多く、リラックスした時間を過ごせるのが魅力です。朝から営業しているため、モーニングやブランチにも最適。
ディライトは、沼部駅から徒歩約3分の場所にある、地元で人気のベーカリーカフェです。小さな店構えながら、店内には焼きたてのパンやサンドイッチ、こだわりのスイーツが並び、朝から多くの地元客でにぎわいます。自家製のパンは素材の風味を活かした優しい味わいで、季節限定メニューや惣菜系のパンも豊富。コーヒーにも力を入れており、テイクアウトはもちろん、イートインスペースでゆっくり過ごすことも可能です。
ノラベーカリーは沼部駅から徒歩約6分、多摩川の自然を感じられる静かなエリアに佇む小さなパン屋です。住宅街の一角にある隠れ家的な雰囲気で、店名の「ノラ」の通り、どこか自由で温かみのある空気が流れています。店内には国産小麦や天然酵母を使った素朴で優しい味わいのパンが並び、食事パンから甘い菓子パンまで幅広いラインナップが揃います。人気メニューは季節の素材を使った限定パンや、自家製のあんこを使ったパン。少量生産で売り切れ次第閉店することもあるため、早めの来店がおすすめです。
店舗賃料相場
沼部駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 22,421円 |
| 最高坪単価 | 41,959円 |
| 最低坪単価 | 12,180円 |
沼部駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 22,069円 |
| 2024年 | 22,590円 |
| 2023年 | 16,052円 |
| 2022年 | 13,279円 |
参照：飲食店ドットコム「沼部駅の賃料相場情報」（2025年7月現在）
※2025年7月10日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。
沼部駅周辺の特徴
街の特徴
沼部駅は1923年に開業し、周辺地域は少しずつ住宅地として発展してきました。駅の南側には多摩川が流れ、豊かな自然が今も色濃く残っています。川沿いには整備された遊歩道や公園が点在し、散歩やランニング、ピクニックを楽しむ地元住民の姿が見られます。街全体は静かで落ち着いた雰囲気が漂い、ファミリー層から高齢層まで幅広い層から支持される人気のエリアです。
駅前は大きな商業施設はなく、小さな個人商店や昔ながらの飲食店が点在する、どこか懐かしい街並みが特徴。最近ではおしゃれなベーカリーやカフェも少しずつ増え、若い世代からも注目されています。都心へのアクセスも良く、渋谷や自由が丘、蒲田などへの移動がしやすいため、便利さと静けさのバランスが取れた住環境といえます。沼部駅周辺は、都会の喧騒を離れて穏やかに暮らしたい人にとって、ちょうどよい規模感と温かみのある街です。
近隣の公共施設・商業施設
大田区立田園調布特別出張所（300m）
大田区立田調布図書館（450m）
多摩川浅間神社（650m）
近隣企業オフィス
ゆうちょ銀行田園調布本町（110m）
近隣学校
田園調布小学校（400m）
田園調布中学校（850m）
祭り・イベント
田園調布せせらぎ公園 春祭り
田園調布せせらぎ公園 春まつりは、毎年4月中旬頃に開催される地域密着型のイベントです。桜の名所としても知られるせせらぎ公園で、満開の桜の下、模擬店や地元団体によるステージ演奏、子ども向けのゲームコーナーなどが展開されます。家族連れや地域の住民が多く集まり、ピクニック気分でのんびりと春の訪れを楽しめるのが魅力です。自治会や商店会が協力して運営しており、地元のつながりを感じられる温かな雰囲気のイベントです。
主要通り
桜坂通り
桜坂通りは、沼部駅から徒歩約5分、多摩川台の住宅街に位置する桜の名所として知られる坂道です。春には両側に立ち並ぶソメイヨシノが一斉に咲き誇り、桜のトンネルのような美しい景観を楽しめます。福山雅治の楽曲「桜坂」の舞台となったことでも有名で、ファンが訪れるスポットとしても人気です。周辺は静かな住宅街で、観光地化されておらず、地元の人々がゆったりと散歩を楽しむ穏やかな雰囲気が魅力です。
人気スポット
多摩川浅間神社は沼部駅から徒歩約7分、多摩川を見下ろす高台に位置する静かな神社です。室町時代に創建されたといわれ、富士山信仰の浅間神社のひとつとして知られています。境内からは多摩川や遠くの山並みが一望でき、特に夕暮れ時の眺望は美しく、地元の人々の憩いの場となっています。春には桜が咲き誇り、写真スポットとしても人気です。また、福山雅治の楽曲「桜坂」の舞台近くにあることから、ファンの訪問も多く、地域の歴史と現代文化が静かに交差する神社です。
自然に囲まれ穏やかに過ごせる沼部駅
沼部駅周辺は静かな住宅街で、駅前には個人商店やベーカリー、喫茶店などが点在し、地域密着の温かい雰囲気が漂います。駅から少し歩くと多摩川が流れ、散策路や公園が整備されており、自然を身近に感じられる環境が魅力。都心へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしを求める人々に人気のエリアです。「居抜きの神様」では、低コストで開業しやすい居抜き物件を数多く取り扱っています。居抜き物件をお探しの方は、ぜひご相談ください。
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