江戸川区に位置する西葛西駅は都心へのアクセスに優れ、公園や緑が多いためファミリー層に人気の街です。インド系住民が多く住んでいることから、「リトルインディア」と呼ばれることもあります。今回は西葛西駅の基本情報や街の特徴、周辺施設を紹介するとともに、飲食店の出店を検討中の方に向けて、駅周辺の飲食店情報や店舗賃料相場も解説します。
西葛西駅
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西6-14-1 |
| 路線・乗降者数 | 96,546人 |
| 前後駅 | 東京メトロ東西線 南砂町駅←西葛西駅→葛西駅 |
西葛西駅前の特徴
西葛西駅は1979年、葛西沖の埋め立てに伴い人口増加が予測されたため、新駅として開業します。東京メトロ東西線で大手町・日本橋へ約13〜15分と、都心へのアクセスが非常に良く、通勤に便利なエリアです。
駅周辺は商業施設が充実しており、駅高架下にある「メトロセンター西葛西」では、スーパー・飲食店・100円ショップ・クリニック・保育園が完備。チェーンの飲食店が多く、ジャンルも和洋中揃っており種類豊富です。少し歩くとイオンやマルエイなどの大型スーパーもあるため、日常の買い物には困らないでしょう。
駅周辺に10以上もの専門学校が集まっているため、通学する学生の姿をよく見かけます。また、インド系住民が多く住んでいることから、インド料理店も駅周辺に集まっており、本格的な味が楽しめます。
各出口の特徴
北口
駅前に複数の商業ビルが立ち並び、都会的な雰囲気が漂っています。出てすぐの場所にタクシープールがあり、移動にも便利です。居酒屋を中心とした飲食店も充実しており、仕事帰りに立ち寄る人も多いようです。
南口
南口前も商業施設が多く賑やかですが、少し歩くと公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の住宅街となっています。出てすぐにバスロータリーがあるため、周辺エリアへの移動もしやすくなっています。
西葛西駅周辺の飲食店情報
西葛西駅周辺の飲食店数
372件
業態別飲食店数
| 和食 | 111件 |
| 洋食・西洋料理 | 33件 |
| 中華 | 31件 |
| アジア・エスニック | 32件 |
| カレー | 14件 |
| 焼き肉・ホルモン | 17件 |
| 居酒屋 | 97件 |
| ラーメン | 19件 |
| カフェ・喫茶店 | 19件 |
| バー | 17件 |
西葛西駅は通勤客の多い駅ですが、数字を見ると和食と居酒屋の件数が突出し、手軽な外食・仕事帰り需要に強い様子が伺えます。これらのジャンルで出店する際は競合が多いゆえに、差別化が鍵となります。
特徴的なのはアジア・エスニック（32件）とカレー（14件）で、多国籍住民の多さが反映されているようです。対してカフェやバーは20件未満と少なめで、穴場のジャンルと言えるでしょう。
西葛西駅周辺の人気カフェ
西葛西駅南口から徒歩約2分、鮮やかなオレンジの看板が目を引くフルーツパーラーです。明るく開放感のある店内で、旬のフルーツをふんだんに使用したパフェやワッフルが楽しめます。オーダーバイキング形式では、パフェ・ケーキ・サンドイッチ・生パスタなど、多彩なメニューが出来立てで味わえます。毎月メニューが変わるので、季節ごとに足を運ぶ常連客も多いようです。
西葛西駅から徒歩約2分、色とりどりのインドの伝統菓子を取り扱うカフェです。ひよこ豆の粉を丸めて揚げた「モティチュール ラドゥー」や、ミルクを煮詰めて冷やし固めた「ビスタ バルフィ」など、種類豊富なインド菓子がテイクアウトできます。イートインスペースでは、小麦粉をギーで揚げた菓子「ジャレビ」が揚げたてで食べられる他、ムンバイで人気のカレー「パオ バジ」などの軽食メニューも充実。日本にいながらにして、インド旅行気分が味わえると評判です。
西葛西駅から徒歩約3分にあるベーグル専門店です。日本人の口に合うベーグルをコンセプトに、国産小麦を使用した優しい味わいのベーグルを提供しています。ベーグルの種類は日替わりで20種類程度。プレーンや全粒粉といったシンプルなものから、「あふれるダブルチョコ」「こしあん」などのスイーツ系、「野菜カレー」「クリームチーズレーズン」などの食事系まで揃えています。店内も落ち着いた雰囲気で、健康志向の方やファミリー層にも安心しておすすめできるお店です。
店舗賃料相場
西葛西駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 18,513円 |
| 最高坪単価 | 40,692円 |
| 最低坪単価 | 8,618円 |
西葛西駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 19,675円 |
| 2024年 | 16,433円 |
| 2023年 | 16,333円 |
| 2022年 | 15,827円 |
参照：飲食店ドットコム「西葛西駅の賃料相場情報」（2025年8月現在）
※2025年8月21日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。
西葛西駅周辺の特徴
街の特徴
西葛西という地名のルーツは、奈良・平安時代にまでさかのぼります。当時この一帯は「葛飾郡」という地域で、江戸川を境に西側を「葛西」、東側を「葛東（かっとう）」と呼びました。「西葛西」は、「葛西の中でも西」にあることから付けられた地名です。
明治22年（1889年）の町村制で、桑川村・長島村・東宇喜田村・西宇喜田村などが合併して「葛西村」となります。さらに、1979年には東京メトロ東西線「西葛西駅」が開業。これを機に住居表示が進められ、「東葛西」「南葛西」「西葛西」「北葛西」「中葛西」といった町名が整備されました。
西葛西にはインド人が多く居住していますが、きっかけはコンピュータの誤作動が心配された「2000年問題」にて、対応のためにIT技術者が招待されたことに由来します。その際、物件への入居条件の緩和や英語が話せるエージェントによる仲介などを行った結果、現在も多くのインド人が住む地域となりました。
街の特徴としては、東西線により都心への通勤が便利で、学校や医療機関・公園といった施設も充実しているため、特にファミリー層に人気のエリアです。行政の子育て支援も充実しているため、「子育て王国」と呼ばれることもあります。駅直下にショッピングセンターがあるなど利便性も良く、都心より家賃が抑えられる点も人気の理由です。
近隣の公共施設・商業施設
ドラッグストアコスモス 西葛西駅店（80m）
まいばすけっと 西葛西５丁目店（101m）
江戸川区立西葛西図書館（323m）
オーケー 西葛西店（396m）
パトリア葛西店（428m）
近隣企業オフィス
三菱ＵＦＪ銀行西葛西支店（58m）
みずほ証券（株） プラネットブース西葛西（73m）
スターツ証券（株）（119m）
（株）レントラックス（187m）
（株）不二家システムセンター（1.4km）
近隣学校
西葛西小学校（403m）
江戸川区立西葛西中学校（351m）
東京都立紅葉川高等学校（1.5km）
東京ベルエポック製菓専門学校（140m）
青森大学 東京キャンパス（1.3km）
祭り・イベント
毎年7月中旬に、江戸川区の行船公園で行われるお祭りです。江戸川の地場産業として、明治時代から育まれてきた伝統の金魚養殖を紹介します。目玉イベントの「金魚すくい」では、2日間で2万匹もの金魚が用意され、中学生以下は無料で挑戦が可能です。ランチュウなどの珍しい金魚がすくえる「高級金魚すくい」や、金魚すくい大会、展示販売や模擬店もあり、夏休み中の子どもから金魚を愛する大人まで、2日間で約4万人もの来場者が訪れます。
毎年5月中旬に、青森大学東京キャンパス（旧清新第二小学校）と清新町緑道で開催される地域のお祭りです。自治会や学校、地元団体による模擬店が並び、緑道が賑やかな交流の場になります。ステージでは歌やダンス、太鼓演奏などが披露され、パレードやビンゴ大会、ミニSLの運行など子ども向け企画も充実しています。大人から子どもまで幅広い世代が楽しめ、地域のつながりを深める機会となっています。
主要通り
虹の道・虹の広場通り
西葛西駅の高架下を通り、南北に伸びる通りです。カフェや衣料品店、ファーストフード店、スナックなどが点在し、地域住民の散策や買い物スポットとして親しまれています。北に進むとショッピングモール「サニーモール西葛西」、南に行くと総合レクリエーション公園があります。
葛西橋通り
駅北側から北西に向かって延びる幹線道路です。通り沿いにはイオン葛西店やドン・キホーテ、居酒屋などが立ち並び、日常の買い物や飲食に利用されています。
船堀街道
西葛西駅北側を東西に走る幹線道路で、駅周辺の交通アクセスを支える主要ルートです。沿道にはドラッグストアや、チェーンの寿司・焼肉店などが並びます。通勤・通学や地域の移動に欠かせない通りです。
人気スポット
西葛西駅から徒歩15分ほどの行船公園内に位置する、入園無料の区立動物園です。1983年に開園して以来、地元の子どもたちや家族連れに長く親しまれています。園内ではレッサーパンダやフンボルトペンギン、プレーリードッグなど約60種の動物を飼育しており、モルモットやウサギと触れ合えるコーナーも人気です。緑豊かな公園の一角にあり、四季折々の自然とともに、動物たちの姿を間近で感じられる憩いのスポットとなっています。
西葛西駅徒歩数分の場所から、旧江戸川沿いのなぎさ公園に至るまで、東西3キロにもわたる広大な複合公園群です。西葛西駅付近には、恐竜をモチーフにした遊具やレストラン・フードコートがある「子どもの広場」、4000人を収容できる「江戸川区球場」、滝のような噴水とじゃぶじゃぶ池が整備された「虹の広場」があります。休日になると、子どもたちを遊ばせる親子連れの姿で賑わいます。
都市生活とインド文化が息づく西葛西駅
都心へのアクセスの便利さと、利便性の良さからファミリー層に人気の西葛西駅。定番の和食や居酒屋に加えて、インド系住民が多いこともあり、多国籍系レストランの需要が高い傾向です。飲食店の新規出店をするなら、人気のジャンルで差別化を図るか、件数の少ないカフェやバーなどで勝負するといった選択肢が考えられます。
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