昭島市の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

昭島市は、多摩川の清流と豊かな緑に恵まれた自然豊かなエリアです。JR青梅線で新宿駅まで約40分と都心へのアクセスも良好。近年は再開発が進み、住みやすさと発展性を兼ね備えた街として注目されています。今回は、昭島市における店舗売却・譲渡額の相場を解説し、成功しやすい業態や売却事例を紹介します。売却を検討している方は、適正価格やスムーズな取引のポイントを押さえ、より有利な条件での売却を目指しましょう。

昭島市の店舗売却・譲渡額相場

昭島市は東京都多摩地域の中部に位置する、豊かな自然と利便性を兼ね備えた都市です。市の東西をJR青梅線が通り、中心となる昭島駅からは新宿まで約40分、東京まで約50分と都心へのアクセスも比較的良好。北に昭和記念公園、南に多摩川と自然を楽しめるスポットも多く、住みやすい街としてファミリー層にも人気があります。近年は昭島駅を中心に再開発が進み、大型商業施設がオープンするなど商業地としての魅力も高まっています。

飲食店においては、昭島駅周辺を中心に様々な業態の飲食店が点在しています。駅周辺の再開発に伴い、新しい店舗の出店が増加。昭島市は東京都心と比べて地価が抑えめですが、駅近や幹線道路沿いの好立地では一定の譲渡価格が見込めます。特に大型商業施設であるモリタウン周辺や昭島駅から徒歩5分圏内の物件は希少性が高く、比較的高額で取引されています。

※居抜きの神様しらべ（2025年5月現在）

昭島市近隣に位置する一部の物件

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昭島市で飲食店を売却したい方へ

昭島市で飲食店を売却する際、より高額で売却するためには「事業譲渡」か「居抜き売却」のどちらを選択するかがポイントです。事業譲渡とは店舗設備だけではなく、従業員や営業権なども含めて売却する方法です。高額での取引が期待でき、地域密着型で安定した集客力のある店舗が有利です。居抜き売却とは内装や設備のみを引き継ぐ形で、買い手の初期投資を抑えられる点が魅力。昭島駅に近い店舗、内外装の状態が良い店舗、近年のトレンドに合わせた設備が整っている店舗などに人気があります。

売却を成功させるには、適正な売却価格の設定や売却先とのマッチングが大切です。昭島市はファミリー層が多いエリアであるため、子育て世帯向けのサービスやメニューなどをアピールすると効果的でしょう。売却には専門業者のサポートを受けると、より高額での売却が可能になります。

昭島市で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

昭島市は、住宅地と商業エリアがバランスよく配置されており、地域密着型の飲食店やサービス業が根付きやすい環境です。特に売却・譲渡が成功しやすい飲食店は、ラーメン店、定食屋、ファミリーレストラン、ベーカリーやカフェなど。ファミリー層が多い地域性から、モーニングやランチ需要にも対応できる業態が評価される傾向にあります。またテイクアウトやデリバリーの需要も高く、設備が整った店舗は引き継ぎやすいため人気です。

これらの業態であれば、買い手もつきやすく、早期売却や高額譲渡も期待できます。それ以外のジャンルでも、立地の強みや店舗の特徴をアピールすると、好条件での取引が成立しやすくなります。昭島市で飲食店の売却をお考えであれば、地域の特性や市場動向を踏まえた戦略を練ることで、より高値での売却が可能となるでしょう。