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北区 赤羽駅｜南口至近の一括貸し店舗物件
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目 |
| 最寄り駅 | JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩11分 |
| 階層 | 地上1、2階 |
| 面積 | 13.39坪（44.28㎡） |
| 前業態 | スケルトン |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可、路面店 |
JR京浜東北線の赤羽駅から徒歩1分のスケルトン物件です。 駅東口すぐの角地にある路面店なので視認性が高く、高い集客力が期待できます。
スケルトン物件のため、広さを活かして理想のお店を自由に作り上げられるのも大きなメリットです。2フロア物件なので、1階は売り場もしくは客席、2階は個室や事務所にするなどさまざまな使い方が可能です。立地に恵まれ、集客が見込める当物件で、新たなビジネスをスタートさせてみませんか。
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JR京浜東北線 赤羽駅の特徴
| 乗降者数 | 86,518人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | パルロード1・アピレ（59m） パルロード2・ビビオ（139m） 赤羽消防署（214m） 赤羽公園（342m） 区立赤羽自然観察公園（996m） |
| 近隣企業オフィス | 日本フエルト（株）（186m） PALTAC 東京支社（300m） 天馬（株）（496m） |
| 近隣学校 | 東洋大学 赤羽台キャンパス（528m） 星美学園短期大学（875m） |
物件の周辺情報
昔ながらの横丁や商店街が広がる街
赤羽はJR埼京線や湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れる利便性が高い街です。物件のある駅東側は、飲み屋街や歓楽街、商店街などが広がるエリア。赤羽一番街商店街やOK横丁といった昔ながらの商店街や横丁があります。
また、赤羽一番街商店街の先には北区最大のアーケード商店街「赤羽スズラン通り商店街（LaLaガーデン）」が広がります。大手チェーンのファストフード店、レストランやカフェ、食堂、青果店、ドラッグストアや整体院まで、幅広い業態が並ぶ商店街です。
一方で、北区立赤羽公園や北運動場といった緑豊かなスポットも。グルメもショッピングも楽しめ、昼夜問わず人通りの絶えないエリアです。
安くておいしい大衆酒場「せんべろ」の聖地
物件のある赤羽駅東側には所狭しと飲食店が建ち並び、その多くは居酒屋です。1,000円でべろべろに酔える「せんべろ」といわれる、安くておいしい大衆酒場が集っています。ひとりでふらっと立ち寄れる立ち飲み居酒屋、「安い・うまい・早い」の三拍子揃った串カツ屋など、リーズナブルにお酒を楽しめるお店が多く、「せんべろの聖地」と呼ばれています。
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