キッチン・客席充実！元居酒屋の居抜き物件【立川駅徒歩4分】

2025年10月2日2025年10月28日

JR中央線「立川駅」南口から徒歩4分、多摩モノレール「立川南駅」からは徒歩5分の好立地。店舗面積24.74坪（81.79㎡）の居抜き物件です。

キッチンスペースが広く、店内設備も充実しているため同業種であれば準備期間短く出店可能です。移転や店舗拡大、充実した環境で調理したい方などはぜひご覧ください。

立川駅からの道のり

立川駅からの道のりは以下のショート動画をご覧ください。

立川南通・錦中央通から1本中に入った場所ですが、マンション1階部分の路面店ということもあり視認性は良好。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店があり、集客も期待できます。

また、店舗前のスペースにのぼりや看板などを設置すれば、さらに視認性が上がり集客力も向上するでしょう。

面積約24.74坪（81.79㎡）の店内は、飲食店としては中規模サイズにあたります。20坪を超える飲食店は、広いキッチンを使用したこだわりの調理方法や、豊富なメニューを提供可能です。

また、充分な客席スペースも確保できるため売上も期待できます。

店内入口から見て左側にキッチン・厨房スペース、右側が客席スペースです。客席はカウンターと掘りごたつテーブル席があり、1人飲みのお客様から団体・ファミリー層まで幅広くご対応いただけます。

店内は「昔ながらの居酒屋・定食屋さん」といった雰囲気で、壁面にはサイン色紙が飾られていた跡が数多く残っています。

また、店内のいたるところにスポーツ選手のサインや寄せ書きなどもあり、多くのお客様に愛されていたお店だったことがわかります。

客席は、カウンターと掘りごたつテーブルの2種類。カウンター10席分、掘りごたつテーブルは5つ備わっています。

掘りごたつテーブルを4名様ずつで使用した場合、満席時には30名程度のお客様が入っていることになります。

また、店内奥に設置されたトイレもわかりやすく、動線や利便性にも優れています。

キッチンスペースは広々としており、中央に作業台を設置してもスペースに余裕があるほどです。コールドテーブルを含めた調理スペースが多く、幅広いメニューを提供できます。

以前のお店では耐火焼物器が使用されており、本格的な串焼きや焼き鳥を提供したい方にもおすすめです。

また、2層式シンク・手洗いシンク・非接触型レバー蛇口なども完備されているため、飲食店営業許可取得の基準も満たしています。

キッチン・厨房の奥には物置スペースがあります。テイクアウト容器や在庫品はもちろん、コンセントがあるため冷蔵庫や冷凍庫の設置も可能です。

JR「立川駅」は北口と南口で街の雰囲気が大きく異なります。百貨店やショッピングモール、競輪場などの商業施設・娯楽施設が点在する北口に対し、南口は飲食店を中心とした歓楽街。

南口は北口ほどの人出はありませんが、街並みも整備されているため1人暮らしからファミリー層まで幅広い層が生活しています。

「移転や店舗拡大」「整った環境で飲食店を開業したい」という方におすすめの物件です。こちらの物件に興味を持った方はお気軽にお問い合わせください。

面積	約24.74坪 (81.79㎡)
階数	1階

アピールポイント	立川駅徒歩4分！ ★1階路面の居酒屋居抜き物件 ☆同業態であれば準備期間短く出店する事が可能です
備考	【特記事項】企画料：1ヶ月更新事務手数料：0.5ヶ月家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。インフラ容量は予め調査をお願いいたします。業態業種制限有り(風営関係) 営業時間の制限有り(24時まで)