阪急神戸本線が乗り入れる芦屋川駅は、神戸や大阪方面へのアクセスがスムーズな利便性の高い駅です。ホームが芦屋川をまたぐように設置されており、川の流れや四季折々の景色を楽しめるロケーションが特徴です。高級住宅街として名高い芦屋川駅周辺の特徴や周辺施設、飲食店の出店を検討中の方に向けて賃料相場などの情報を紹介します。
芦屋川駅
| 所在地 | 兵庫県芦屋市月若町8 |
| 路線・乗降者数 | 阪急神戸本線 13,650人 |
| 前後駅 | 岡本駅←芦屋川駅→夙川駅 |
芦屋川駅前の特徴
芦屋川駅は1920年、阪急神戸本線の開通と同時に開業しました。最大の特徴は、駅のホームが芦屋川の上に位置している点です。駅を降りるとすぐに六甲山系の山並みと、透き通った川の流れが目に飛び込み、都会の喧騒を忘れさせる静謐な雰囲気が漂っています。
阪急線により神戸・大阪方面へのアクセスが良好で、通勤通学にも便利な立地です。周辺は日本屈指の高級住宅街として知られ、落ち着いた住環境を求める富裕層が多く居住しています。また、六甲山への登山ルートである「ロックガーデン」の玄関口としても有名で、休日には多くのハイカーで賑わいます。
駅周辺には、洗練されたアパレルショップや隠れ家的なレストラン、ベーカリーなどが点在しており、日常の買い物だけでなく、感度の高い大人が集う街として話題です。近隣には歴史ある美術館や記念館、自然スポットもあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らしやすさを感じられます。
主な出口の特徴
北口
六甲山方面へ向かう出口です。駅を出てすぐに山の手の住宅街が広がり、急勾配な坂道に沿って邸宅が立ち並んでいます。登山客向けの商店やカフェがある他、重要文化財の「ヨドコウ迎賓館」もあり、歴史と自然が融合した静かな環境が広がっています。
南口
JR芦屋駅方面や芦屋川の川下に続く出口です。川沿いの遊歩道「業平さくら通り」に面しており、春には見事な桜並木が楽しめます。アートギャラリーやカフェ、イタリアンレストランなど、おしゃれで落ち着いた店舗が多く、散策を楽しむ人々に親しまれているエリアです。
芦屋川駅周辺の飲食店情報
芦屋川駅周辺の飲食店数
271件
業態別飲食店数
| 和食 | 59件 |
| 洋食・西洋料理 | 40件 |
| 中華 | 12件 |
| アジア・エスニック | 11件 |
| カレー | 4件 |
| 焼き肉・ホルモン | 5件 |
| 居酒屋 | 29件 |
| ラーメン | 3件 |
| カフェ・喫茶店 | 52件 |
| バー | 26件 |
芦屋川駅周辺は高級住宅街という立地柄、落ち着いた雰囲気の飲食店が多く集まっています。最も多い業態は和食の59件、次いでカフェ・喫茶店の52件となっており、上品なランチやティータイムを楽しむ需要が高いことがうかがえます。また洋食・西洋料理も40件と多く、本物志向の客層に合わせた、洗練された店舗が目立つのも特徴です。
一方で、ラーメンや焼き肉といった業態は極端に少なく、居酒屋も30件未満に留まります。駅周辺で出店を検討する際は、競合の少ない業態を狙うか、あるいは街のブランド力に合わせた高級感のあるコンセプトで勝負するか、ターゲットを明確にした戦略が必要になるでしょう。
芦屋川駅周辺の人気カフェ
芦屋川駅から徒歩5分、芦屋川のせせらぎを感じる絶好のロケーションに位置するカフェです。看板メニューはフランス・ボルドー地方の伝統菓子「カヌレ」。食べやすいプチサイズで、外側はカリッと香ばしく、内側はもっちりとした独特の食感が多くのファンを魅了しています。カヌレ以外では華やかなケーキや、素材にこだわったパンも充実しており、自分へのご褒美や手土産を探す際にも立ち寄りたい名店です。
芦屋川駅から徒歩圏内にある、素材の良さを最大限に引き出したプリン専門店です。スタンダードな「芦屋ぷりん」は、とろけるような食感と優しい甘さが口いっぱいに広がり、別添えのカラメルソースが風味を引き立てます。季節限定のフレーバーも定評があり、芦屋ブランドらしい上品なスイーツとして、テイクアウトやカフェ利用に加え、大切な方へのギフト需要としても高い人気を誇っています。
芦屋川駅から徒歩1分にある、アメリカンスタイルの焼き菓子専門店です。レトロなダイナー風の店内には、店主こだわりのクッキーやマフィン、スコーンが所狭しと並び、甘い香りに包まれています。人気メニューのアップルパイは、シャキシャキとしたリンゴの食感と酸味が感じられる一品。ドリンクや食事メニューも充実しており、ポップな雰囲気の店内でランチやティータイムが楽しめます。
店舗賃料相場
芦屋川駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 12,861円 |
| 最高坪単価 | 25,537円 |
| 最低坪単価 | 3,091円 |
芦屋川駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 12,861円 |
| 2024年 | 13,246円 |
| 2023年 | 11,471円 |
| 2022年 | 12,185円 |
参照：飲食店ドットコム「芦屋川駅の賃料相場情報」（2025年12月現在）
※2025年12月19日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。
芦屋川駅周辺の特徴
街の特徴
芦屋川駅周辺は、大正から昭和初期にかけて「阪神間モダニズム」と呼ばれる華やかな西洋文化の影響を受け、洗練された文化が育まれてきたエリアです。駅から北側へ進むと、フランク・ロイド・ライト設計のヨドコウ迎賓館をはじめとする歴史的建造物が点在し、街全体が上品な美術館のような佇まいを見せています。
居住者の多くは生活水準が高く、本物志向のサービスや質にこだわった飲食店が好まれる傾向にあります。小規模ながらも個性が光る専門店や、本格的なフレンチ・イタリアン、長年地元に愛される老舗和菓子店などが共存しています。
住宅地としては閑静で治安も良好なため、「文教地区」としての側面が強く、子育て環境を重視する現役世代のファミリー層が多い傾向です。自然環境にも恵まれているため、休日には芦屋川沿いや公園、ロックガーデンでのレジャーを楽しむ姿が多く見られます。
近隣の公共施設・商業施設
大利昭文堂（42m）
芦屋川郵便局（260m）
コープミニ 西芦屋店（330m）
ヨドコウ迎賓館（347m）
ラポルテ西館（485m）
近隣企業オフィス
大和証券（株） 芦屋営業所（480m）
三井住友銀行芦屋駅前支店（483m）
みなと銀行芦屋駅前支店（500m）
近隣学校
芦屋市立山手小学校（600m）
芦屋市立山手中学校（800m）
兵庫県立芦屋高等学校（1.5km）
芦屋大学（2.6km）
関西健康科学専門学校（700m）
祭り・イベント
毎年3月末から4月上旬にかけて、芦屋川東側道路にて開催されるイベントです。芦屋川をピンクに染めるソメイヨシノの下で、ステージパフォーマンスや縁日、ライトアップが行われます。地域住民だけではなく遠方からも多くの花見客が訪れ、芦屋の上品で賑やかな春の訪れを告げる風物詩として定着しています。
三條こども祭り
毎年ゴールデンウィークに、芦屋川駅からほど近い三条公園にて行われる地域密着型のお祭りです。会場には焼きそばや唐揚げなどの模擬店が並ぶ他、スーパーボールすくいやお菓子のつかみ取りといった、子どもたちが楽しめる遊びのコーナーも充実しており、多くの家族連れで賑わいます。祭りの大きな見所は、伝統ある「三条だんじり」の巡行です。威勢の良い掛け声とともに、豪華なだんじりが街中を練り歩く姿は迫力満点で、地域の歴史や文化を間近に感じることができます。
主要通り
山手幹線
駅の南側を東西に走る主要道路です。道沿いには街路樹が整備され、おしゃれなカフェやクリニック、銀行などが立ち並びます。車通りは多いものの、街の景観に配慮された落ち着いた雰囲気があり、芦屋らしい上品なロードサイド店舗が点在しています。
業平さくら通り
芦屋川の両岸を南北に走る通りです。その名の通り、春には見事な桜のトンネルが形成され、ウォーキングや散策の定番スポットとなっています。通り沿いには隠れ家的なパブやカフェ、ベーカリーがあり、芦屋川駅周辺でも特に優雅な時間が流れるエリアです。
県道344号
芦屋川に沿って南北に走る県道です。沿道には歴史ある邸宅や美しい石垣が立ち並び、山手エリア特有の品格漂う景観を形成しています。洗練された雰囲気のフランス料理店や洋菓子店、寿司店などの飲食店が点在する他、ロックガーデンへ向かうハイカーの移動路としても親しまれています。
人気スポット
阪急芦屋川駅から北へ徒歩約20分、六甲山の登山口に位置する日本屈指の登山スポットです。日本における近代ロッククライミング発祥の地として知られ、大正から昭和初期にかけて多くの登山愛好家によって開拓されました。
風化の進んだ花崗岩が露出する、独特の荒々しい景観が最大の特徴です。コースの途中にある「風吹岩」などの巨岩からは、芦屋の美しい街並みや大阪湾を一望できるパノラマビューを楽しめます。都市部に隣接しながら、本格的な自然の造形美を体感できる貴重な場所として、年間を通じて多くのハイカーが訪れます。
20世紀を代表する建築家フランク・ロイド・ライトが設計した、国指定重要文化財の建造物です。高台に位置し、芦屋川や大阪湾を一望できる絶好のロケーションにあります。複雑な幾何学模様の装飾や、大谷石を多用した重厚な造りは圧巻で、建築ファンならずとも訪れる価値のある名所です。
豊かな自然と洗練された日常が手に入る芦屋川駅
芦屋川駅周辺は、圧倒的なブランド力を持つ高級住宅街でありながら、豊かな自然と歴史的建築が共存するエリアです。住民の可処分所得が高いため、客単価を高めに設定した店舗や、テイクアウト需要の高いベーカリー・スイーツ店にとって、非常に魅力的な市場と言えるでしょう。
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