東急池上線の
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五反田駅から徒歩5分、大崎広小路駅から徒歩2分！ 山手通り沿いのうどん屋居抜き物件です。 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店　食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋　　　　 330店 和食　 278店 バー 133店 洋食・西洋料理　123店 カフェ　　　 68店 中華料理　 61店 焼肉店　 50店 アジアエスニック　 43店 カレー　 42店 ラーメン　 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　五反田駅　107,639人　2023年度 東急電鉄　池上線　五反田駅　93,047人　2023年度 都営地下鉄　浅草線　五反田駅　52,651人　2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸

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☆蒲田駅徒歩2分の好立地！ ☆居酒屋居抜き物件！ ☆是非一度お問い合わせください！ 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 ＜蒲田駅 周辺飲食店数＞　1267件食べログ調べ 居酒屋　　　　 465店 和食 405店 バー　　　　　 　 134店 洋食・西洋料理　 126店 中華料理 84店 ラーメン店 76店 スイーツ店 75店 アジアエスニック 75店 カフェ 69店 焼肉ホルモン 64店 カレー 42店 パン・サンドイッチ 23店 ＜蒲田周辺スポット＞ 蒲田福の湯 大田区観光情報センター 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 大田区民ホール・アプリコ ゆ～シティー蒲田 聖蹟蒲田梅屋敷公園 松竹キネマ撮影所跡 稗田神社 高砂コレクション かまたえん 夫婦橋親水公園 本蒲田公園 京浜蒲田公園 西蒲田公園 さかさ川通り 緑の象（映画「やわらかい生活」） 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602

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1,100,000円

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武蔵新田駅から徒歩3分！ 複数の店舗が入居するビル内の物件です。 1階路面で看板掲出も可能のため視認性◎ 小箱物件なので個人の方や独立開業の方にも！ カウンター席、テーブル席ありのイタリアン居抜き カラオケは不可ですのでご注意ください。 業態などお気軽にお問い合わせください。 武蔵新田駅から徒歩わずか3分の距離に位置するこのイタリアン居抜き物件は、 総面積は約24.99㎡（約7.56坪）で、洋食（フレンチ・イタリアン）専用の設備が整っており、 新規開業や洋食への業態変更を検討されている方にとっては、大変魅力的な居抜き物件です。 この物件の賃料は月額242,000円で、坪単価32,010円です。 周辺の平均坪単価18,228円と比べるとやや高めですが、 その価格を補って余りある利点が多数あります。 まず、武蔵新田駅からのアクセスの良さは、顧客流入に直結する重要な利点があります。 また、2022年度には日平均乗降人員数が23,588人と非常に多く、地域内での集客潜力がございます。 物件は1階の路面店であり、看板掲出の可能性があるため、視認性に優れています。 内装にはカウンター席とテーブル席が完備されており、すぐにでも営業を開始できる状態です。 加えて、造作譲渡料が1,100,000円ですが、 既存の設備や内装が含まれているため、新規投資を抑えて開業できることも大きなメリットがある物件です。 周辺施設としては、新田神社や頓兵衛地蔵などの地域的ランドマークがあり、 地元住民や観光客の流れも見込めます。 また、大田区役所の矢口特別出張所や矢口区民センターなど、公共の施設が充実している点も、 平日のランチタイムにおける一定の顧客基盤を提供します。 このように、武蔵新田駅近くのイタリアン居抜き物件は、 立地、設備、周辺環境の三拍子揃った非常に魅力的な居抜き物件です。 これから飲食店を始めたい方、特に洋食業態を考えている方にとって、この物件は最適な居抜き物件です。 是非、この機会に内見の検討をされてはいかがでしょうか。

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1,980,000円

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池上線池上駅から徒歩6分の大通り沿いに位置する1階路面店舗物件をご紹介します。こちらの物件は間口が広々としており、視認性が良好です。また、営業年数が2年未満ということで内装も美麗な状態を保っています。ラーメン店の居抜き物件であり、カウンター席を利用される業態であればそのまま使用可能です。 周辺には住宅街や商業施設が多く、地域に根付いた飲食店としての立地条件は良好です。池上駅からのアクセスも良好で、通勤や通学、買い物などに便利な立地です。内装や設備にこだわりをお持ちの方や、立地条件の良い物件をお探しの方におすすめの物件です。詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください。 ＜池上駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　18,573円 最も高い坪単価 36,370円 最低坪単価 　　 7,190円 一番多い階 地上１階 ＜池上駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 19,777円 2023年 17,958円 2022年 18,375円 2021年 20,347円 <池上駅1日平均乗降客数＞2022年度 32,969人 ＜池上駅周辺飲食店数　218店　食べログ調べ＞ 定番の和食、居酒屋が1位2位を占めるのは他エリアと同様の傾向だが、 カフェの店舗数が突出して多く、カフェの出店検討の方は要注意。 似た業態でパンは少なめのため、カフェで展開を考えているならパンと合わせての検討を。 他も洋食やスイーツも多めです。 和食 68店 居酒屋　　　　 40店 カフェ 30店 洋食・西洋料理　 20店 スイーツ店 17店 バー　　　　　 　15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 アジアエスニック 12店 カレー 11店 焼肉ホルモン 10店 パン・サンドイッチ 6店 ＜池上駅周辺スポット＞ 久松温泉 徳持神社 微妙庵 馬頭観音堂 尾上部屋 池上本門寺 本成院 曹禅寺 理境院 銭湯 桜館 照栄院 妙見堂 養源寺 池上梅園 厳定院 永寿院 大坊本行寺 池上實相寺 堤方神社 本門寺公園 本光寺 久が原東部八幡神社 矢口中稲荷神社 はすぬま温泉 久が原湯 蓮花寺

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2,750,000円

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五反田駅から徒歩2分の滅多に出ない立地に位置する物件です♪ ビジネスエリアの小坪物件で、個人や独立のお客様にもおすすめです。周辺には商業施設やオフィスビルが多く、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。五反田エリアでのビジネス展開に最適な物件です。 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店　食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋　　　　 330店 和食　 278店 バー 133店 洋食・西洋料理　123店 カフェ　　　 68店 中華料理　 61店 焼肉店　 50店 アジアエスニック　 43店 カレー　 42店 ラーメン　 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　五反田駅　107,639人　2023年度 東急電鉄　池上線　五反田駅　93,047人　2023年度 都営地下鉄　浅草線　五反田駅　52,651人　2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸

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5,500,000円

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五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。 飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎ 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店　食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋　　　　 330店 和食　 278店 バー 133店 洋食・西洋料理　123店 カフェ　　　 68店 中華料理　 61店 焼肉店　 50店 アジアエスニック　 43店 カレー　 42店 ラーメン　 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　五反田駅　107,639人　2023年度 東急電鉄　池上線　五反田駅　93,047人　2023年度 都営地下鉄　浅草線　五反田駅　52,651人　2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸

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大崎駅から徒歩5分！大通り沿いの1階路面物件です。 内装美麗のダイニングバー居抜き♪

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長原駅から徒歩1分！駅チカの物件です。

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東急目黒線の不動前駅から徒歩1分！ 飲食店の立ち並ぶ通り沿いの中華料理店居抜き物件です。

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池上駅から徒歩6分、池上通り沿いの1階路面物件です。 ラーメン店居抜き☆

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戸越公園駅から徒歩2分、とごし公園通り沿いにあるビルです♪ 内装美麗のバル居抜き物件！