居抜き物件一覧

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板橋区役所前駅から徒歩5分、商店街から一本入った物件です。 商店街内は多数の飲食店があり、物件近くにはスーパーやアパートもございます。 1階路面の多国籍料理店で看板掲出も可能◎

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★居抜きの神様キャンペーン物件★ 東あずま駅おりてすぐ！マンション内の1階路面店舗です。 造作無償、保証金・礼金0ヶ月＆11月中にご成約でフリーレント1ヶ月つき！ 初期費用0円スタートが可能です♪

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中野坂上駅から徒歩5分、1階路面の物件です。 大久保通り沿いの内装美麗カフェ居抜き！ 看板掲出も可能で視認性◎

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各線利用可能な川崎駅から徒歩5分、仲見世通り沿いの物件です。 重飲食含め何業相談可能！ 2階部分に大きく壁面看板掲出可能で視認性も◎

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地下鉄四ツ橋線　花園町駅から徒歩1分の立地です！ 人気エリアの小箱物件で、喫茶店の居抜きになります。

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五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。 飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎ 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店　食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋　　　　 330店 和食　 278店 バー 133店 洋食・西洋料理　123店 カフェ　　　 68店 中華料理　 61店 焼肉店　 50店 アジアエスニック　 43店 カレー　 42店 ラーメン　 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　五反田駅　107,639人　2023年度 東急電鉄　池上線　五反田駅　93,047人　2023年度 都営地下鉄　浅草線　五反田駅　52,651人　2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸

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小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩4分！祖師谷通り沿いの物件です。 商店街沿い・1階路面角地で視認性◎ 小箱のバル居抜きのため、同業態であればスピーディー開業可能です。

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千代田線　新御茶ノ水駅から徒歩3分！韓国料理店居抜き物件です。 複数駅利用可能、どの駅も徒歩圏内です。 オフィス街のためランチ需要もあります◎ 重飲食相談可能です！ご相談ください！ 新御茶ノ水駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 28,374円 最も高い坪単価 71,500円 最低坪単価 9,932円 一番多い階 地上１階 新御茶ノ水駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 29,101円 2023年 26,494円 2022年 24,806円 2021年 28,538円 ＜新御茶ノ水駅飲食店数　2247件＞（食べログ調べ） 居酒屋　　　　 734店 和食 690店 バー　　　　　 　 333店 カフェ 295店 洋食・西洋料理　 287店 ラーメン店 158店 中華料理 146店 カレー 122店 アジアエスニック 95店 焼肉ホルモン 80店 スイーツ店 73店 パン・サンドイッチ 47店 ＜新御茶ノ水駅周辺スポット＞ 東京復活大聖堂 (ニコライ堂) 軍艦山 幽霊坂 御茶ノ水ソラシティ 淡路公園 岩崎彌之助邸跡 ワイルド シングス -地形の魔力 鴻池朋子作 淡路坂 池田坂 紅梅坂 安らかなるもの吉野穀作 開成学園発祥の地 蜀山人 終焉の地 聖橋 雁木坂 法政大学発祥の地碑 昌平橋 松住町架道橋 佐々木隆興像 延壽稲荷神社 出世稲荷神社 太田姫稲荷神社 小栗上野介屋敷跡 幸德稲荷神社 マーチエキュート神田万世橋 明治大学博物館 阿久悠記念館 聖書考古学資料館 旧万世橋駅 神田青果市場発祥の地 太平洋諸島センター ＜新御茶ノ水駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ千代田線　新御茶ノ水駅　83,430人　2023年度

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☆武蔵境駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗のイタリアンバル居抜き店舗！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！ この物件は、JR中央線の武蔵境駅からわずか徒歩3分という抜群の立地です。 毎日の乗降客数が58,246人と大変多く、周辺には161店舗の飲食店が集まる活気あるエリアです。 このような場所での出店は、確実に高い顧客流入を見込めることから、飲食店成功の可能性が高いことは間違いないです。 武蔵野市の平均坪単価が19,886円であることを考えると、この物件の賃料は平均を上回りますが、 最高坪単価が44,000円に及ぶ市場において、駅からの距離を考えるとこの物件の価値は明らかです。 こちらは1階路面店としての視認性が非常に高く、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで様々な業態に対応可能です。 以前はイタリアンバルとして利用されていたため、内装は非常に美しく、 大規模な改装費用をかけずに開店可能ですので初期投資を抑えつつ、 質の高いサービスを提供したい事業者にとって大きな利点となるでしょう。 物件の近くには、多様なジャンルの飲食店があり、 地元住民や通勤・通学客をターゲットにしたビジネスが展開しやすい環境です。 特に和食、居酒屋、カフェといった業態が多く、新規の飲食店も市場にすぐに馴染むことができます。 この物件は、立地の良さ、安価な賃料設定、多様な業態への適応性を兼ね備えており、 武蔵境での飲食店開業を考えている方にとって理想的な物件でしょう。 ぜひこの機会に、内見をしてその魅力を自身の目で確かめてみてください。 武蔵境駅近くのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの成功を始めましょう！ 武蔵境駅1日平均乗降客数　58,246人　2022年度 ＜武蔵境駅周辺飲食店数＞　254店（食べログ調べ） 和食店 63店 居酒屋・ダイニングバー48店 カフェ・喫茶店 　32店 洋食店 20店 ラーメン店　 19店 中華料理店 12店 バー　　　 12店 カレー店 11店 焼肉・ホルモン 8店 ＜最寄り駅の武蔵境駅周辺情報＞ 武蔵境駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 20,241円 最も高い坪単価 44,000円 最低坪単価 　 　4,151円 一番多い階 地上１階 ＜武蔵境駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 18,796円 2024年 22,432円 2022年 20,619円 2021年 12,825円 ＜武蔵境駅周辺スポット情報＞ 武蔵境ぽっぽ公園 境南ふれあい広場公園 境南中央公園 境冒険遊び場公園 境山野緑地 杵築大社 プレーパークむさしの 野鳥の森公園 境山野公園 堀合遊歩道 はけの森97階段 武蔵野赤十字病院 日本獣医生命科学大学 観音院 イトーヨーカドー武蔵境店

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☆名古屋駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗の居酒屋居抜き物件！ ☆東海道線名古屋駅利用可能の為、平日休日問わず賑わうエリア！

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☆お花茶屋駅徒歩2分の好立地！ ☆曳舟川親水公園通り沿いの為、往来多数！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

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