JR山手線物件一覧

造作代金

1,100,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

池袋駅徒歩3分、昼夜若者が通る活気あるエリアで飲食ビジネスに最適な物件！ 東京都豊島区西池袋に位置する池袋C3ビルは、池袋駅からわずか徒歩3分の距離にございます。 この物件は、約20坪（66.12㎡）の広々とした空間で、今も美麗な内装が施されたハンバーガー店の居抜き物件です。 【立地の魅力とポテンシャル】 池袋は1日の乗降客数が約265万人という驚異的な集客力を持ち、東京の三大副都心の一つとして知られています。 周囲には無数のショッピングモール、映画館、飲食店が林立し、昼夜問わず人々で溢れています。 池袋の魅力は、その多様性にあります。 ショッピング愛好者からグルメ、エンターテイメントを求める人々まで、幅広い客層が訪れます。 【商圏データと市場環境】 池袋エリアは、西口に歓楽街としての雰囲気を持ちながら、東口にはサンシャインシティを始めとする大型商業施設が集中。 各種商業施設は日々、地元住民や観光客で賑わい、ビジネス街としてもその地位を確立しています。 また、再開発により新たな観光スポットが続々と生まれ、さらに地域が再注目されている点も大きな魅力です。 【物件詳細と飲食ビジネス】 この物件は、敷金6ヶ月、権利金と礼金は2ヶ月分という入居条件のもと、長期的なビジネス展開が見込める10年の定期借家契約を提供しています。 共益費は月額33,000円となっており、さらに低リスクでスタートを切ることが可能です。 既存のハンバーガー店としての設備を利用することもでき、飲食業態の変更も相談に応じて対応可能です。 【池袋での成功を約束する立地と環境】 池袋は、常に飲食の新しい業態やトレンドが生まれる場所であり、最新のグルメやファッションの波が押し寄せるエリアです。 この立地を生かした飲食店は、多くのリピーターを確保しやすい立地といえます。 豊島区はその多様な商業施設と文化施設が融合する特色ある地域で、ここでの開業は多様なニーズに応える店舗運営を可能にします。 立地、設備、商圏データを総合的に考慮すれば、池袋C3ビルの物件は、池袋で有望な物件のひとつです。 ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせください。

造作代金

2,200,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

駒込駅から徒歩4分、アザレア商店街沿いの物件です。 小箱の居酒屋居抜き！ 1階路面・看板掲出で視認性も◎ 駒込駅から帰宅導線上にあるため、テイクアウトやデリバリー需要もあります！

造作代金

2,750,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

五反田駅から徒歩2分の滅多に出ない立地に位置する物件です♪ ビジネスエリアの小坪物件で、個人や独立のお客様にもおすすめです。周辺には商業施設やオフィスビルが多く、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。五反田エリアでのビジネス展開に最適な物件です。

造作代金

5,500,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。 飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎

造作代金

1,320,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

当サイトでは、東京都江東区に位置する、築年数の浅い新築戸建て物件をご紹介しております。この物件は、広々とした敷地面積と充実した設備が魅力の一つです。家族みんなが快適に過ごせるよう、ゆとりある間取りと高品質な建材を使用しています。さらに、周辺環境も整備されており、公園や商業施設へのアクセスも便利です。 新築物件ならではの、きれいな外観と明るい室内は、暮らす方に安らぎをもたらします。また、耐震性能も優れており、安心して暮らすことができます。周辺には生活に便利な施設が揃っており、買い物や外食も楽しめます。さらに、最寄りの駅からのアクセスも良好で、都心へのアクセスも便利です。 この物件は、新しい暮らしを始めたい方やファミリーにぴったりの物件です。快適な暮らしを求める方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

造作代金

3,300,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

駒込駅から徒歩1分！マンションの1階部分にある物件です。 染井吉野桜記念公園目の前です。 看板掲出可能な1階路面の中華料理店居抜き！

造作代金

3,300,000円

物件条件

居抜き

アピールポイント

駒込駅から徒歩4分！谷田川通り沿いの中華料理店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能！ 駒込駅徒歩4分、谷田川通りに面したこの中華料理店の豊島区居抜き物件は、 東京都豊島区で中華料理店を開きたい方に絶好の居抜き物件です。 この居抜き物件は、JR山手線駒込駅からわずか4分というアクセスの良さが魅力です。 また、田端駅からも徒歩18分で利用可能な好物件となっております。 同居抜き物件は路面で、約21.64坪（71.54㎡）の広々とした空間が特徴です。 路面店のため通行人の目に止まりやすいことから、 集客力が期待できる立地条件を備えています。 現在は中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っております。 賃料は税込で319,000円、坪単価は14,741円と、 近隣の平均坪単価18,353円と比較しても大変リーズナブルな価格です。 同居抜き物件は投資初期費用の抑制に寄与し、 貴殿飲食事業の立ち上げが大きな負担がなく開業が可能です。 駒込エリアは、商店街が充実しており、 特に駒込アザレア通り商店会などには多くの飲食店が立ち並びます。 この地域は大手飲食チェーンから個性的な小規模店舗まで幅広いジャンルの飲食店があり、 新しい業態の導入にも適しています。 さらに、周辺には六義園や根津神社などの観光地も多く、 観光客の流れも期待できることから、観光対象と地域に根ざした店舗運営両方を考えた 展開しやすい店舗環境です。 豊島区で飲食店開業を考えている方であれば、 同居抜き物件は新しい開業に理想的なステージだと居抜きの神様は提案致します。 ご興味のある方はぜひ、この豊島区駒込の居抜き物件で新たな飲食ビジネスを検討してみてください。 ご連絡お待ちしております。 飲食店ドットコムによると、駒込駅の店舗賃料相場は、直近1年間の平均坪単価が18,353円、最高坪単価が46,360円、最低坪単価が6,282円です。 また、テンポスマートによると、2024年4月24日時点での路面店の賃料相場は17,614円です 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 18,353円 最高坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 食べログ半径400ｍ圏内には403件の飲食店があります。 東京都豊島区にある駒込駅周辺の飲食店数は、 国勢調査データによると500m圏内で162店です。 また、駅東口から南に向かって320mほどの駒込アザレア通り商店会には90店ほどの飲食店が連なっています。 東京都｜1日の利用者数が多い駅ランキング 81 蔵前駅 126,222 人 84 月島駅 119,505 人 85 駒込駅 115,877 人 86 原宿駅 115,448 人 87 御徒町駅 111,742 人 JR東日本駒込駅の2022年度の1日平均乗車人員は40,906人で、JR東日本の駅では稲毛駅に次いで第99位です。 また、東京メトロ駒込駅の2022年度の1日平均乗降人員は34,065人で、東京メトロ全130駅中98位です 駒込駅は山手線が発着する駅で、東京メトロ南北線への乗換も利用できます。 六義園、旧古河庭園、東洋文庫などが近く、女子栄養大学短大や文京学院大学女子中学校・高等学校の最寄りでもあります

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

新宿三丁目駅から徒歩3分、末広通り沿いの居酒屋居抜き物件です。 飲食店が複数入居するソシアルビルで、1階には有名なチェーン店が入居しています。 個人経営者様に扱いやすいサイズ感です♪

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

JR山手線恵比寿駅から徒歩7分の立地にあるBAR居抜き物件をご紹介します。こちらは恵比寿通りから少し入った場所に位置し、おしゃれで夜も賑わう街並みが広がっています。 店内はBARとして使用されていたため、カウンターや席配置などがすでに整っており、同業態であればすぐに営業を開始できます。周辺には飲食店やショップ、オフィスビルなどが多く立ち並び、利便性の高いエリアです。恵比寿駅周辺は高級感漂う雰囲気があり、多くの人々が集まる人気スポットです。 新しいお店をオープンされる方や、恵比寿の繁華街でのビジネス展開をお考えの方におすすめの物件です。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント

造作代金

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物件条件

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アピールポイント