渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
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渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：渋谷
賃料： 1,694,000円
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駅名：恵比寿
賃料： 786,875円
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駅名：恵比寿
賃料： 774,400円
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駅名：泉佐野
賃料： 665,500円
泉佐野、国道ロードサイド！チェーン店の並ぶメイン通り沿い！
駅名： 泉佐野駅
賃料： 665,500円
階数/面積
1階/約28坪 (92.56㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
国道沿いの好立地！泉佐野・ロードサイド店舗で集客力◎！ 軽飲食・重飲食いずれも出店可能！ 現在営業中の飲食店の居抜き物件につき、造作譲渡も相談可能。 初期投資を抑えて開業を検討されている方にもおすすめです。 こんな方におすすめ 国道沿いで視認性の高い店舗をお探しの方 初期コストを抑えて飲食店を開業したい方 泉佐野エリアで地域密着型の出店をお考えの方
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駅名：烏丸御池
賃料： 254,100円
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駅名：川口
賃料： 592,900円
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駅名：赤坂
賃料： 411,400円
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駅名：葛西
賃料： 326,700円
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駅名：所沢
賃料： 547,800円
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駅名：黄金町
賃料： 84,700円
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駅名：関内
賃料： 599,918円
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駅名：石川町
賃料： 618,640円
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駅名：石川町
賃料： 447,700円
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駅名：曳舟
賃料： 484,000円
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駅名：烏丸
賃料： 302,500円
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駅名：日本大通り
賃料： 459,800円
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駅名：亀有
賃料： 387,200円
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駅名：十三
賃料： 726,000円
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駅名：元町
賃料： 242,000円
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駅名：板宿
賃料： 201,300円
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