居抜き物件一覧

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2,200,000円

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桜木町駅から徒歩4分！内装美麗の焼き鳥居酒屋居抜き物件です。 カラオケ、風営法以外であれば相談可能なのでお気軽にお問い合わせください！

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白金高輪駅から徒歩4分の大通り近くの物件です。 2024年6月竣工予定で、重飲食も可能◎

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☆稲荷町駅徒歩3分の好立地！ ☆浅草通り至近！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜稲荷町物件周辺情報＞ 東京メトロ銀座線　稲荷町駅 2022年度　1日平均乗降人員は15,438人 東京メトロ全130駅中127位 銀座線の駅では最も乗降人員が少ない駅です。 稲荷町飲食店数　1406店　食べログ調べ 乗降客数の割に飲食店数が多い地域で、傾向としてカフェ、アジアエスニック系が多い。 和食 418店 居酒屋　　　　 442店 カフェ 175店 洋食・西洋料理　130店 バー　　　　　　131店 中華料理 104店 スイーツ店 98店 アジアエスニック 88店 ラーメン店 69店 焼肉ホルモン 65店 カレー 43店 アジアエスニック 88店 パン・サンドイッチ 33店 稲荷町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　21,289円 最も高い坪単価 40,920円 最低坪単価 　　10,019円 一番多い階 　　地上１階 稲荷町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,179円 2023年 22,864円 2022年 19,727円 2021年 20,577円

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☆元町・中華街駅徒歩2分の好立地！ ☆横浜中華街内の1棟貸店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

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☆茅場町駅徒歩7分の好立地！ ☆1階路面の為、視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 茅場町　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度 茅場町飲食店数　2213店　食べログ調べ 和食 815店 居酒屋　　　　 715店 洋食・西洋料理　 301店 バー　　　　　 　272店 カフェ 223店 スイーツ店 154店 中華料理 133店 ラーメン店 109店 焼肉ホルモン 76店 カレー 73店 アジアエスニック 69店 パン・サンドイッチ 66店 茅場町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　25,246円 最も高い坪単価 45,714円 最低坪単価 　　12,761円 一番多い階 　　地上１階 茅場町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,894円 2023年 25,749円 2022年 26,329円 2021年 24,196円

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☆神田駅徒歩2分の好立地！ ☆神田駅西口商店街沿い1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 神田飲食店数　2556店　食べログ調べ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 神田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

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500,000円

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☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 西川口駅　1日平均乗降客数　94,538人　2022年度 西川口飲食店数　468店　食べログ調べ 和食 112店 居酒屋　　　　 121店 中華料理 85店 アジアエスニック 49店 バー　　　　　　　 39店 洋食・西洋料理　 32店 カフェ 32店 ラーメン店 27店 焼肉ホルモン 26店 カレー 25店 スイーツ店 19店 パン・サンドイッチ 9店 西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　13,465円 最も高い坪単価 67,433円 最低坪単価 　　 3,179円 一番多い階 地上１階 西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円

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☆新高円寺駅徒歩1分の好立地！ ☆業態業種相談可能！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜新高円寺駅近隣情報＞ 東京メトロ丸の内線新高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)　　　　31,901人 メトロ内103位 新高円寺近隣の店舗数445店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　113店舗 和食店　　　　 98店舗 カフェ・喫茶店　 82店舗 洋食店　　　　 51店舗 ラーメン　　　　 34店舗 中華料理店　 27店舗 バー・スナック　 20店舗 カレー店　　　 18店舗 新高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 21,767円 最も高い坪単価 44,649円 最低坪単価 　　 9,579円 一番多い階 地上１階 新高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,612円 2023年 22,362円 2022年 27,961円 2021年 21,686円

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☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 川崎新町駅1日平均の乗降客数　3009人 小田栄駅　1日平均の乗降客数　2261人 川崎新町駅周辺飲食店数　19店（食べログ調べ） 小田栄駅周辺飲食店数　　11店（食べログ調べ） 和食 12店 ラーメン店 3店 西洋料理店 3店 居酒屋ダイニングバー 3店 カレー店 3店 カフェ系 2店 バー　　　　　　　 1店 川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 26,167円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 　　12,373円 一番多い階 　　地上１階 川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円

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☆十条駅徒歩5分の好立地！ ☆十条銀座商店街沿い視認性◎な角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜最寄り駅十条駅周辺情報＞ 飲食店数　402軒（食べログ調べ） 居酒屋　　113軒 和食　　　108軒 カフェ・喫茶店36軒 中華料理店 36軒 バー 30軒 ラーメン　　　29軒 アジア・エスニック27軒 焼肉・ホルモン店15軒 十条駅1日平均の乗車人員　37,110人 十条駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　21,138円 最も高い坪単価 43,999円 最低坪単価 　 　7,515円 一番多い階 　　地上１階 十条駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,557円 2023年 21,412円 2022年 19,228円 2021年 17,530円

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☆柏駅徒歩3分の好立地！ ☆角地・看板掲出で視認性◎の居酒屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

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☆東中野駅徒歩8分の好立地！ ☆地域密着型の営業向き！近隣には長年営業している飲食店が多数あり！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 東中野駅1日平均乗降客数　34,412人 中野坂上駅1日平均乗降客数65,946人 ※データ2022年 中野坂上駅周辺情報 飲食店数344店（食べログ調べ） 居酒屋ダイニングバー99店 和食店 89店 カフェ 39店 洋食店 38店 中華料理店 31店 バー 29店 ラーメン店 29店 カレー店 22店 アジアエスニック 20店 スイーツ店 12店 焼肉・ホルモン店 11店 東中野駅周辺情報 飲食店数　348店（食べログ調べ） 居酒屋　　　92店 和食　　　　82店 バー　　　　 55店 カフェ　　　　45店 西洋料理　　44店 ラーメン店　　26店 アジアエスニック25店 中華料理店　20店 カレー　　　　19店 焼肉店　　　12店 中野坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　22,095円 最も高い坪単価 54,966円 最低坪単価 　　 8,973円 一番多い階 地上１階 東中野駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　22,254円 最も高い坪単価 68,323円 最低坪単価 　　 4,327円 一番多い階 地上１階 中野坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,519円 2023年 19,799円 2022年 21,114円 2021年 20,770円 東中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,431円 2022年 20,295円 2023年 21,402円 2021年 20,861円

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550,000円

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椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。 長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！ 近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞ 椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度 西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人 椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ 他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。 和食 62店 居酒屋　　　　 46店 カフェ 42店 洋食・西洋料理　 27店 バー　　　　　 　20店 アジアエスニック 17店 スイーツ店 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 7店 カレー 9店 パン・サンドイッチ 9店 椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,391円 最も高い坪単価 31,533円 最低坪単価 　　10,159円 一番多い階 　　地上１階 椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円

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2,750,000円

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丸の内線　中野新橋駅から徒歩1分！ 新橋通りから1本はいった1階路面店舗です。 看板掲出可能で、間口も広々で視認性◎ 中華料理店居抜きで同業態であれば即営業可能！ <中野新橋周辺情報> 中野新橋駅1日平均乗降客数　16,789人（2021年） 中野新橋駅周辺飲食店数　413店 居酒屋　　　　132店 和食　　　　　113店 バー　　　　　　41店 中華料理　　　 34店 カフェ 34店 洋食・西洋料理　33店 ラーメン店 31店 アジアエスニック 22店 カレー 18店 焼肉ホルモン 17店 中野新橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,683円 最高坪単価 52,932円 最低坪単価 9,045円 一番多い階 地上１階 中野新橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,562円 2023年 19,852円 2022年 18,412円 2021年 15,174円

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2,750,000円

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☆市川駅徒歩4分の好立地！ ☆長年の営業実績ありのとんかつ屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

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☆高田馬場駅徒歩4分の好立地！ ☆若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリアの内装美麗な居酒屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【高田馬場駅徒歩4分！視認性が高い1階店舗スペースで開業を目指しませんか？】 高田馬場駅から徒歩わずか4分のこの新宿区居抜き物件です。 約19.69坪（65.09㎡）の広々とした1階の店舗スペースは、 飲食店や小売店を開業する方に最適な飲食提供店舗物件です。 ＜物件の魅力＞ この物件の最大の魅力は立地です。 高田馬場は学生、ビジネスパーソン、観光客が集まる活気あるエリアであり、 周辺には早稲田大学をはじめとする教育機関や、 多数のビジネス施設が立ち並びます。 物件は地上（路面）1階に位置し、駅からのアクセスが良好でありながら、 幅広い顧客層を惹きつけることができる理想的な立地条件を持っています。 ＜商業環境と機会＞ 高田馬場駅周辺には858件もの飲食店が存在します。 生き残り競争は激しいものの、それだけ多くの人々が日々このエリアを訪れることを意味しております。 平均的な賃料坪単価は2024年で27,209円と、 都心部に位置する商業地としてはリーズナブルな部類に入ります。 最低坪単価は9,592円から最も高い坪単価は85,296円に及びますが、 この居抜き物件は経済的かつ効率的に飲食ビジネスを展開するのに適した価格設定です。 是非この機会をお見逃しなく。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。 ＜飲食店ドットコム掲載情報＞ 高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 25,671円 最も高い坪単価 85,296円 最低坪単価 9,592円 一番多い階 地上１階 ＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円 ＜高田馬場駅周辺飲食店数　858店　食べログ調べ＞ 高田馬場の特徴はまず、中華、ラーメン系が周辺エリアと比較してもかなり多い。 中華、ラーメンの出店は慎重に。 一方で、学生の街の割には居酒屋は少なく、焼肉系も少ない。 居酒屋は出店余地がある可能性があるだろう。 居酒屋　　　　 270店 和食 212店 スイーツ店 124店 中華料理 99店 カフェ 96店 バー　　　　　 　 95店 アジアエスニック 92店 洋食・西洋料理　 89店 ラーメン店 58店 カレー 58店 焼肉ホルモン 37店 パン・サンドイッチ 31店 ＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場 高田馬場ロフト 高田馬場グランドボウル タイトーステーション BIGBOX 高田馬場店 平和の女神像 晴れる屋 清水川橋公園 早稲田松竹 玄国寺 諏訪神社 おとめ山公園 東山藤稲荷神社 ベルサール高田馬場 新宿下落合 氷川神社 西戸山公園 戸山公園 目白ヶ丘教会 パブリックアート 大宇宙にはばたく 天津 恵作 薬王院 下落合野鳥の森公園 昭和寮跡 近衛篤麿公記念碑 鬼子母神堂 旧近衛邸のケヤキ 新宿スポーツセンター 源兵衛子育地蔵尊 亮朝院 西早稲田天祖神社 中村彝アトリエ記念館 ＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人 東京メトロ：154,328人 西武鉄道：250,377人 合計：571,970人

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☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

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☆新橋駅徒歩1分の好立地！ ☆内装美麗な1-2階一棟貸のイタリアン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！

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1,870,000円

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曙橋駅から徒歩2分！商店街から1本入った念仏坂すぐの物件です。 利用しやすいサイズの1階路面店舗！ 内装美麗の和食居酒屋居抜きで、同業態であれば即営業可能です。

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☆鹿島田駅徒歩7分！ ☆厨房、店内ともに内装美麗で綺麗にお使いです！ ☆是非一度お問い合わせください！