渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
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渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：鶯谷
賃料： 385,000円
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駅名：錦糸町
賃料： 341,000円
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駅名：菊名
賃料： 275,000円
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駅名：武蔵新城
賃料： 176,000円
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駅名：東向島
賃料： 286,000円
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駅名：相武台前
賃料： 198,000円
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駅名：池尻大橋
賃料： 495,000円
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駅名：ときわ台
賃料： 374,000円
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駅名：西荻窪
賃料： 176,000円
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駅名：越谷
賃料： 187,000円
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駅名：竹ノ塚
賃料： 330,000円
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駅名：馬車道
賃料： 231,000円
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駅名：藤沢
賃料： 749,320円
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駅名：富士見台
賃料： 198,000円
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駅名：馬喰町
賃料： 165,000円
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駅名：西横浜
賃料： 176,000円
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駅名：椎名町
賃料： 363,000円
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駅名：中野
賃料： 528,000円
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駅名：中野
賃料： 187,000円
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駅名：中野
賃料： 539,000円
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