渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
データ並び替え
渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：日本橋
賃料： 580,800円
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駅名：赤羽
賃料： 473,000円
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駅名：西新
賃料： 371,325円
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駅名：姪浜
賃料： 183,593円
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駅名：渋谷
賃料： 550,000円
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駅名：青山
賃料： 255,310円
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駅名：西鉄香椎
賃料： 375,947円
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駅名：御幣島
賃料： 110,000円
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駅名：向ヶ丘遊園
賃料： 792,000円
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駅名：石川町
賃料： 363,000円
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駅名：元町・中華街
賃料： 330,000円
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駅名：我孫子
賃料： 440,000円
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駅名：新瑞橋
賃料： 592,900円
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駅名：新栄町
賃料： 100,188円
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駅名：上飯田
賃料： 605,000円
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駅名：八王子
賃料： 253,000円
八王子駅徒歩2分!内装美装で即営業可能なラーメン居酒屋居抜き物件！
駅名： 八王子駅
賃料： 253,000円
2025年07月15日
階数/面積
半地下階/約12.7坪 (41.98㎡)
造作代金
3,300,000円
物件条件
居抜き
現業態
ラーメン
アピールポイント
八王子駅徒歩2分 内装美装！即営業可能な居抜き物件！ 飲食店が立ち並ぶ繁華街エリア内で、ランチ・ディナーともに人通り多数！ 初期費用を抑えてすぐに開業したい方に最適。是非一度お問い合わせください！ 【経済条件】表示価格全て税別 携帯：０９０－８４８５－１１５３
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駅名：下落合
賃料： 165,000円
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駅名：蒲田
賃料： 429,000円
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駅名：向ヶ丘遊園
賃料： 250,000円
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駅名：金山
賃料： 1,159,180円
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