渋谷駅の
居抜き物件一覧
渋谷駅周辺の飲食店を出店する際に役立つ情報
① 渋谷駅周辺飲食店賃料相場
渋谷区の飲食店賃料相場は、近年上昇傾向にあります。
2024年の平均坪単価は38,483円となり、2021年の34,154円から毎年増加しています。
直近1年間の平均坪単価は38,351円で、最も高い坪単価は99,414円、最も低い坪単価は6,487円です。
特に、地上1階の物件が最も多く、集客効果を期待できることから人気です。
これらのデータは、渋谷区がいかに高い賃料を誇り、競争が激しいエリアであるかを示しています。
② 渋谷駅周辺飲食店数
渋谷駅周辺には、約3,315件の飲食店が存在しています。
（食べログ調べ） ＜渋谷駅周辺飲食店上位3カテゴリ＞
2024年8月29日時点
居酒屋（1132店）
和食（818店）
バー（618店）
③ 渋谷駅交通概要
渋谷駅は東京を代表する主要な交通ハブであり、1日の利用者数は約248万人に達します。
JR山手線、東京メトロ、東急電鉄、京王電鉄が交差するこの駅は、都内だけでなく、近郊や全国からのアクセスも非常に良好です。
渋谷駅周辺には、国内外からの観光客やビジネスパーソン、地元住民が混在し、日々多様な人々が行き交います。
また、渋谷駅周辺の再開発により、さらに利便性が向上し、今後もその交通量が増加することが予想されます。
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渋谷駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：秦野
賃料： 500,000円
秦野駅徒歩1分！フリーレント3カ月◎駅前ロータリーで視認性抜群飲食店に最適物件
駅名： 秦野駅
賃料： 500,000円
2025年06月17日
階数/面積
1.2.3階/約48.28坪 (159.63㎡)
造作代金
無償
物件条件
スケルトン
現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
秦野駅徒歩1分！駅前ロータリー物件。駅から歩いて来るとすぐ⾒えます。 何業もご相談ください。 宣伝効果⼤。 近隣にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなど揃っており⽣活環境充実しております！ 駅近くに⽴地しているため、多くの⼈の⽬に⼊ります！ エレベーターがあるので⾼層階でもお荷物多くても楽々です！ ☆フリーレント：3ヶ⽉(賃料、共益費),主要採光⾯：東向き, ＩＴ重説対応物件,耐震構造(新耐震基準),エレベーター
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駅名：六甲道
賃料： 395,692円
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駅名：関内
賃料： 319,000円
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駅名：中目黒
賃料： 550,000円
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駅名：茨木市
賃料： 275,000円
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駅名：神戸三宮
賃料： 363,000円
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駅名：元町
賃料： 990,000円
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駅名：高槻
賃料： 385,000円
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駅名：堺東
賃料： 358,600円
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駅名：赤羽橋
賃料： 350,000円
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駅名：大門
賃料： 446,000円
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駅名：月島
賃料： 435,600円
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駅名：日吉
賃料： 957,000円
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駅名：越谷
賃料： 535,000円
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駅名：立川
賃料： 447,700円
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駅名：菊川
賃料： 297,000円
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駅名：赤坂見附
賃料： 580,800円
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駅名：新小岩
賃料： 462,000円
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駅名：三ノ輪橋
賃料： 242,000円
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駅名：沼部
賃料： 266,200円
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