築地駅の
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【新富町駅徒歩1分！銀座・築地も近く、理想的な立地の寿司屋居抜き物件】 新富町駅から徒歩1分！1階路面寿司屋居抜き物件です。 銀座や築地も徒歩圏内です◎ オフィス街のためランチやディナー需要もあります！ 東京都中央区新富町、繁盛地の一角に位置するこの物件は、 寿司屋としての長い歴史を受け継ぐ居抜き物件として、 次のオーナー様へのバトンタッチを待っています。 新富町駅から徒歩わずか1分、築地市場からも近く、 銀座の中心部へも容易にアクセス可能なこの店舗立地は、 飲食店開業者にとってまさに絶好のチャンスです。 ＜理想的な立地条件＞ 本物件は、ビジネスと文化が交差する中央区新富町にあり、 周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチタイムやディナータイムには多くのビジネスパーソンが訪れます。 また、住宅地としても発展しているため、週末や祝日には地元の住民や家族連れで賑わいます。 観光地としての顔も持つこのエリアは、国内外からの観光客にも人気が高く、常に多くの人々で溢れています。 ＜物件の特徴＞ 前業態: 寿司・割烹 物件の状態: 居抜き（前テナントも寿司・割烹） 料理の魅力を最大限に引き出す設備が整っており、新たなオーナー様がすぐに料理を提供開始できる状態です。 1階の路面店としての視認性とアクセスの良さも、新たな飲食店にとっては大きなメリットとなります。 ＜商圏環境と市場のポテンシャル＞ 中央区は飲食店の競争が激しいものの、独自性や高品質なサービスを提供すれば確固たる地位を築くことが可能です。 新富町駅周辺の飲食店数は659件に上り、その中でも和食が特に強い需要を示しています。 寿司屋としての居抜き物件であるため、伝統的な技術を継承しつつ、 現代的な要素を取り入れた新しいスタイルの寿司店を展開することも考えられます。 ＜本居抜き物件を経営する魅力＞ 同エリアの客層と、銀座に近いため新しい顧客層や観光客の獲得が期待できる。 高級感あるサービスや独創的なメニューを提供することで、他の競合と差別化が図れる。 地域イベントや築地市場と連携したプロモーションで、さらなる集客が見込める。 新富町での新たな飲食店経営をお考えの皆様、 この中央区の居抜き物件は、多くの機会を提供するだけでなく、 飲食店開業の成功を強力にバックアップする環境が整っています。 東京都中央区という、舞台で自分だけの寿司店を実現させませんか？ 内見お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜東京都中央区新富町の飲食店の平均坪単価＞ 2024年で31,230円 2023年で27,790円 2022年で28,339円 2021年で22,152円です。 他の地域と比べると坪単価の高い街となっています 平均坪単価　　 28,334円 最も高い坪単価 66,000円 最低坪単価　　 10,687円 一番多い階 地上１階 東京メトロ新富町の2022年度の1日平均乗降客数は33,659人 東京メトロ全130駅中99位です。 日比谷線との乗換人員を含んだ2019年度の1日平均乗降人員は49,302人でした。 有楽町線の駅では最少で、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないです。

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