港区の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

ビジネス街や高級住宅街が広がる港区は、国内外から多くの人が集まる巨大商圏となっており、店舗売却や譲渡のニーズが高いエリアです。本記事では、港区の店舗売却・譲渡額の相場を解説し、特に人気の業態や過去の売却事例を紹介します。売却を検討している方は、インバウンド需要も視野に入れた適正価格設定やスムーズな取引のポイントを押さえ、より好条件での売却を目指しましょう。

港区の店舗売却・譲渡額相場

六本木・虎ノ門・赤坂・新橋などがあり、日本を代表するビジネスエリアである港区は、大手企業や外資系企業のオフィスが集中しています。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型複合施設や、高級ホテル、高層マンションも多く、富裕層や観光客に人気のエリアです。国内外からの集客力があり、飲食店の需要も非常に高いため、居抜き物件の譲渡額相場も高水準で推移しています。

※居抜きの神様しらべ（2025年3月現在）

港区に位置する一部の物件

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港区で飲食店を売却したい方へ

高級店の多い港区では、美しい内装と高品質な厨房設備を備えた店舗が多数あります。こうした店舗の居抜き物件は需要が高く、好条件での売却が可能です。特にワインセラーやサラマンダーといった専門厨房機器がある場合は、適切なメンテナンスを行っていれば高額での取引が期待できます。店舗を最も有利な条件で売却するには、専門業者に相談することをおすすめします。

港区で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

大使館や外資系企業の多い港区は、富裕層や外国人客をターゲットとした飲食店が集まるエリアです。六本木や麻布、青山、赤坂には高級フレンチやイタリアン、寿司、鉄板焼きのお店が多く、大人向けのバーやクラブも盛況です。新橋や赤坂にはオフィスワーカー向けの定食屋や居酒屋が多く、お台場や東京タワー周辺には観光客向けのカフェやレストランが集まっています。接待や記念日の利用も多いため、お店の雰囲気や内装にこだわる顧客が多いのも特徴です。

港区でこれらの人気ジャンルや、雰囲気の良い飲食店を経営しているのであれば、強みをアピールすることで高値での売却が期待できます。