荒川区の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

荒川区は下町の温かみと生活利便性が共存するエリアで、地域密着型の飲食店が多く並ぶ地域です。町屋や日暮里などは交通アクセスも良く、地元住民や通勤・通学客の流れがあるため、店舗売却や譲渡のニーズも安定しています。今回は、荒川区における店舗売却・譲渡額の相場について解説し、売却しやすい業態や成功のポイントを紹介します。店舗の売却を検討している方は、エリア特性や適正価格を理解し、納得のいく取引を進めるためのヒントとしてぜひご活用ください。

荒川区の店舗売却・譲渡額相場

荒川区での店舗売却価格は、立地条件や物件タイプ、設備の状態などによって大きく変動します。特に日暮里駅周辺は、観光客や乗降客の多さから、路面店や駅近物件に対するニーズが高く、相場もやや高めに設定される傾向があります。

一方、住宅街に近い町屋や熊野前エリアでは、落ち着いた環境を好む出店希望者が多く、スピード感のある売却が可能です。ただし、売却額は全体的に抑えめになるケースが多いため、内装や厨房設備の状態が価格交渉のカギとなります。

荒川区は大規模再開発エリアではないものの、安定した生活圏としての魅力があり、堅実な経営実績をもつ店舗には一定の評価がつきやすいエリアです。売却を検討する際は、相場だけでなく、自店舗の「引き継ぎやすさ」や「立地の将来性」も含めて整理しておくことが成功のポイントです。

※居抜きの神様しらべ（2025年4月現在）

荒川区に位置する一部の物件

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荒川区で飲食店を売却したい方へ

荒川区での飲食店売却では、営業中の店舗を引き継ぐ「事業譲渡」と、設備のみを売却する「居抜き売却」のいずれかを選ぶことが重要です。地域密着型の個人店が多い荒川区では、落ち着いた住宅エリアにある店舗や、親しみやすい業態の店舗が買い手に好まれる傾向があります。売却を成功させるためには、店舗の魅力や立地の特徴を整理し、信頼できる専門業者に相談しながら最適な方法を選びましょう。

荒川区で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

荒川区は、住宅地が中心の落ち着いたエリアで、地域住民の生活に根ざした飲食店が多いのが特徴です。そのため、定食屋やそば・うどん店、中華料理店といった日常的に利用される業態は、買い手からの関心が高く、売却・譲渡が比較的スムーズに進みやすい傾向にあります。

また、店舗の内装や厨房設備が整っていれば、居抜き物件としての価値も高まり、初期費用を抑えたい開業希望者にとって魅力的な選択肢となります。特に、長年の営業実績や地域に根付いたブランド力がある店舗は、事業譲渡として高値での売却が期待できるケースもあるでしょう。

成功の秘訣は、立地や業態に加えて「運営のしやすさ」や「設備の状態」など、店舗の強みを正しく伝えることです。売却前に整理しておくことで、買い手との交渉を有利に進められます。