目黒区の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

若者に人気の目黒区は、グルメやカフェ文化が盛んなことで知られており、店舗売却や譲渡のニーズが高いエリアです。今回は、目黒区における店舗売却・譲渡額の相場を解説し、特に人気の業態や実際の売却事例を紹介します。売却を検討中の方は、適正な価格設定と円滑な取引を行うためのポイントを押さえ、より好条件での売却を目指しましょう。

目黒区の店舗売却・譲渡額相場

目黒区は、トレンドの発信地として若者から高い支持を集めており、飲食店に対する需要が高いエリアです。インスタ映えするカフェやベーカリー、レストランが多く、若者やカップルに人気です。和食やイタリアンなど大人向けの落ち着いた飲食店も豊富で、接待やデートなどのシーンでも利用されています。こうした背景から、店舗の内装にこだわるケースが多く、居抜き物件の譲渡価格も高水準で推移しています。

※居抜きの神様しらべ（2025年4月現在）

目黒区に位置する一部の物件

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目黒区で飲食店を売却したい方へ

目黒区で飲食店を売却したい場合、高額売却のポイントは店舗の清潔感です。目黒区には雰囲気を重視する飲食店が多く、経営者もできるだけ内装に力を入れた居抜き物件を探しています。居抜き物件の内装や設備が美しければ、購入後にメンテナンスや清掃をそれほどしなくても営業が開始できると判断され、その分価格を上乗せした取引が望めるでしょう。加えて、売却時には専門業者のサポートも受けると、より好条件での売却が期待できます。

目黒区で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

目黒区では、居酒屋やダイニングバー、洋食店などの業態が人気を集めています。なかでもイタリアンは店舗数が多く、競争が激しいエリアとして知られています。そのため、現在イタリアンを経営している場合には、高額での譲渡が見込める可能性があります。また、おしゃれなカフェや隠れ家風のレストランに対するニーズも高く、スムーズな譲渡が期待できる業態です。

それ以外のジャンルでも、目黒区は飲食需要そのものが高いエリアのため、売却に有利な環境と言えます。人気の業態であることや立地の良さをアピールすると、より良い条件での早期売却が期待できるでしょう。