十条駅の路面居抜き店舗｜商店街でにぎわう街の周辺情報

2024年6月9日2024年6月12日

北区十条駅｜商店街沿いの角地1階路面店舗

所在地	東京都北区十条仲原1丁目
最寄り駅	JR埼京線十条駅徒歩5分 JR京浜東北線東十条駅徒歩8分
階層	地上1階
面積	6.5坪（21.48㎡）
前業態	その他(テイクアウト等)
物件特徴	駅近、路面店、商店街、角地、賃料30万円以下

JR埼京線の十条駅より徒歩5分、京浜東北線の東十条駅より徒歩8分と2線路利用できる好立地物件です。十条銀座商店街沿いにある物件かつ角地1階の路面店舗なため、視認性が高く、多くの集客が期待できます。

カウンターや内装の残った居抜き物件であるため、使える設備を活かし、開業コストを抑えたい方におすすめの物件です。6.5坪（21.48㎡）の小箱物件であるため、少人数のスタッフで営業したい方や初めて開業する方も扱いやすいでしょう。軽飲食はもちろん、場所を選ぶ重飲食も出店可能な物件のため、ご興味のある方はお気軽にご相談ください。

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JR埼京線十条駅の特徴

乗降者数	32,107人
近隣公共施設・商業施設	マツモトキヨシ　十条銀座店（124m）まいばすけっと　十条銀座東通り店（89m）十条銀座（235m）
近隣企業オフィス	東京アサヒ販売株式会社（98m）
近隣学校	東京成徳短期大学（488m）東京成徳大学　十条台キャンパス（411m）東京成徳大学大学院（411m）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

活気があり、人通りの多い商店街

物件のある北口には、駅前ロータリーから続く「十条銀座商店街」があります。三大銀座商店街の1つとされる商店街のため、常に人でにぎわっています。飲食店はもちろんブティック、雑貨屋、美容室など多種多様なお店が180店舗ほど並ぶ活気のある商店街です。セールやショッピングラリーといったイベントも定期的に開催されており、地元住民に親しまれています。

気軽に入れる飲食店が並ぶ

物件周辺にはテイクアウトのお客さんでにぎわう焼き鳥屋さんや、ふっくらとした鰻を堪能できるうなぎ料理店などが並んでいます。その他、居心地の良いバーや気軽に入れる立ち飲み屋、いくらを専門に取り扱う居酒屋など、お酒を楽しめるお店も営業中です。「十条銀座商店街」は、十条駅のメインストリートとあって人通りも多く、どの店舗も比較的お手頃価格の設定のため盛況の模様です。