恵比寿駅のフレンチ居抜き物件｜物件周辺の特徴や飲食店情報

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渋谷区 恵比寿駅｜駅徒歩7分のフレンチ居抜き物件

所在地	東京都渋谷区恵比寿南2丁目
最寄り駅	JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩18分
階層	地上1階
面積	20.24坪（66.91㎡）
前業態	洋食（フレンチ・イタリアン）
物件特徴	駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店

JR山手線の恵比寿駅より徒歩7分の1階路面店舗です。恵比寿駅は1日10万人以上もの人が利用するため、高い集客力が期待できます。本物件は路面店かつ看板取り付け可能で視認性が高いので、さらなる集客を望めるでしょう。

面積は20.24坪（66.91㎡）と飲食店開業に十分な広さで、客席エリアもゆったりと確保できます。内装美麗のフレンチ居抜き物件で、同業態であれば大きな投資をすることなく短期間・低コストで営業を開始できます。飲食店の開業を考えている方はお気軽にお問い合わせください。

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JR山手線 恵比寿駅の特徴

乗降者数	112,602人
近隣公共施設・商業施設	アトレ恵比寿（103m） 恵比寿東公園（200m） 恵比寿ガーデンプレイス（350m）
近隣企業オフィス	（株）ＳＵＢＡＲＵ（360m） （株）ドクターシーラボ（463m） あいおいニッセイ同和損害保険（株）　本社（562m） サッポロホールディングス（株）（608m）
近隣学校	東京音楽大学　中目黒・代官山キャンパス（881m） 國學院大学　渋谷キャンパス（926m） 聖心女子大学（1.1km）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

おしゃれで洗練された「グルメ激戦区」

恵比寿はおしゃれで洗練された雰囲気の漂う街です。ヱビスビール発祥の地であり、お酒を楽しめるお店も多く、「大人の街」として知られています。また世界各国の料理を扱うお店やおしゃれなカフェ、バーなどが集まる「グルメ激戦区」でもあります。オフィスビルが多いので平日はビジネスパーソン、休日は人気のデートスポットに訪れるカップルやカフェを目当てに訪れる人などの姿を見かけます。

多彩なお店が立ち並ぶ

物件のある恵比寿駅～中目黒駅は、恵比寿の中でもっとも飲食店が多いエリアです。なかでもカフェが多く、洗練されたおしゃれなお店やオーガニック食材を扱うヴィーガンの方におすすめのお店も。一方でリーズナブルに楽しめる中華料理店や焼き鳥屋も出店しています。またレストランやバーも、高級フレンチ、ハラル料理、隠れ家的バーとさまざま。普段使いのお店から特別な日に利用したいお店まで、多彩なお店が立ち並んでいます。