五反田駅のうどん屋居抜き物件｜オフィスビルが並ぶ街の飲食店情報

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品川区 五反田駅｜山手通り沿いのうどん屋居抜き物件

所在地	東京都品川区西五反田8丁目
最寄り駅	東急池上線 大崎広小路駅 徒歩2分 JR山手線 五反田駅 徒歩5分
階層	地上1-2階
面積	17.99坪（59.48㎡）
前業態	うどん・そば・麺類
物件特徴	駅近、看板取り付け可能、路面店

JR山手線の五反田駅から徒歩5分、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩2分。山手通り沿いのうどん屋居抜き物件です。周囲には飲食店が多く出店しているので、集客に期待できます。さらに看板取り付け可能なので、視認性ばっちり。ビジネス街にある物件のため、ランチタイムや仕事帰りの会社員などの客層を呼び込めるでしょう。

以前の業態であるうどん店の設備が残っているので、内装や設備を活かした開業が可能。新規開業のコストを大幅に抑えられます。また軽飲食はもちろん重飲食の出店も可能なため、さまざまなジャンルの飲食店を開業できます。品川区周辺での開業を検討している方は、お気軽にお問い合わせください。

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JR山手線 五反田駅の特徴

乗降者数	107,639人
近隣公共施設・商業施設	アトレ五反田（29m） 五反田東急スクエア（86m） TOCビル（597m）
近隣企業オフィス	アルパイン（株）（61m） （株）串カツ田中ホールディングス（283m） （株）ジモティー（211m）
近隣学校	清泉女子大学（433m） 立正大学　品川キャンパス（520m） 東京医療保健大学　五反田キャンパス（616m）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員2023年度」

物件の周辺情報

オフィスビルが並ぶビジネス街

五反田はJR山手線と都営浅草線、東急池上線にも乗り換えられ、都心へのアクセスが便利な街です。物件のある駅西側にはオフィスビルが建ち並び、大手企業の本社や都市銀行の本店などがあり、通勤時間帯やランチタイムにはビジネスパーソンの姿をよく見かけます。物件の面している山手通りには、立正大学が面しているので、大学生らしい若者も多く行き交います。

ビジネスパーソン向けのリーズナブルな飲食店が多い

オフィスビルの多い五反田駅の周辺には、安くて美味しい居酒屋が点在しています。物件周辺には、お手頃価格のステーキ店やトンカツ店、ラーメン店などビジネスパーソンをターゲットとした店舗が多く、リーズナブルな価格で楽しめるランチを提供する店も多い印象です。