国民的漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所（こち亀）」の舞台として知られる亀有駅。漫画にも描かれている下町の雰囲気を保ちながら、駅前に大型の商業施設が並ぶなどして、都会的な便利さも享受できる街です。今回は、亀有駅の基本情報や街の特徴、駅周辺の飲食店情報や店舗賃料相場を紹介します。亀有駅に住みたいと考えている方や、飲食店開業を検討中の方は参考にしてみてください。
亀有駅
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目 |
| 路線・乗降者数 | JR常磐線 38,920人 |
| 前後駅 | 綾瀬駅←亀有駅→金町駅 |
亀有駅前の特徴
亀有駅には各駅停車のJR常磐線が乗り入れ、直通運転している東京メトロ千代田線の利用も可能なため、丸の内や赤坂、表参道など都心へのアクセスに便利です。
駅の北口と南口にそれぞれ複数の商店街が伸びていて、長年地域住民の生活を支えています。駅の南側には大型ショッピングモール「リリオ亀有」と「アリオ亀有」があり、スーパーや家電量販店、アパレルやカフェなど生活に便利なお店から、映画館やゲームセンターまでバラエティに富んだテナントが入居。連日多くの買い物客で賑わいます。
駅の北側は昔ながらの建物が残されたエリアで、レトロな雰囲気の焼き鳥店や居酒屋、スナックがあり、古き良き下町情緒を楽しめます。人気漫画「こち亀」の舞台としても有名で、駅前や街のあちこちにキャラクターをモチーフとした銅像やマンホールが点在。訪れる漫画ファンの観光名所となっています。
北口
東部地域病院や亀有公園に近い出口です。「亀有北口商店会」「亀有北口中通り商店街」「亀有北口一番街商店会」の3つの商店街があり、近隣住民が買い物をする姿が見られます。南側と比べて、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。
南口
大型商業施設のリリオ亀有やアリオ亀有が建ち並び、近代的な雰囲気が漂うエリアです。それに加えて「ゆうろーど仲町商店会」「亀有中央商店街」「亀有上宿商店会」「亀有リリオ商店会」の4つの商店街があるので、買い物に困ることはないでしょう。
亀有駅周辺の飲食店情報
亀有駅周辺の飲食店数
492件
業態別飲食店数
| 和食 | 125件 |
| 洋食・西洋料理 | 51件 |
| 中華 | 31件 |
| アジア・エスニック | 30件 |
| カレー | 11件 |
| 焼き肉・ホルモン | 24件 |
| 居酒屋 | 140件 |
| ラーメン | 33件 |
| カフェ・喫茶店 | 44件 |
| バー | 26件 |
亀有駅周辺に500件近くある飲食店のうち、居酒屋と和食がそれぞれ100件以上と多くの割合を占めています。JR常磐線沿いや、駅から南北に伸びる商店街沿いにお店が集中しているのが特徴です。
亀有駅周辺の人気カフェ
亀有駅から南側に伸びる、ゆうろーど仲町商店会にあるカフェです。看板メニューの亀有バーガーは、長野の老舗七味店とコラボしたオリジナル七味がアクセントとなり、ソースの旨みを引き出してくれる一品。ドリンクにソフトクリームやクッキーなどのトッピングを追加したり、推しのイメージカラーに合わせてスタッフがデコドリンクを作ってくれたりと、見た目も味も楽しめるサービスが人気です。
亀有駅近くの路地裏にあるおしゃれなカフェレストラン。店内に木の根のディスプレイがあるなど、森にある魔法使いの家のような内装が特徴的です。人気メニューはリーズナブルな価格でお腹いっぱい食べられる、週替わりのプレートランチ。メインの料理にサラダとスープ、パンもしくはライスが付いたお得なセットです。定期的にメニューが入れ替わる気まぐれランチもあり、何度も訪れたくなる魅力にあふれています。
焙煎士が運営するコーヒースタンド兼カフェです。コーヒー豆の最高級品種「ゲイシャ」を取り扱うなど、豊富な品揃えでコーヒー愛好家のニーズに応えています。コーヒー専門店ならではの本格的な味と、コーヒーと相性抜群なスイーツとのペアリングが楽しめます。店内の壁面にはギャラリースペースも併設されているので、美味しいコーヒーを飲みながらアートを眺める優雅なひとときが過ごせるでしょう。
店舗賃料相場
亀有駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
| 平均坪単価 | 20,187円 |
| 最高坪単価 | 33,063円 |
| 最低坪単価 | 5,973円 |
亀有駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
| 2024年 | 19,517円 |
| 2023年 | 18,195円 |
| 2022年 | 17,659円 |
| 2021年 | 15,100円 |
参照：飲食店ドットコム「亀有駅の賃料相場情報」（2024年7月現在）
亀有駅周辺の特徴
街の特徴
亀有駅が開業したのは1897年。当初は宿場町として賑わっていた新宿に駅をつくる予定でしたが、新宿の住民が建設に反対したため亀有に駅が建てられました。開業当時の亀有駅は田んぼの多い農村だったものの、昭和に入ってから急速に発展していきます。
この辺りの地名は江戸時代まで「かめなし（亀無・亀梨）」と呼ばれていましたが、江戸時代以降、無や梨は「無し」を連想させるため縁起がよくないとして、「亀有」になったとされています。
現在は駅周辺に7つの商店街とリリオ亀有・アリオ亀有の大型ショッピングモールを備えた、利便性の高いエリアとして人気です。一階にスーパーが併設された「クラッシィハウス亀有」など、規模の大きいマンションが駅周辺にいくつも建設されており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯が住んでいます。
近隣の公共施設・商業施設
ビーンズ亀有（31m）
リリオ亀有（115m）
亀有公園（130m）
亀有ロフト（444m）
アリオ亀有（460m）
近隣企業オフィス
みずほ証券（株） プラネットブース亀有（27m）
大和証券（株） 亀有営業所（115m）
亀有信用金庫 本部（375m）
近隣学校
道上小学校（341m）
葛飾区立亀有中学校（750m）
東京都立農産高等学校（1.2km）
東京自動車大学校（1.0km）
祭り・イベント
KW3 Summer Fes
KW3 Summer Fes（カメアリ ウエストスリー サマーフェス）は、毎年7月に駅南口の駅前広場で開催される納涼祭です。亀有最大級のグルメの祭典で、地元亀有の飲食店を中心にさまざまなお店の屋台が出店します。歌やダンスなどのステージイベントの他、仮装やコスプレをしながら参加できる盆踊りもあり、地域住民と亀有を訪れる人々との交流の場になっています。
ゆうろーど納涼盆踊り大会
毎年8月にゆうろーど仲町商店会で行われる盆踊り大会です。開始1時間は子ども向けの曲を流すプログラムで、亀有を舞台とした漫画「こち亀」のアニメ主題歌もご当地ソングとなっています。毎年大人から子どもまで、非常に多くの参加者で賑わうお祭りです。
主要通り
駅南口のロータリーの向かい側にある商店街で、街のメインストリートとして賑わっています。下町情緒を感じさせる雰囲気で、地域密着型の食料品店や飲食店が多く営業しています。
季節ごとに歳末ライトアップセールや納涼盆踊り大会、ハロウィン大会などのイベントを行い、活気に満ちているのが特徴。商店街の中には「こち亀」のキャラクター像も設置されています。
駅の北口からすぐにある商店街です。チェーンの飲食店から個人経営店まで、50件以上のお店が出店しています。付近には「亀有北口中通り商店街」や「亀有北口一番街商店会」もあります。
駅南口を出たところにある商店街です。加盟している26店のうち半数近くが飲食店となっています。ラーメン店や居酒屋、スナックなど手ごろな価格帯で日常的に利用できるお店が揃います。
人気スポット
鎌倉時代から740年以上続く歴史のある神社です。開運厄除や健脚、家内安全のご利益があるとされており、多くの参拝者が訪れます。漫画「こち亀」に何度も登場していて、主人公の警察官「両津勘吉」こと両さんが描かれた絵馬も人気です。境内には両さん像もあり、漫画のファンが通う聖地のひとつとなっています。
大鳥居の横には洗練された雰囲気のケーキ屋が営業しており、店内とテラス席のカフェスペースにて境内の静けさを感じながら、本格的な洋菓子が味わえます。
下町の魅力と現代的な利便性を兼ね備えた亀有駅
漫画に登場するような下町の雰囲気を今に伝えながら、大型商業施設で買い物をする現代的な便利さも魅力の亀有駅。漫画ファンの観光地として人気であることと、7つある商店街には個人経営のお店も多く出店していることから、小規模な飲食店をオープンさせたい方におすすめのエリアです。
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