京成本線の
居抜き物件一覧

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2,200,000円

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西日暮里駅徒歩6分　近隣居住者多数ありのエリア 1階路面の中華居酒屋居抜き！転用性ある内装♪ 是非一度お問い合わせください！

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京成高砂駅徒歩3分　【造作無償】コンパクトなカフェ＆バー居抜き店舗！ 個人・独立開業向けの1階路面店舗です！ 是非一度お問い合わせください！

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京成高砂駅徒歩3分　【造作無償】コンパクトなカフェ＆バー居抜き店舗！ 個人・独立開業向けの1階路面店舗です！ 是非一度お問い合わせください！ 京成高砂駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 15,376円 最も高い坪単価 26,000円 最低坪単価 7,347円 一番多い階 地上１階 京成高砂駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,911円 2023年 10,975円 2022年 12,723円 2021年 14,080円 <京成高砂駅 周辺飲食店数　143件食べログ調べ 和食 41店 居酒屋　　　　 41店 カフェ 15店 スイーツ店 11店 中華料理 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 7店 バー　　　　　 　 7店 洋食・西洋料理　 7店 焼肉ホルモン 6店 ラーメン店 5店 カレー 4店 ＜京成高砂駅周辺スポット情報＞ 高砂北公園 高砂やちよ公園 高砂天祖神社 観蔵寺 イトーヨーカドー 小岩用水緑道 真宗大谷派 神力山 聞明寺 大光明寺 ＜京成高砂1日平均乗降客数＞2022年度 京成電鉄　京成高砂駅　90,137人 駅名の由来 当駅は「曲金（まがりかね）駅」として開業しましたが、縁起の良い名前では無いとの要望から（諸説あります）、翌年大正２年６月２６日に高砂駅に改名しました。 周辺には車庫や乗務員の詰め所等があり、京成電鉄における輸送の中枢的機能を持つ要の駅となっています。

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三河島駅徒歩1分　尾竹橋通り沿い1階路面店！ 内装美麗で営業年数1年以内！視認性◎で使いやすい居抜き物件！ 是非一度お問い合わせください！ 三河島駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 17,736円 最も高い坪単価 29,730円 最低坪単価 11,458円 一番多い階 地上１階 三河島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,816円 2023年 15,697円 2022年 13,833円 2021年 15,606円 ＜三河島駅飲食店数　510件＞（食べログ調べ） 三河島駅周辺の賃料相場はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が17,816円と安定して高くなっています。特に観光スポットや公園が多いこの地域では、訪問者が多く集まりやすい業態が成功する可能性が高いです。 また、三河島駅周辺の既存の飲食店数を見ても、カフェやアジアエスニック料理店、スイーツ店は他の業態に比べて少なく、競争が少ないため新規開業に適しています。 特に観光客をターゲットにしたビジネスモデルであれば、賃料が高めでも利益を見込めるでしょう。 三河島駅周辺での成功には、観光スポットを訪れる人々のニーズを捉え、独自性のある店舗運営が重要です。カフェ、アジアエスニック料理店、スイーツ店は、その点で大きなポテンシャルを持っています。 和食 153店 居酒屋　　　　 132店 アジアエスニック 58店 中華料理 52店 カフェ 48店 ラーメン店 37店 焼肉ホルモン 36店 バー　　　　　 　 28店 洋食・西洋料理　 28店 スイーツ店 27店 カレー 19店 パン・サンドイッチ 11店 ＜三河島駅周辺スポット＞ 藤の大滝 日暮里繊維街 法界寺 観音寺 帝国湯 六地蔵 谷中エリア 三峰神社 谷中霊園 荒川公園 谷中ぎんざ商店街 日暮里サニーホール 猿田彦神社 日暮里南公園 隼人稲荷神社 太田道灌像 善性寺 日暮里観光案内所 エキュート日暮里 諏方神社 ひだまりの泉 萩の湯 寛永寺根本中堂 吉村昭記念文学館 西日暮里公園 荒川自然公園 紅葉坂 子規庵 書道博物館 幸田露伴居宅跡 馬琴の筆塚 高村光太郎 記念碑 日本相撲協会映画部顕彰碑 徳川慶喜墓 赤穂浪士供養塔 岡倉天心記念公園 ＜三河島駅1日平均乗降客数＞ JR東日本常磐線 三河島駅 10,882人 2022年

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千住大橋駅徒歩1分　一棟貸しの焼肉居抜き店舗！ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！ 千住大橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 24,915円 最も高い坪単価 97,297円 最低坪単価 7,143円 一番多い階 地上１階 千住大橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,369円 2023年 23,034円 2022年 21,265円 2021年 24,333円 ＜本件開業業態の考察＞ 千住大橋駅周辺での開業には、焼肉・ホルモン店、アジアエスニック料理店、カフェ＆ベーカリーのいずれかが適していると考えます。 特に焼肉・ホルモン店は居抜き店舗の特性を活かし、初期投資を抑えて開業できるため有力な選択肢です。 １、焼肉・ホルモン店 理由: 既存の飲食店において、焼肉ホルモン店はわずか3店と競争が少ないため、新規開業には有利な市場です。 また、居抜き店舗であるため、初期費用を抑えることができます。 ターゲット: 千住大橋駅の乗降客数や周辺の住民、観光客をターゲットにし、特に夕方以降の集客を狙います。 ２、アジアエスニック料理店 理由: アジアエスニック料理店は11店と比較的少なく、地域の多様な食文化の需要に応えることができます。また、異国情緒あふれる料理は観光客にも魅力的です。 ターゲット: 地元住民や観光客、特にエスニック料理に興味を持つ若年層をターゲットにします。 ３、カフェ＆ベーカリー 理由: カフェは23店と一定数存在しますが、ベーカリーと組み合わせた業態は少ないため差別化が図れます。 周辺に多くの観光スポットがあるため、観光客が立ち寄りやすいです。 ターゲット: 観光客、地元の家族連れや若年層をターゲットにし、特に昼間の時間帯の集客を狙います。 ＜千住大橋駅飲食店数　151件＞（食べログ調べ） 和食 39店 居酒屋　　　　 34店 カフェ 23店 洋食・西洋料理　 20店 バー　　　　　 　 14店 アジアエスニック 11店 カレー 8店 中華料理 5店 パン・サンドイッチ 5店 ラーメン店 5店 スイーツ店 5店 焼肉ホルモン 3店 ＜千住大橋駅周辺スポット情報＞ 足立区　橋戸稲荷神社 ポンテポルタ千住 稲荷神社 石洞美術館 千住宿歴史プチテラス ひとつの形 小林賢二作 中央卸売市場 足立市場 千住宿奥の細道プチテラス 伏見稲荷大明神 大橋公園 矢立初めの碑 アル晴レタ日ニ 松原匠秀作 千住スポーツ公園 足立区　櫻神社 源長寺 千葉灸治院跡地 北千住宿場町商店街 素戔雄神社 千住神社 荒川ふるさと文化館 東京芸術センター コツ通り商店街 旧千住郵便局電話事務室 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 本町センター商店街 乾杯 宮田亮平作 ルミネ北千住店 荒川自然公園 旧三河島汚水処分場喞筒場施設 小塚原刑場（回向院、延命寺） ＜千住大橋駅1日平均乗降客数＞ 京成電鉄　千住大橋駅　13,616人　2021年度

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京成本線　お花茶屋駅から徒歩1分！ 1階路面の居酒屋居抜き物件です。 駅前通りの好立地、看板掲出で視認性も◎ 業態相談可能！ぜひ一度お問い合わせください。

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堀切菖蒲園駅前！初めての開業におすすめの物件！東京都葛飾区の理想的な1階角地居抜き店舗 東京都葛飾区に位置する堀切菖蒲園駅から徒歩わずか1分の抜群の立地に、 新しい飲食開業の場としてぴったりなスナック居抜き店舗が出現しました。 この約6坪（19.83㎡）の物件は、初めての事業者に理想的なスペースを提供します。 周辺はラーメン激戦区として知られ、賑わいのある飲食店が立ち並ぶ堀切菖蒲園エリアで、 あなたの飲食業をスタートに最適な物件です。 【マーケティングデータと地域の魅力】 堀切菖蒲園エリアは、年間通して多くの観光客や地元民が訪れる観光名所としても知られています。 特に6月には6,000株以上の花菖蒲が咲き誇り、堀切かつしか菖蒲まつりが大いに賑わいます。 これにより、地元の商店街はさらに活気づき、数多くの訪問者がこの地を訪れます。 駅前の「堀切一番街」と「堀切中央通り」は、南北に伸びる活気ある商店街で、 特にランチタイムにはラーメン店や中華料理店が人気を博しています。 堀切菖蒲園駅周辺には147件の飲食店が存在し、その中でも居酒屋は35件、 ラーメン店は20件と多様な飲食文化が根付いています。 これは新たな飲食店、特に夜の時間帯をターゲットにしたスナックにとって大きなチャンスな物件です。 【物件情報とアピールポイント】 この物件は、既にスナックとしての基本設備が整っており、新規開業に際して大きな初期投資を要することなく、 スムーズに業務を開始できます。 また、堀切菖蒲園駅の1日の平均乗降客数は17,410人にも上り、 連日大勢の潜在的顧客がこのエリアを訪れています。店舗は駅至近の角地に位置し、目に留まりやすくアクセスも抜群です。 開業に向かって一歩踏み出す準備ができているなら？堀切菖蒲園で、あなたのお店を開業し、 地元の人々や訪れる客たちと共に素晴らしい夜を創出しましょう。 この機会に、理想的な立地で新たな開業できるこの物件を、ぜひお見逃しなく。 お問い合わせ・内見お申込みお待ちしております！

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☆お花茶屋駅徒歩2分の好立地！ ☆曳舟川親水公園通り沿いの為、往来多数！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

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小岩駅から徒歩5分！ 小箱でワンオペ可能♪多国籍料理店居抜き！

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小岩駅から徒歩9分、京成小岩駅から徒歩11分の立地です。 約42万円で開業可能なので、独立や個人のお客様にもおすすめです。 周囲には住宅や古くからのお店が多数あります♪

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三河島駅から徒歩1分の駅チカ物件です！ 飲食店の立ち並ぶ尾竹橋通り沿い♪ 1階路面の中華料理店居抜きで、同業態であれば即営業可能です！

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小岩駅から徒歩5分、フラワー通り沿いの1階路面店舗です。 内装美麗・設備充実の焼肉店居抜き♪

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三河島駅から徒歩1分！尾竹橋通り沿いの1階路面店舗です。 弁当屋の居抜き、扱いやすいサイズなので個人・独立開業の方にもおすすめ♪

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亀有駅徒歩3分の1階路面店舗！ 造作無償☆小箱の居酒屋居抜き物件です。

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亀有駅から徒歩3分！亀有中央商店街の路面物件です。 小箱の居酒屋居抜き物件

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小岩駅徒歩4分！内装美麗の居酒屋居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能♪

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京成小岩駅徒歩3分！使いやすいサイズの路面物件です。 周囲にも飲食店が多数ございます♪

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亀有駅徒歩3分の駅チカ・小箱物件です☆ 亀有中央商店街沿い、1階路面の居酒屋居抜き物件！