洋食（フレンチ・イタリアン）の
居抜き物件一覧
居抜きの神様では、洋食、特にフレンチやイタリアンの開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、魅力的なエリアで理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながら、洗練されたフレンチやイタリアンのレストランをスムーズに開業可能です。
特に料理のスタイルに合ったエレガントな雰囲気の物件が揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの洋食レストラン開業の夢を実現するお手伝いをいたします。
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洋食（フレンチ・イタリアン）の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
21~40件表示
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駅名：中目黒
賃料： 550,000円
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駅名：堺東
賃料： 358,600円
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駅名：赤羽橋
賃料： 350,000円
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駅名：北参道
賃料： 847,000円
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駅名：広尾
賃料： 605,000円
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駅名：高槻
賃料： 220,000円
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駅名：平塚
賃料： 399,300円
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駅名：祖師ヶ谷大蔵
賃料： 302,500円
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駅名：天王町
賃料： 314,600円
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駅名：西院
賃料： 447,700円
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駅名：泉佐野
賃料： 665,500円
泉佐野、国道ロードサイド！チェーン店の並ぶメイン通り沿い！
駅名： 泉佐野駅
賃料： 665,500円
2025年03月28日
階数/面積
1階/約28坪 (92.56㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
国道沿いの好立地！泉佐野・ロードサイド店舗で集客力◎！ 軽飲食・重飲食いずれも出店可能！ 現在営業中の飲食店の居抜き物件につき、造作譲渡も相談可能。 初期投資を抑えて開業を検討されている方にもおすすめです。 こんな方におすすめ 国道沿いで視認性の高い店舗をお探しの方 初期コストを抑えて飲食店を開業したい方 泉佐野エリアで地域密着型の出店をお考えの方
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駅名：王子公園
賃料： 143,000円
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駅名：東小金井
賃料： 200,000円
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駅名：代々木上原
賃料： 320,000円
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駅名：池尻大橋
賃料： 363,000円
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駅名：草加
賃料： 429,000円
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駅名：ひばりヶ丘
賃料： 187,000円
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駅名：尼崎
賃料： 330,000円
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駅名：両国
賃料： 503,800円
両国駅徒歩2分 北斎通り沿いの1階路面イタリアンレストラン居抜き店舗！
駅名： 両国駅
賃料： 503,800円
2024年07月17日
階数/面積
1階/約28坪 (92.56㎡)
造作代金
3,500,000円
物件条件
居抜き
現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
☆両国駅徒歩2分の好立地！ ☆北斎通りに面する1階路面のイタリアンレストラン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 両国駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,450円 最も高い坪単価 48,752円 最低坪単価 5,299円 一番多い階 地上１階 両国駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年） 平均坪単価 2023年 19,462円 2024年 21,240円 2021年 21,339円 2022年 19,554円 ＜両国駅周辺飲食店数 683店 食べログ調べ＞ 両国駅周辺の店舗賃料相場は比較的安定しており、特に地上1階の物件が多いことがわかります。 これは店舗を構える上でのアクセスの良さと視認性を確保できるため、集客には有利です。 本件物件は洋食屋の居抜きのため確認したところ、洋食・西洋料理の店舗数は86店で、他の飲食店ジャンルと比べて少ないです。 このことから、競合が激しくないため、新規出店の余地があると考えられます。 他もハンバーガー、ビストロ、デリカテッセンなどは成功の可能性がある業態と想定されます。 和食 221店 居酒屋 194店 カフェ 88店 洋食・西洋料理 86店 バー 72店 中華料理 47店 ラーメン店 40店 スイーツ店 37店 カレー 25店 焼肉ホルモン 25店 アジアエスニック 23店 パン・サンドイッチ 20店 ＜両国駅近隣スポット情報＞ 両国江NOREN 相撲博物館 両国花火資料館 勝海舟誕生の地記念碑 両国公園 墨田区立旧安田庭園 両国ステーションギャラリー 隅田川テラス 吉良邸跡（本所松坂町公園） すみだ北斎美術館 江島杉山神社 刀剣博物館 東京都復興記念館 隅田川 東京水辺ライン両国発着場 おしなり公園 両国国技館 大横川親水公園 ＜両国駅１日平均乗降客数＞ JR東日本 総武線両国駅 26,938人 2022年度 都営大江戸線 両国駅 28,397人 2023年度 合計：55,335人
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駅名：三河島
賃料： 308,000円
三河島駅徒歩1分 尾竹橋通り沿い1階路面店！
駅名： 三河島駅
賃料： 308,000円
2024年07月18日
階数/面積
1階/約18.61坪 (61.52㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
三河島駅徒歩1分 尾竹橋通り沿い1階路面店！ 内装美麗で営業年数1年以内！視認性◎で使いやすい居抜き物件！ 是非一度お問い合わせください！ 三河島駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,736円 最も高い坪単価 29,730円 最低坪単価 11,458円 一番多い階 地上１階 三河島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,816円 2023年 15,697円 2022年 13,833円 2021年 15,606円 ＜三河島駅飲食店数 510件＞（食べログ調べ） 三河島駅周辺の賃料相場はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が17,816円と安定して高くなっています。特に観光スポットや公園が多いこの地域では、訪問者が多く集まりやすい業態が成功する可能性が高いです。 また、三河島駅周辺の既存の飲食店数を見ても、カフェやアジアエスニック料理店、スイーツ店は他の業態に比べて少なく、競争が少ないため新規開業に適しています。 特に観光客をターゲットにしたビジネスモデルであれば、賃料が高めでも利益を見込めるでしょう。 三河島駅周辺での成功には、観光スポットを訪れる人々のニーズを捉え、独自性のある店舗運営が重要です。カフェ、アジアエスニック料理店、スイーツ店は、その点で大きなポテンシャルを持っています。 和食 153店 居酒屋 132店 アジアエスニック 58店 中華料理 52店 カフェ 48店 ラーメン店 37店 焼肉ホルモン 36店 バー 28店 洋食・西洋料理 28店 スイーツ店 27店 カレー 19店 パン・サンドイッチ 11店 ＜三河島駅周辺スポット＞ 藤の大滝 日暮里繊維街 法界寺 観音寺 帝国湯 六地蔵 谷中エリア 三峰神社 谷中霊園 荒川公園 谷中ぎんざ商店街 日暮里サニーホール 猿田彦神社 日暮里南公園 隼人稲荷神社 太田道灌像 善性寺 日暮里観光案内所 エキュート日暮里 諏方神社 ひだまりの泉 萩の湯 寛永寺根本中堂 吉村昭記念文学館 西日暮里公園 荒川自然公園 紅葉坂 子規庵 書道博物館 幸田露伴居宅跡 馬琴の筆塚 高村光太郎 記念碑 日本相撲協会映画部顕彰碑 徳川慶喜墓 赤穂浪士供養塔 岡倉天心記念公園 ＜三河島駅1日平均乗降客数＞ JR東日本常磐線 三河島駅 10,882人 2022年
20件中
21~40件表示
