都営三田線の
居抜き物件一覧
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都営三田線の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：志村坂上
賃料： 220,000円
志村坂上駅徒歩2分 城山通り沿いの1階路面蕎麦屋居抜き店舗！
駅名： 志村坂上駅
賃料： 220,000円
2024年06月13日
階数/面積
1階/約17.33坪 (57.29㎡)
造作代金
無償
物件条件
居抜き
現業態
うどん・そば・麺類
アピールポイント
☆志村坂上駅徒歩2分の好立地！ ☆視認性◎な1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 志村坂上駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 14,227円 最も高い坪単価 21,073円 最低坪単価 8,585円 一番多い階 地上１階 志村坂上駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,061円 2023年 13,889円 2022年 14,396円 2021年 11,492円 学芸大学駅 周辺飲食店数 197件食べログ調べ 和食 63店 居酒屋 48店 カフェ 24店 洋食・西洋料理 21店 カレー 20店 アジアエスニック 14店 中華料理 11店 焼肉ホルモン 11店 ラーメン店 10店 スイーツ店 9店 バー 6店 パン・サンドイッチ 6店 バー 6店 ＜飲食店分布の考察＞ 志村坂上駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは和食（63店）と居酒屋（48店）です。 これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の食文化の中心を成していることが伺えます。 一方で、カフェ（24店）とカレー店（20店）の数が多く、他のエリアと比較しても過剰な傾向が見受けられます。 このことから、志村坂上駅周辺では軽食や手軽に楽しめる食事の需要が高いと考えられますが、これ以上の新規参入は競争が激化する可能性があります。 洋食・西洋料理（21店）やアジアエスニック料理（14店）、中華料理（11店）、焼肉ホルモン（11店）、ラーメン店（10店）などの店舗も存在していますが、和食や居酒屋、カフェ、カレー店に比べると数が少ないです。これらのジャンルはまだ余地があり、新しい店舗が参入することで競争が激化しにくい可能性があります。 スイーツ店（9店）、バー（6店）、パン・サンドイッチ店（6店）の数は少なく、特にバーやパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、これらのジャンルでの新規出店には大きなチャンスがあると考えられます。 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 志村坂上駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェやカレー店は既に飽和状態にあるため、これらのジャンルでの新規出店は慎重に検討する必要があります。一方、和食や居酒屋は他のエリアと同様に多いため、新規参入には既存店舗との競争が避けられないでしょう。 しかし、洋食・西洋料理、アジアエスニック料理、中華料理、焼肉ホルモン、ラーメン店などのジャンルでは、まだ市場に余地があると考えられます。また、スイーツ店、バー、パン・サンドイッチ店は特に少ないため、これらのジャンルでの新規出店は大きな成功の可能性を秘めています。 総じて、志村坂上駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。 ＜志村坂上駅周辺スポット＞ 志村一里塚 見次公園 前野原温泉 さやの湯処 薬師の泉庭園 小豆沢神社 龍福寺 熊野神社 城山熊野神社 志村城跡 南蔵院 浮間つり堀公園 清水湯 前野公園 板橋天然温泉スパディオ 赤羽自然観察公園 都営三田線 志村坂上駅1日平均乗降客（2022年4月～2023年3月） 27062人
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駅名：白金高輪
賃料： 330,000円
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み田町駅徒歩6分 駅近の人気エリア！スケルトン渡し物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月15日
階数/面積
2,3階/約34.47坪 (113.95㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
スケルトン
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み虎ノ門駅徒歩3分 外堀通り沿いの好立地！1階路面居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月15日
階数/面積
1階/約64坪 (211.58㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み御成門駅徒歩7分 キッチン設備充実◎即営業可能な居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月14日
階数/面積
3階/約2.86坪 (9.44㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み神保町駅徒歩2分 駅至近の好立地！築浅スケルトン渡し物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月14日
階数/面積
1階/約29.46坪 (97.41㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み巣鴨駅徒歩12分 24時間利用可能！1階路面で内装美麗な居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月13日
階数/面積
1階/約12.68坪 (41.93㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線「志村坂上」駅から徒歩7分！前テナントはデリバリー店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月09日
階数/面積
1階/約14.34坪 (47.4㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線「三田」駅から徒歩4分、浅草線からは徒歩6分、JR浜松町駅からも徒歩県内でアクセス便利！港区エリアの希少な路面居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月09日
階数/面積
1階/約10.73坪 (35.48㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線「水道橋」駅から徒歩1分以内！JRからも徒歩3分、近隣駅も利用可能！東京ドーム近く、アクセス便利な居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月09日
階数/面積
2階/約97.82坪 (323.4㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み日比谷線「広尾」駅から徒歩10分、白金台駅・恵比寿駅からもアクセス可能！外苑西通りに面した居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月08日
階数/面積
1階/約16.03坪 (53㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営大江戸線「大門」駅、都営三田線「芝公園」駅から徒歩3分、近隣駅も利用可能！造作無償譲渡のラーメン店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月08日
階数/面積
1階/約13.84坪 (45.75㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩1分、三田線「芝公園」駅から徒歩6分他近隣駅も利用可能！希少な路面の重飲食もOKな居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月06日
階数/面積
1階/約28.77坪 (95.13㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み西台駅徒歩1分 駅至近！1階路面で視認性良好の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月06日
階数/面積
1階/約11.46坪 (37.89㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線・新宿線他「神保町」駅から徒歩約1分！駅近好立地な飲食店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月04日
階数/面積
2階/約20坪 (66.12㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み神保町駅徒歩4分 駅至近の好立地！内装美麗な1階路面居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月03日
階数/面積
1階/約31.88坪 (105.4㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み高島平駅徒歩3分 初期費用抑えての出店！焼肉居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月03日
階数/面積
2階/約48.82坪 (161.4㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線「三田」駅から徒歩2分！JR「田町」駅からもアクセス可能！飲食・物販・サービスOK！導入専用階段有りの居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月02日
階数/面積
2階/約24.97坪 (82.55㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線 志村坂上駅から徒歩1分！超駅近な元焼肉店のスケルトン渡し物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月01日
階数/面積
2階/約30.25坪 (100㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
焼肉
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み都営三田線「三田」駅から徒歩4分、JR「田町」駅からも徒歩6分とアクセス便利！慶応仲通り商店街沿いの複数階一括貸しのとんかつ店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2025年02月01日
階数/面積
1,2,3階/約20.57坪 (68㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
20件中
21~40件表示
