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山手線　巣鴨駅徒歩6分！三田線からは徒歩3分♪ 巣鴨地蔵通り商店街沿いの蕎麦屋居抜きです。 近隣には飲食店舗多数あり！ 重飲食は不可となりますのでご留意ください。 巣鴨駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,734円 最も高い坪単価 45,013円 最低坪単価 8,315円 一番多い階 地上１階 巣鴨駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,037円 2023年 22,906円 2021年 21,993円 2022年 29,490円 ＜巣鴨駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ） 周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。 一方カフェの件数は多い。 本物件の前業態である蕎麦屋系は巣鴨駅周辺は19件だが、巣鴨駅前には1件しかない。 商店街の中も3件しかない。 蕎麦屋は狙い目と思われる。 和食 133店 居酒屋　　　　 104店 カフェ 66店 スイーツ店 45店 洋食・西洋料理　 44店 中華料理 41店 ラーメン店 32店 バー　　　　　 　 29店 アジアエスニック 24店 パン・サンドイッチ 21店 カレー 19店 焼肉ホルモン 16店 ＜巣鴨駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　巣鴨駅　65,775人　2023年度 都営三田線　巣鴨駅　82,086人　2023年度 合計：147,861人　 ＜巣鴨駅周辺スポット及び施設＞ 巣鴨地蔵通商店街 染井霊園 東京都中央卸売市場 豊島市場 六義園 文京宮下公園 江戸橋公園 お手洗 豊島区立江戸橋公園 アトレヴィ巣鴨 三菱養和会巣鴨グラウンド 巣鴨スポーツセンター 三菱養和会思斉館 三菱養和会巣鴨スポーツセンター 大塚ゴルフプラザ 文京学院大学女子中学校・高等学校 文京学院大学女子中学校 Aoba Japan International School Bunkyo Campus 福寿観音教会 高村光雲・高村光太郎・高村智恵子の墓 藤岡作太郎の墓 海野勝珉の墓 男爵古市公威の墓 従三位伯爵藤堂高潔墓 東京スイミングセンター 岩崎家墓所 豊島区立駒込西公園 東京工業大学創立者・手島精一の墓 東京都立大塚ろう学校

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スケルトン

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新小岩駅徒歩2分　ルミエール商店街沿いビル内のスケルトン物件です。 24時間利用可能◎ 新小岩駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 18,531円 最も高い坪単価 42,880円 最低坪単価 5,968円 一番多い階 地上１階 新小岩駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 18,771円 2023年 19,623円 2022年 18,939円 2021年 15,738円 ＜新小岩駅飲食店数　528件＞（食べログ調べ） 和食 159店 居酒屋　　　　 182店 中華料理 46店 カフェ 44店 洋食・西洋料理　 39店 アジアエスニック 37店 バー　　　　　 　 33店 ラーメン店 31店 スイーツ店 29店 焼肉ホルモン 25店 カレー 17店 パン・サンドイッチ 12店 ＜本物件に適した飲食店業態の考察＞ カフェ 理由：新小岩にはカフェが44店と少なめで、需要が高い可能性がある。24時間営業可能なため、仕事や勉強の場としても利用されやすい。 ラーメン店 理由：競争が激しいが、ラーメン店は常に人気。スケルトン物件なので、自分の好みに合わせた設備を導入できる。 補足：他店との差別化（独自のメニューやコンセプト）が鍵。 スイーツ店 理由：スイーツ店は29店と少なめ。特にテイクアウト需要が高いエリアで、観光客や地元住民の間で需要が見込める。 カレー店 理由：カレー店は17店と少ないため、まだ市場が飽和していない。特に本格的なインドカレーやスパイスカレーなど、特長のあるメニューで勝負可能。 結論 このスケルトン物件に新たな飲食店を開く際、特におすすめの業態は「カフェ」です。これらの業態は、既存店舗数が少なく、新小岩駅周辺の多様な客層に対応できるため、成功する可能性が高いと考えられます。 ＜新小岩駅周辺スポット情報＞ 新小岩公園 新小岩ルミエール商店街 千代の湯 西井堀せせらぎパーク 本一色天祖神社 イムス東京葛飾総合病院 葛飾区児童会館 西新小岩公園 葛飾あらかわ水辺公園 外谷汐入庭園 新小岩南口駅前広場 間栗公園 中央森林公園 上小松公園 東京天然温泉 古代の湯 ＜新小岩駅　1日平均乗降客数＞ JR東日本　総武線　新小岩駅　70736人　2023年

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2,000,000円

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☆都立家政駅徒歩1分の好立地！ ☆都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 都立家政駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,112円 最も高い坪単価 31,169円 最低坪単価 9,918円 一番多い階 地上１階 都立家政駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,102円 2023年 14,893円 2022年 18,285円 2021年 16,201円 ＜都立家政駅周辺飲食店数　318店　食べログ調べ＞ 和食 90店 居酒屋　　　　 77店 スイーツ店 32店 カフェ 29店 バー　　　　　 　 27店 洋食・西洋料理　 23店 アジアエスニック 20店 ラーメン店 19店 パン・サンドイッチ 18店 中華料理 15店 カレー 12店 焼肉ホルモン 9店 ＜開業業態の考察＞ この物件は都立家政商店街沿いの角地に位置し、1階路面店舗という立地条件が非常に良いです。 商店街の賑わいや人通りを活かせる業態が成功する可能性が高いと考えられます。 カフェ 理由: カフェは29店と一定数存在しますが、都立家政駅周辺の住宅街や商店街を利用する住民や学生、ビジネスマンにとって手軽に立ち寄れる場所として需要があります。 特に角地の路面店舗は視認性が高く、通行人の目に留まりやすいため、集客力が期待できます。 ターゲット: 地元住民、学生、ビジネスマン、観光客 スイーツ店 理由: スイーツ店は32店あり、他の飲食店業態に比べて少ないため、競争が激しくない市場です。 商店街の人通りが多い場所で、特に家族連れや女性客に人気の高いスイーツを提供する店舗は成功しやすいです。 ターゲット: 地元住民、家族連れ、女性客、学生 パン・サンドイッチ店 理由: パン・サンドイッチ店は18店と少なめで、朝食や軽食、ランチに利用されることが多いです。 駅近であり通勤・通学者の利用が見込めるため、角地の路面店舗の立地を活かし、通りがかりの人々を引き込むことができます。 ターゲット: 通勤・通学者、地元住民、学生 結論 都立家政駅徒歩1分の角地1階路面店舗という立地条件を最大限に活かし、視認性と集客力を重視した業態が適しています。 カフェ、スイーツ店、パン・サンドイッチ店のいずれかが、都立家政駅周辺の市場需要に合致し、成功する可能性が高いと考えられます。特にカフェは、多様なニーズに応えることができ、集客力が高いため最も有力な選択肢となります。 ＜都立家政駅周辺スポット情報＞ 浄円寺 仙蔵院 たから湯 福蔵院 鷺宮八幡神社 福泉禅寺 田中稲荷神社 笑い地蔵 みはと公園 中村八幡神社 学田公園野球場 大和町 八幡神社 練馬区役所展望ロビー 阿佐ヶ谷神明宮 ＜都立家政駅　1日平均乗降客数＞ 西武鉄道　新宿線　都立家政駅15,151人　2023年度

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北千住駅から徒歩4分、商店街沿いの1-2階物件です。 現在は物販店になります。 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

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☆分倍河原駅徒歩1分の好立地！ ☆1階路面！珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！ ☆是非一度お問い合わせください！ 分倍河原駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 20,157円 最も高い坪単価 39,679円 最低坪単価 8,177円 一番多い階 地上１階 分倍河原駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年） 平均坪単価 2023年 20,252円 2024年 20,898円 2021年 23,397円 2022年 13,913円 ＜分倍河原駅周辺飲食店数　220店　食べログ調べ＞ 和食 62店 居酒屋　　　　 68店 洋食・西洋料理　 24店 カフェ 24店 バー　　　　　 　18店 ラーメン店 16店 中華料理 12店 パン・サンドイッチ 11店 スイーツ店 10店 焼肉ホルモン 9店 カレー 8店 アジアエスニック 7店 ＜分倍河原駅周辺スポット情報＞ 新田義貞公之像 弁慶坂 高安寺 弁慶硯井戸 高倉塚古墳 光明院 八雲神社 坪宮 大國魂神社 長福寺 東京競馬場 旭湯 下河原緑道 善明寺 府中高札場 サントリー〈天然水のビール工場〉東京・武蔵野ブルワリー 下河原線広場公園 府中駅前天然温泉 縄文の湯 ふるさと府中歴史館 国司館と家康御殿史跡広場 馬場大門ケヤキ並木 府中市郷土の森博物館 府中市観光情報センター フォーリス 寿町庭球場 府中 市民球場 ＜分倍河原駅1日平均乗降客数＞ 京王分倍河原駅：80,296人 JR南武線分倍河原駅：32,425人

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高円寺駅徒歩2分！純情商店街沿いの物件です。 飲食店相談可能♪ ＜新高円寺駅近隣情報＞ JR高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)43,226人 JR東日本内96位 高円寺近隣の店舗数919店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　277店舗 和食店　　　　 207店舗 バー・スナック　 174店舗 カフェ・喫茶店　 165店舗 洋食店　　　　 103店舗 ラーメン　　　　 55店舗 アジアエスニック　　　　 53店舗 カレー店　　　 52店舗 スイーツ　　　　　　　 44店舗 中華料理店　 37店舗 焼肉・ホルモン　　　　　28店舗 パン屋　　　　　　　　21店舗 高円寺スポット情報 気象神社 氷川神社 高円寺純情商店街 長仙寺 Star Case 小杉湯 宿鳳山 高円寺 庚申塔 座・高円寺 長善寺 鳳林寺 馬橋稲荷神社 高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　24,672円 最も高い坪単価 57,619円 最低坪単価 　　　8,709円 一番多い階 　　　地上１階 高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,158円 2023年 24,383円 2022年 23,421円 2021年 21,304円

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☆竹の塚駅徒歩6分の好立地！ ☆商店街沿い1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 竹ノ塚駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 15,738円 最も高い坪単価 32,294円 最低坪単価 6,471円 一番多い階 地上１階 竹ノ塚駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 16,883円 2023年 14,719円 2021年 12,510円 2022年 15,279円 竹ノ塚駅 周辺飲食店数　284件食べログ調べ 生活圏の割には、パン、カレーの割合が少ないエリア。 バーも少なめなので、パン、カレー、バーの出店を検討されている方にはよいエリアの可能性がある。 和食 89店 居酒屋　　　　 76店 中華料理 30店 スイーツ店 23店 アジアエスニック 24店 洋食・西洋料理　 21店 ラーメン店 21店 バー　　　　　 　 20店 カフェ 18店 焼肉ホルモン 17店 カレー 7店 パン・サンドイッチ 7店 ＜竹ノ塚駅周辺スポット＞ オカリナを吹く少女 沖田利紀作 竹塚神社 いつくしみ おいだ美術 大境公園 東岳寺 畑直ステーション 竹ノ塚店 ニュー銭湯 竜の湯 常楽寺 萬福寺 白旗塚史跡公園 保木間氷川神社 炎天寺 保木間稲荷神社 専念寺 正楽寺 栄寿院 空を眺めながら 柏木昌 作 増田橋跡 法受寺 正安寺 竹の塚 彫刻の道 地殻より･Eros 岡本敦生作 泉 小泉俊己作 石の風 堀内健二 作 ＜竹ノ塚駅乗降客数（2021年1日平均）＞ 65,257人

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3,300,000円

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☆江古田駅徒歩2分の好立地！ ☆商店街通り沿いの1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜最寄り駅乗降客数＞ 西武池袋線の江古田駅の乗降客数は、2019年で1日平均34,629人です。 池袋から3つ目の駅で、各駅のみ停車しています。 ＜江古田駅飲食店数　食べログ調べ> 他地域に比べ、アジアエスニック系、ラーメン店が多い またカフェ率も高い 居酒屋　　　　 94店 和食 88店 カフェ 46店 洋食・西洋料理　41店 バー　　　　　　41店 ラーメン店 26店 アジアエスニック 26店 中華料理 25店 スイーツ店 22店 カレー 19店 パン・サンドイッチ 19店 焼肉ホルモン 18店 ＜江古田周辺名所＞ 山崎記念中野区立歴史民俗資料館 みずのとう公園 井上円了の墓 醤油屋のしいの木 旧野方配水塔 江古田氷川神社 江古田植物化石層発見の地 東福寺 ＜江古田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　18,067円 最も高い坪単価 62,174円 最低坪単価 　　 6,483円 一番多い階 地上１階 江古田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 16,959円 2022年 17,414円 2024年 18,833円 2021年 16,159円

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☆神田駅徒歩2分の好立地！ ☆神田駅西口商店街沿い1階路面の蕎麦屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 神田飲食店数　2556店　食べログ調べ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 神田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

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☆川崎新町駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面のラーメン居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 川崎新町駅1日平均の乗降客数　3009人 小田栄駅　1日平均の乗降客数　2261人 川崎新町駅周辺飲食店数　19店（食べログ調べ） 小田栄駅周辺飲食店数　　11店（食べログ調べ） 和食 12店 ラーメン店 3店 西洋料理店 3店 居酒屋ダイニングバー 3店 カレー店 3店 カフェ系 2店 バー　　　　　　　 1店 川崎新町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価　　 26,167円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 　　12,373円 一番多い階 　　地上１階 川崎新町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,484円 2023年 23,895円 2022年 15,924円 2021年 24,463円

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☆十条駅徒歩5分の好立地！ ☆十条銀座商店街沿い視認性◎な角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜最寄り駅十条駅周辺情報＞ 飲食店数　402軒（食べログ調べ） 居酒屋　　113軒 和食　　　108軒 カフェ・喫茶店36軒 中華料理店 36軒 バー 30軒 ラーメン　　　29軒 アジア・エスニック27軒 焼肉・ホルモン店15軒 十条駅1日平均の乗車人員　37,110人 十条駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　21,138円 最も高い坪単価 43,999円 最低坪単価 　 　7,515円 一番多い階 　　地上１階 十条駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,557円 2023年 21,412円 2022年 19,228円 2021年 17,530円

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550,000円

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椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。 長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！ 近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞ 椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度 西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人 椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ 他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。 和食 62店 居酒屋　　　　 46店 カフェ 42店 洋食・西洋料理　 27店 バー　　　　　 　20店 アジアエスニック 17店 スイーツ店 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 7店 カレー 9店 パン・サンドイッチ 9店 椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,391円 最も高い坪単価 31,533円 最低坪単価 　　10,159円 一番多い階 　　地上１階 椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円

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3,300,000円

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横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～ 横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。 この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。 保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。 区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。 また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。 物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。 共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。 本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。 ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。 夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。

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1,100,000円

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【一番手キャンセルの為再募集！！】 北千住駅から徒歩2分の距離に位置し、東京電機大学の学生が多く利用されるためこの物件は、学生をターゲットに繁盛する飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアにあります。 広さ約63.47㎡（19.2坪）のこの1-2階の店舗は、現在居酒屋として利用されていますが、焼肉店を含めた重飲食業態やバー、クラブなど様々な用途に対応可能です。 視認性良好な看板を設置することも可能で、通行人の注目を集めやすい物件です。 北千住の乗降客数は215,800人を誇り、同物件の前の通りはその恩恵を受け大変活気に満ちており、新しい顧客を引き寄せる絶好物件です。 新規開業を目指す方や、2店舗目、3店舗目と事業拡張を考えている方にとっても、この物件は非常に魅力的な飲食店です。 ご興味のある方は、この機会に是非お問い合わせを。 この北千住学生通りの本物件はあなたのビジネスを実現・成功するための理想的な場所かもしれません。 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

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乗降客数348,000人を誇る中目黒駅から徒歩2分！ 有名企業の所在地としても有名で、学校も数多く立ち並ぶエリアのため、朝から夜まで活気に満ち溢れた場所としても有名で 小規模の有名飲食店が数多く営業されているエリアです。 目黒川が近隣にあり、桜の季節はさらに大変な賑わいとなる街でもあります。 本物件は飲食店が多数立ち並ぶ商店街沿いのきれいなビルです。 現在中華料理店が入居している為、同業態であれば即営業可能！ 6階にありますので窓からの眺望も◎ 36坪の広さがあり、客数の確保も十分可能な物件です。 業態などお気軽にご相談ください！ ＜中目黒駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 34,145円 最も高い坪単価 93,491円 最低坪単価 6,109円 一番多い階 地上１階 ＜中目黒駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,842円 2022年 32,778円 2023年 31,473円 2021年 33,210円 ＜中目黒駅 周辺飲食店数　1040件＞食べログ調べ 中目黒エリアの特徴はバー、カフェ、スイーツ店が多い。 同業態の出店を検討しているのであれば慎重に検討ください。 一方で、ラーメン、中華料理は少ないため、チャンスがあると考えられる。 居酒屋　　　　 303店 和食 256店 バー　　　　　 　 214店 カフェ 213店 洋食・西洋料理　 196店 スイーツ店 92店 焼肉ホルモン 55店 アジアエスニック 54店 カレー 43店 パン・サンドイッチ 41店 中華料理 40店 ラーメン店 29店 ＜中目黒周辺スポット＞ 郷さくら美術館 光明泉 めぐろ観光まちづくり協会 目黒の馬頭観音 旧朝倉家住宅 目黒川 代官山T-SITE 和方庵 Nature Tokyo 目黒区総合庁舎 正覚寺 目黒川船入場 アート フロント ギャラリー 猿楽塚 SPA DAMAI 代官山 カウブックス 中目黒 ZAPADY-DOO ヒルサイドテラス東京 ルラボ 代官山 東京目黒美空ひばり記念館 中目黒 八幡神社 中目黒公園 上目黒天祖神社 Gems 中目黒 西郷山公園 代官山アドレス ディセ めぐろ歴史資料館 恵比寿神社 菅刈公園 恵比寿公園 祐天寺 猿楽古代住居跡 C57117号 蒸気機関車主動輪 ＜中目黒駅1日平均乗降客数＞2022年度 東急東横線：170,450人 東京メトロ：178,079人 合計：348,529人

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尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。 道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！ 出店業態についてはご相談ください。 尾山台駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,140円 最も高い坪単価 50,000円 最低坪単価 11,336円 一番多い階 地上１階 尾山台駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,433円 2023年 22,097円 2022年 22,594円 2021年 19,623円 ＜尾山台周辺飲食店　198店舗＞（食べログ調べ） 和食 47店 洋食・西洋料理 32店 中華料理店 10店 アジアエスニック料理 3店 カレー店 5店 焼肉・ホルモン 4店 居酒屋 27店 ラーメン 10店 カフェ 46店 スイーツ 27店 パンサンドイッチ 16店 バー 17店 ＜尾山台駅1日平均乗降客数＞ 東急電鉄 尾山台駅 1日平均乗降客数 27,916人　令和5年 ＜尾山台駅周辺スポット＞ 尾山台公園 ハッピーロード尾山台 世田谷区立ぽかぽか広場 御岳山古墳 等々力不動尊 明王院 等々力渓谷3号横穴 等々力渓谷内日本庭園・書院 等々力渓谷公園 等々力渓谷 等々力五丁目はなみずき公園 狐塚古墳緑地 世田谷区立ねこじゃらし公園 専浄寺 玉川神社 満願寺 不動の瀧 宇佐神社 等々力八丁目公園

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物件条件

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急行停車駅のつつじヶ丘駅から徒歩2分！ 商店街仲通り沿いのカラオケスナック居抜き物件です。 ※営業中の為情報の取り扱いにご注意ください

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スケルトン

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☆吉祥寺駅徒歩2分の好立地！ ☆人通りの多いメイン道路沿い！ ☆1階路面の為視認性◎！ ＜吉祥寺駅周辺飲食店数　1470店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 337店 和食 313店 カフェ 266店 バー　　　　　 　212店 スイーツ店 187店 洋食・西洋料理　 174店 アジアエスニック 64店 中華料理 54店 パン・サンドイッチ 52店 ラーメン店 49店 カレー 47店 焼肉ホルモン 45店 ＜吉祥寺駅周辺スポット＞ 吉祥寺サンロード商店街 月窓寺 吉祥寺プラザ 蓮乗寺 光専寺 よろづ湯 武蔵野市観光機構 武蔵野市立吉祥寺美術館 安養寺 ゾウのはな子像 ハモニカ横丁 吉祥寺 武蔵野八幡宮 東京ボウリングセンター 吉祥寺レンガ館モール 吉祥寺シアター アトレ吉祥寺 東急百貨店 吉祥寺店 キラリナ京王吉祥寺 吉祥寺パルコ 井の頭恩賜公園 アップリンク吉祥寺 丸井 吉祥寺店 吉祥寺中道通り商店会 武蔵野公会堂 八枝神社 大法寺 井の頭自然文化園 三鷹の森ジブリ美術館 カトリック吉祥寺教会 野口雨情歌碑 井の頭弁財天 井の頭の石造物群 中田喜直の歌碑 成蹊大学 ＜吉祥寺駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR中央線吉祥寺駅　118,865人 京王井の頭線吉祥寺駅　122,831人

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物件条件

居抜き

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行徳駅から徒歩4分！行徳駅前通り沿いの物件です。 焼肉店居抜きです！

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居抜き

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行徳駅から徒歩2分！行徳駅前南口　一番街商店街沿いの物件です。 周辺には飲食店が並びます。