居抜き物件一覧

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亀戸駅から徒歩5分、重飲食可能なダイニングバー居抜き店舗物件です。 角地で視認性も◎ 亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、 東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、 東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。 亀戸飲食店数　683件 ＜亀戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 20,031円 最も高い坪単価 45,375円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜亀戸駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円 ＜亀戸駅飲食店数　684店　食べログ調べ＞ 亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、 比較的洋食店が多めのエリアとなっております。 どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。 居酒屋　　　　 232店 和食 191店 洋食・西洋料理　 66店 中華料理 59店 バー　　　　　 　57店 スイーツ店 49店 カフェ 45店 アジアエスニック 36店 ラーメン店 32店 焼肉ホルモン 30店 カレー 20店 パン・サンドイッチ 15店 ＜亀戸駅周辺スポット＞ 亀戸天神社 亀戸中央公園 亀戸 香取神社 アトレ亀戸 亀戸梅屋敷 萩寺　龍眼寺 亀戸緑道公園 亀戸浅間神社 江東天祖神社 亀戸香取勝運商店街 堅川河川敷公園フットサル場 水辺の散歩道 亀戸水神宮 竪川河川敷公園 亀戸駅前公園 亀戸スポーツセンター 亀戸文化センター 亀戸銭座跡モニュメント 亀戸ロフト

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行徳駅から徒歩2分！行徳駅前南口　一番街商店街沿いの物件です。 周辺には飲食店が並びます。

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2,200,000円

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駒込駅から徒歩4分、アザレア商店街沿いの物件です。 小箱の居酒屋居抜き！ 1階路面・看板掲出で視認性も◎ 駒込駅から帰宅導線上にあるため、テイクアウトやデリバリー需要もあります！ 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,353円 最も高い坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 ＜駒込駅飲食店数　406件＞（食べログ調べ） 周辺駅と比較して大きく変化がある特徴は無いが、若干居酒屋の数が少ない傾向がある。 駒込駅前での居酒屋は成功する可能性があると思われる。 和食 124店 居酒屋　　　　 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理　 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー　　　　　 　 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線　駒込駅　36,384人2023年度一日平均 JR山手線　駒込駅　　　　40,906人2022年度一日平均

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1,650,000円

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中野駅から徒歩5分、中野ブロードウェイ内の店舗物件です。 ブロードウェイ内には地域密着型の店舗とサブカル志向のマニアックな店舗が混在しています。 スイーツ、ドリンクテイクアウト店の居抜き！

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東高円寺徒歩2分 1階路面店舗の為視認性◎！ 業態相談可能！お問い合わせください！ 東高円寺駅から徒歩2分、青梅街道沿いに位置するこの沖縄そば屋居抜き店舗は、東京メトロ丸ノ内線とJR中央線の便利なアクセスを享受できる、非常に魅力的な物件です。 新宿まで乗り換えなしで約8分の立地は、住宅が多く、静かな街並みが広がる魅力的なエリアを形成しています。 物件は13.75坪（45.45㎡）の広さを有し、新規事業や事業拡張を考える経営者にとって十分なスペースを提供します。 特に、坪単価21,560円という設定は、東高円寺の平均坪単価22,560円よりも低く、最高坪単価が54,411円に達するこの地域において、非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。 前テナントが沖縄そば屋として利用していたため、重飲食から軽飲食まで幅広い業態への適応が可能です。 また、1階路面店であるため視認性が高く、看板の取り付けも自由に行えます。 東高円寺駅の1日平均乗降人員は29,765人。 周辺には約107件の飲食店が点在し、和食から居酒屋、ラーメン店に至るまで多様なジャンルが存在します。これらの店舗は、地元のお客様だけでなく、周辺地域からも多くの人々を引き寄せています。 この物件は、ただ商業的なポテンシャルが高いだけでなく、静かな住宅街の利点を活かした店舗運営も可能です。 積極的なビジネスチャンスをお探しの方や、東高円寺で新たなスタートを切りたいと考えている方にとって、理想的な物件ではないでしょうか？ ぜひ、この機会に内見をご検討ください。 ご連絡を心よりお待ちしております。 青梅街道沿いのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの新たな一歩を踏み出しましょう！

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1,650,000円

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穴守稲荷駅から徒歩3分の1階路面店舗です。 カウンター席、テーブル席ありの居酒屋居抜き！ 看板掲出で視認性も◎ ＜穴守稲荷駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　 18,440円 最も高い坪単価 33,056円 最低坪単価 10,776円 一番多い階 地上１階 ＜穴守稲荷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 18,108円 2023年 17,372円 2022年 17,689円 2021年 10,842円 ＜糀谷駅 周辺飲食店数　159件＞食べログ調べ 近隣エリアと比較すると、和食が蒲田も含めて多いため、和食ジャンルの出店は注意が必要。 一方で、アジアエスニック系は2店のみ、パンスイーツ、中華も少なめで開業成功するチャンスは多くあると想定される。 居酒屋も少なめなので、ジャンルによっては可能性もあるエリアである。 和食 44店 居酒屋　　　　 36店 カフェ 17店 洋食・西洋料理　 15店 ラーメン店 12店 焼肉ホルモン 8店 カレー 7店 中華料理 6店 スイーツ店 6店 バー　　　　　 　 5店 パン・サンドイッチ 4店 アジアエスニック 2店 ＜穴守稲荷駅近隣スポット情報＞ 穴守稲荷駅前のキツネ像 コンちゃん 穴守稲荷神社 LUXURY FLIGHT 羽田本店 玉の湯 Ana Blue Base Tour 鴎稲荷神社 白魚稲荷神社 羽田神社 羽田イノベーションシティ 羽田神社 玉川弁財天 赤レンガの堤防 ＜穴守稲荷駅1日平均乗降客数＞ 17,636人（2022年）

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2,750,000円

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五反田駅から徒歩2分の滅多に出ない立地に位置する物件です♪ ビジネスエリアの小坪物件で、個人や独立のお客様にもおすすめです。周辺には商業施設やオフィスビルが多く、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。五反田エリアでのビジネス展開に最適な物件です。 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店　食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋　　　　 330店 和食　 278店 バー 133店 洋食・西洋料理　123店 カフェ　　　 68店 中華料理　 61店 焼肉店　 50店 アジアエスニック　 43店 カレー　 42店 ラーメン　 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　五反田駅　107,639人　2023年度 東急電鉄　池上線　五反田駅　93,047人　2023年度 都営地下鉄　浅草線　五反田駅　52,651人　2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸

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☆お花茶屋駅徒歩2分の好立地！ ☆曳舟川親水公園通り沿いの為、往来多数！ ☆業態相談可能！お問合せ下さい！

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北千住駅から徒歩1分！駅チカの1階路面物件です。 小箱のテイクアウト店居抜き♪ 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

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JR中央線　阿佐ヶ谷駅から徒歩2分！ 周囲には多数飲食店がございます。 小箱のBAR居抜き！ ＜阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,722円 最も高い坪単価 48,673円 最低坪単価 　　 7,060円 一番多い階　　 地上１階 ＜阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円 ＜阿佐ヶ谷駅 周辺飲食店数＞　742件食べログ調べ 阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。 一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。 居酒屋　　　　 210店 和食 180店 バー　　　　　 　 120店 カフェ 107店 洋食・西洋料理　 60店 スイーツ店 49店 アジアエスニック 37店 中華料理 32店 ラーメン店 33店 カレー 29店 パン・サンドイッチ 22店 焼肉ホルモン 21店 ＜阿佐ヶ谷駅周辺　スポット情報＞ 阿佐ヶ谷パールセンター商店街 ラピュタ阿佐ヶ谷 ユジク阿佐ヶ谷 西蓮寺 阿佐谷地域区民センター けやき屋敷 寿々木園 阿佐ヶ谷　大悲殿 阿佐ヶ谷聖ペトロ教会 世尊院 ねじめ民芸店 阿佐ヶ谷神明宮 青面金剛像・地蔵菩薩像 法仙庵 新東京会館 玉の湯 ロスマリヌス ビリヤード カフェ ルーツ イーワールド 阿佐ヶ谷店 馬橋稲荷神社 子どもの本や 慈恩寺 ＜阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数＞ 86,192人

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小田急小田原線　向ヶ丘遊園駅徒歩18分の物件です。 府中街道沿いの焼肉店居抜き！

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久米川駅から徒歩1分の駅チカ物件です♪ ロータリーに面している1階路面店舗で、テイクアウト店にオススメ！

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国府台駅からすぐの好立地に位置するカフェ居抜き物件です！内装は美麗で、テラス席も完備しており、外観も目を引く造りです。周辺には商業施設や住宅地が広がり、利便性も高いです。業態については柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。開放感あふれる店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。国府台エリアでカフェをオープンしたい方に最適な物件です。

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2,200,000円

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関内駅から徒歩2分の小箱物件です。 横浜スタジアム(通称ハマスタ)至近のため、観戦客の利用も見込まれます♪ カウンター席ありのとんかつ店居抜き！

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1,320,000円

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田端駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 14,390円 最も高い坪単価 31,181円 最低坪単価 9,379円 一番多い階 地上１階 田端駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,432円 2023年 15,462円 2022年 13,203円 2021年 15,626円 ＜田端駅飲食店数＞　298店　食べログ調べ 件数から田端駅周辺の飲食店事情 バーやカフェは飽和状態の可能性あり。 和食居酒屋も同様 チャンスがある可能性のカテゴリー、アジアエスニック、カレー、焼肉系 和食 96店 居酒屋　　　　 74店 カフェ 33店 洋食・西洋料理　 25店 中華料理 23店 ラーメン店 23店 バー　　　　　 　19店 スイーツ店 17店 アジアエスニック 14店 焼肉ホルモン 13店 パン・サンドイッチ 13店 カレー 12店 ＜田端駅周辺スポット情報＞ 田端大橋 田端文士村記念館 田端八幡神社 千歳湯 谷中エリア 上田端八幡神社 向陵稲荷神社 大龍寺 田端新町公園 神明都電車庫跡公園 動坂公園 諏方神社 西日暮里公園 童子像 飛翔 松の湯 馬琴の筆塚 青雲寺 澤田正太郎記念館 金相寺 ファーブル昆虫館 虫の詩人の館 駒込公園 高村光太郎 記念碑 よみせ通り (商店街） 延命地蔵尊 動坂遺跡 夕やけだんだん https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a022/shisetsuannai/kankouspot/nippori010.html ＜田端駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　山手線　田端駅　39,231人　2023年度

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1,100,000円

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大森駅から徒歩2分の駅チカ物件！ 都道沿い複合型マンション内の中華料理店居抜き物件です。 同マンション内にも複数飲食店がございます。 業態、営業時間についてはご相談ください！

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2,750,000円

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新中野駅から徒歩わずか2分の距離にあるこの物件は、1階路面店として良好な視認性とアクセスの良さを誇ります。 多国籍料理店としての居抜きの機会は、新規起業家や拡張を目指す飲食店経営者にとって理想的な選択肢です。 造作代金の相談可能性や深夜営業の検討も可能で、多様な飲食ビジネスモデルを試す絶好のチャンスを提供します。 中野区は若者から年配の方まで幅広い層に人気のあるエリアであり、その文化的背景と活気ある街並みは、顧客獲得において大きなアドバンテージとなるでしょう

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無償

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この物件は葛西駅西通り沿いにあり、駅からわずか徒歩1分というアクセスの良さが魅力です。 葛西エリアは多様な顔を持ち、特にファミリー層や若者に人気があります。 この物件では無償で飲食店の造作を利用できるため、新規事業者や拡大を考えている既存事業者にとっても最適です。 立地の良さと利便性、そして江戸川区の活気ある環境は、あなたのビジネスを成功に導く重要な要素となり得ます。是非この機会にご検討ください。

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無償

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東京都足立区五反野、 下町の魅力あふれるこの地域で焼肉店を開業を検討しているなら、この物件をお勧めします。 五反野駅から徒歩10分と少し歩くかもしれませんが、 その距離はこの下町の魅力とどっぷり触れ合う機会を提供する飲食店となることでしょう。 五反野は東武伊勢崎線を利用すれば北千住や上野、さらには中目黒や恵比寿まで直でアクセスが可能ですし、 利便性の高い立地条件を誇ります。 この物件は、約25.86坪（85.49㎡）の広さを持ち、2階に位置しています。 3万人弱の乗降客を誇る五反野駅からのアクセスだけでなく、 周辺の住宅街や大型団地に囲まれているため、 地域の人々が日常的に利用するポテンシャルを秘めています。 また、前テナントも焼肉店ですので、同業態での開業をお考えの方には、 ぴったりの物件です。 五反野は、足立区役所のすぐ近くで、アットホームな雰囲気が魅力の地域です。 五反野駅前銀座通りや周辺の商店街は、地域住民の生活を支える多種多様な店舗が立ち並び、 地元での親しみやすさがあります。 五反野を代表する、五反野音楽フェスティバルなど、 地域イベントも豊富で、店舗としての知名度向上にも寄与します。 五反野では、居酒屋や中華料理、ラーメン店など多様な飲食店が盛業しており、 焼肉店として繁盛する立地です。 さらにこちらは造作無償のため、初期投資を抑えて設備のカスタマイズやリノベーションを行うことができます。 もし足立区で焼肉屋を開業を検討しているのであれば、是非一度内見をされてはいかがでしょうか？ 居抜きの神様が貴方のご連絡・お申込みをお待ちしております。

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1,650,000円

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この物件は、亀戸駅徒歩3分の抜群の立地にある居抜き中華料理店です。 亀戸は、東京都江東区の北部に位置する活気に満ちた街で、歴史と近代が融合するユニークな地域です。 本物件は亀戸1-39-1にあり、約12.1坪（40㎡）の広さを誇ります。 この立地の利点は、ただ駅から近いというだけでなく、 商業施設、住宅地、オフィス地区という三つの顔を持つ亀戸の中心地だということです。 亀戸の魅力は、古くからの伝統と新しい文化が調和している文化的エリアという点です。 亀戸天神社や船橋屋などの歴史的なスポットは多くの参拝者で賑わっており、 地元民や観光客に愛され続けています。 特に亀戸天神社の梅まつりや藤まつりは、毎年多くの人々が訪れるイベントです。 これらの文化的な背景は、飲食店にとって絶好のチャンスを提供しています。 参拝後の食事、地元民や観光客の食事需要は絶えず、特に週末やイベント時はその需要がさらに高まります。 さらに、この地域は再開発が進んでおり、新しい住宅や商業施設が増えています。 これにより、常に新しい顧客を引きつけることが可能で、特に若年層やファミリー層からの注目が高まっています。 そして、亀戸駅の乗降客数は一日平均で約8万人にのぼり、この人流を貴店の売り上げにきっと貢献できるでしょう。 本物件のもう一つの利点は、現在の居抜き状態です。 中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っており、 新たに大きな改装をすることなく、すぐにでも営業を開始できる状態です。 これにより、開業初期のコストを大幅に削減し、早期の事業展開を可能にします。 専用の看板取り付けスペースもあり、店舗の存在を一目で伝えることができ、 視認性の高さはこの物件の大きなメリットです。 経済的な面でも、亀戸の賃貸相場と比較してこの物件の賃料は大変リーズナブルです。 初期投資を抑えつつ、安定した運営が見込めることは、飲食業において大きな強みとなります。 亀戸はその多様性と伝統、そして進化する地域性が魅力的で、 ここでの事業は大きな成功を収める可能性を秘めています。 亀戸での新規開業を考えている中華料理の開業予定者にとって、 この居抜き物件はただのスタート地点ではありません。 ここは、多くの可能性を秘めた開業の舞台として、最良の1店舗かもしれません。 貴方もこの亀戸の地で新たな開業を目指しませんか？