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【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分 間口5m 外観演出自由な一等地 内装美麗 約52.5坪

情報更新日:2026年03月03日
【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分 間口5m 外観演出自由な一等地 内装美麗 約52.5坪 close image

物件概要

所在

大阪府大阪市住之江区... 詳細はログイン

階建て

階数/面積

1-3階 / 約52.5坪 (173.56㎡)

構造

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 2年

権利金・礼金

4 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

居酒屋

償却

0 ヶ月

更新料

0ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

大阪四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩1分
大阪四つ橋線 玉出駅 徒歩17分
南海本線 粉浜駅 徒歩22分

アピールポイント

北加賀屋駅徒歩1分 視認性の高い駅近立地 北加賀屋駅から徒歩1分。 駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。 初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。 間口約5m 外観演出がしやすい一等地 間口約5mのワイドスパン。 看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。 通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い 約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。 客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。 居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。 内装美麗 居抜きで初期投資を抑えた開業が可能 前テナントは居酒屋。 内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。 初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。 重飲食相談可 幅広い業態に対応 重飲食の相談が可能な物件のため、 居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。 立地と規模を活かした店舗展開が可能です。 駅近×一棟で“看板になる店”を作れる 駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、 エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。

特記事項・備考

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要

地図・アクセス

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