町田市の店舗売却・譲渡額相場｜成功しやすい業態・売却事例

町田市は東京都と神奈川県の境に位置し、両県からのアクセスが良好な広域型の商業都市です。若年層やファミリー層、学生など幅広い層が訪れることから、飲食店の需要も高く、エリア全体ににぎわいがあります。特に町田駅周辺は飲食店の出店・退店が活発で、売却や譲渡を検討する経営者にとって注目のエリアです。今回は、町田市における店舗売却・譲渡額の相場や、売却しやすい業態などを詳しく解説します。

町田市近隣の店舗売却・譲渡額相場

町田市は神奈川県相模原市と接する東京南端の都市で、町田駅を中心に大型商業施設や飲食店が立ち並ぶ大商業エリアです。駅周辺は若者からファミリー層、買い物客まで幅広い層が集まり、日中・夜間問わず人通りが絶えません。そのため、町田駅近くの路面店や商業ビル内の店舗は集客力が高く、譲渡額も比較的高水準で推移しています。

一方、駅から離れた住宅街エリアでは、地域密着型の飲食店が多く、相場はやや抑えめになる傾向です。町田市はエリアごとにニーズが異なるため、立地と店舗の特性を踏まえて価格設定を行うことが、適正な売却につながります。

※居抜きの神様しらべ（2025年4月現在）

町田市近隣に位置する一部の物件

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町田市で飲食店を売却したい方へ

町田市で飲食店を売却する際は、「事業譲渡」か「居抜き物件売却」の選択がポイントとなります。町田駅周辺には「ルミネ町田」「町田マルイ」「町田東急ツインズ」などの大型商業施設が集まり、週末には買い物客や学生、家族連れなど幅広い層でにぎわいます。こうしたエリアで営業実績のある店舗は、ブランド価値や顧客基盤を含めた事業譲渡で高値がつくこともあるでしょう。

一方、設備が整った居抜き物件は初期費用を抑えたい買い手に人気で、スムーズな売却が期待できます。より良い条件で売却を進めるには、町田の商業性を踏まえた売却戦略と、専門業者の的確なサポートが不可欠です。

町田市で店舗売却・譲渡しやすい業態とは？成功の秘訣

若者や家族連れ、学生が多く集まる町田市は、昼夜問わず人の流れが活発で、にぎわいのあるエリアとして知られています。そのため、売却・譲渡しやすい業態としては、日常使いできるラーメン店や定食屋、カフェ、ファストフードといった回転率の高い業態が挙げられます。

また、テイクアウトやデリバリーに対応している店舗、カウンター中心の小規模な居酒屋なども、開業コストを抑えたい買い手に人気です。特に1人客や学生グループを意識した価格帯・席構成の店舗は需要が高く、スムーズな譲渡につながりやすい傾向があります。売却成功のためには、立地と業態の相性、設備の清潔さ、レイアウトの使いやすさといった点を事前に見直し、買い手にとってのメリットをしっかりと打ち出すことが重要です。