神田駅の居酒屋居抜き物件｜ビジネス街と江戸情緒が入り混じる街の飲食店情報

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千代田区 神田駅｜50坪以上の居酒屋居抜き物件

所在地	東京都千代田区内神田1丁目
最寄り駅	JR山手線 神田駅 徒歩5分 都営新宿線 小川町駅 徒歩7分
階層	地下1階
面積	52.91坪（174.92㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	看板取り付け可能

JR山手線の神田駅から徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。神田駅西口通りの好立地に位置しており、オフィスビルに囲まれているため、ランチやディナーの需要も高く、多くの集客が見込めます。1階路面店で看板も大きく掲出できるので視認性も高まり、ブラインドイメージの向上も期待できるでしょう。

前業態である居酒屋の内装が残る居抜き物件なので、同業態であれば設備を利用して開業コストを抑えることができます。また52.91坪と広々とした物件面積を有しており、カウンターや座敷席などをたくさん設けられるのも魅力です。

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JR山手線 神田駅の特徴

乗降者数	81,046人
近隣公共施設・商業施設	マーチエキュート神田万世橋（270m） アトレ秋葉原2（700m） 御茶ノ水ソラシティ（700m）
近隣企業オフィス	ウエルシアホールディングス（株）（393m） 山崎製パン（株）（566m） （株）日清製粉グループ本社（705m）
近隣学校	デジタルハリウッド大学　駿河台キャンパス（724m） 日本大学　理工学部駿河台キャンパス（807m） 明治大学　駿河台キャンパス（1.0km）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

流行を取り入れながらも江戸の名残を感じさせる街

神田明神や湯島天神などの観光名所、昔ながらの商店街、そしてオフィスビルが混在する神田駅。サラリーマンの街としても知られていますが、高層ビルはあまりなく、庶民的な風情が残るエリアです。神田西口商店街や駅前には、歴史ある老舗店やトレンドのお店などが軒を連ね、平日はビジネスマン、週末は神田グルメを堪能する人たちで活気にあふれています。

コスパの良い店からこだわり重視の店まで多彩な飲食店が集まる

物件周辺には松屋などのチェーン店をはじめ、中華料理や居酒屋、うなぎ料理屋などさまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねています。高級な海鮮料理店やジビエ料理が堪能できる焼肉店など、こだわりの料理を提供する個人店も多い印象です。特に焼き鳥屋や焼肉店が多く、仕事終わりのビジネスマンに向けたコスパ重視のお店がたくさん出店しています。