曙橋駅の居酒屋居抜き店舗｜国防省と下町情緒あふれる商店街のある街の周辺情報

2024年5月16日2024年7月3日

新宿区曙橋駅｜念仏坂すぐの路面居酒屋居抜き店舗

所在地	東京都新宿区住吉町9丁目
最寄り駅	都営新宿線曙橋駅徒歩2分都営大江戸線若松河田駅徒歩10分
階層	地上1階
面積	14.2坪（46.94㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	駅近、看板取り付け可能、路面店

都営新宿線の曙橋駅から徒歩2分、商店街から1本入った念仏坂すぐの居抜き物件です。曙橋駅周辺はオフィスビルや超高層マンションも並び、ランチやディナーの飲食需要も望めます。看板取り付け可能なので視認性を高めてのアピールが可能です。

約14坪と利用しやすいサイズの1階路面店舗。内装美麗の和食居酒屋居抜きと前業種の設備を活かせるため、同業態であれば即営業可能です。初期投資を抑えて手堅くビジネスを始めたい方におすすめの物件です。

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都営新宿線曙橋駅の特徴

乗降者数	33,879人
近隣公共施設・商業施設	東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館（489m）防衛省（547m）イトーヨーカドー　食品館新宿富久店（852m）アトレ四谷（927m）
近隣企業オフィス	日本ヒューレット・パッカード（株）（488m）ＬＩＸＩＬグループファイナンス（株）（483m）大和自動車交通（株）（661m）
近隣学校	東京都立総合芸術高等学校（609m）私立雙葉中学校・高等学校（984m）東京女子医科大学　河田町キャンパス（607m）東京医科大学（931m）慶應義塾大学　信濃町キャンパス（1.0km）

参照：東京都交通局「各駅乗降人員一覧」

物件の周辺情報

オフィス街と住宅街の顔を持つ街

曙橋駅東側には国防省の敷地が広がる一方、西側には中小企業が入るオフィスビルや中規模マンションといった住宅、下町情緒のあふれる商店街があります。平日にはビジネスマンなどの通勤通学客、地元の買い物客などが行き交います。また史料館や博物館も点在し、平日にはファミリー層の姿も多くみられます。

多種多様の飲食店が出店、なかでもラーメン店が集結する”ラーメン激戦区”

曙橋駅周辺は飲食店の出店が盛んです。地域に根差した老舗からビストロの新しい店や話題のグルメスポット、大手チェーン店まで多種多様。都内有数のラーメン激戦区でもあり、近年、特に注目をあびています。ラーメン通なら知らぬ者がいない名店から話題の新進気鋭の店、濃厚なとんこつラーメンからあっさり味の醤油ラーメン、本格志向の鯛塩ラーメンまで幅広いラーメン店が集結しています。

物件周辺にはリーズナブルに楽しめる居酒屋、インド料理や韓国料理、フランス料理と国際色豊かな飲食店が点在しています。