江東区 亀戸駅｜徒歩2分！扱いやすいサイズ感のスナック居抜き店舗
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目 |
| 最寄り駅 | JR総武線 亀戸駅 徒歩2分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩14分 |
| 階層 | 地上4階 |
| 面積 | 6.31坪（20.85㎡） |
| 前業態 | バー・スナック |
| 物件特徴 | 駅近、重飲食可 |
JR総武線の亀戸駅から徒歩わずか2分！絶好のロケーションにあるスナック居抜き店舗です。周辺は賑やかな商店街と住宅が混在しており、地域住民や通勤通学者の目に留まりやすい魅力的な立地です。近隣には飲食店やカフェ、ショッピングモールなどがあり、地域との連携も深めやすい環境が整い、幅広い客層へアプローチできます。
これからスナックや小規模で飲食店を始めたい方には理想的な物件で、個人経営者様に最適なサイズ感の約6.31坪（20.85㎡）を誇ります。立地の良さを活かした経営で安定した顧客層を築くことが見込めるでしょう。スナック経営を夢見る方、または既に業界で複数店舗経営されている方にとって、新たな飲食ビジネスチャンスとして大変魅力的な居抜き物件です。興味のある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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JR総武線 亀戸駅の特徴
| 乗降者数 | 49,618人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 亀戸文化センター（110m） アトレ亀戸（37m） カメイドクロック（180m） |
| 近隣企業オフィス | （株）ガルフネット（800m） 日本ヒューレット・パッカード（株）（822m） 花王プロフェッショナル・サービス（株）（950m） |
| 近隣学校 | 東京服装文化学院（185m） 読売自動車大学校（239m） 東京都立城東高等学校（571m） 東京都立江東商業高等学校（704m） |
物件の周辺情報
下町風情を残しつつも再開発の進む歴史のある街
亀戸天神社で有名な亀戸は江東区の「景観重点地区」に指定されるほど古い歴史のある街で、下町風情が色濃く残されています。都心へのアクセスにも便利で商業施設も充実。繁華街やオフィス街、住宅街といったさまざまな顔を持ち、昼間から夕方は主婦層や学生、朝・帰宅時間帯はスーツ姿の人たちを多く見かけます。2022年春にはショッピング施設「KAMEIDO CLOCK（カメイドクロック）」がオープン、またタワーマンションが竣工するなど駅周辺の再開発が進んでいます。毎週日曜日には亀戸駅前商店街が歩行者天国となり、観光客を含む多くの人で賑わいをみせています。
「ホルモン激戦区」と呼ばれる「B級グルメの街」
亀戸駅は「B級グルメの街」としてメディアにも取り上げられるほど、数多くの名店があります。なかでも有名なのが「亀戸餃子」と「亀戸ホルモン」で、ホルモン業態に関しては「ホルモン激戦区」と呼ばれるほど複数の店舗が出店しています。メインストリートである明治通り沿いには飲食チェーン店が建ち並びますが、1本入った路地裏には大衆居酒屋業態が多く、「赤ちょうちんの街」としての顔も。駅周辺に商業施設や高層マンションなどができ、おしゃれな話題の店から安くておいしいリーズナブルなお店までさまざまなグルメを楽しめる「グルメの宝庫」です。
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