四谷三丁目駅｜オフィスビルが建ち並ぶ都会的な街

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四谷三丁目駅は、東京メトロ丸ノ内線の駅の一つです。新宿通りと外苑東通りが交差する場所に位置し、通りにはビルやマンションなどの中層の建物が隙間なく並んでいます。駅前のにぎやかさは都会的な雰囲気を感じさせますが、駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、都内への利便性の高さも相まって意外と住みやすい街です。今回は、四谷三丁目駅の基本情報や街の特徴、周辺施設の情報について紹介します。

四谷三丁目駅

所在地	東京都新宿区四谷3丁目
路線・乗降者数	東京メトロ丸ノ内線　37,952人
前後駅	新宿御苑前駅←四谷三丁目駅→四谷駅

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」

四谷三丁目駅前の特徴

四谷三丁目駅が開業したのは1959年。丸ノ内線の霞ヶ関～新宿間の延伸時に開業した駅で、当時は帝都高速度交通営団（営団地下鉄）に属する駅でした。2004年の帝都高速度交通営団の民営化に伴い、現在は東京地下鉄（東京メトロ）に属する駅として存在しています。

駅前は弁護士や税理士などの事務所が入った雑居ビルやチェーンの飲食店でにぎわっています。新宿通り沿いには、四谷三丁目駅のシンボルともいえるスーパー・丸正総本店のビルが建っており、入口に祀られている「お岩水かけ観音」が有名。現在はビルの建て替えに伴って一時閉店中ですが、2025年に新店としてオープンする予定です。

各出口の特徴

出口1

地上に出てすぐ、ラーメン屋やドトールコーヒーといった飲食店やドラッグストアの入った雑居ビルが並んでいます。建て替え中の丸正総本店もこの出口からが一番近いです。

出口2

出口すぐそばに消防博物館があり、休日は博物館目当ての家族連れでにぎわっています。

出口3

叙々苑やさぼてんなどのチェーンの飲食店に加え、日本料理や焼き肉、中華といったさまざまなジャンルの飲食店が軒を連ねています。新宿通り沿いに法律事務所の入った中層ビルが並んでおり、スーツ姿のビジネスマンが行き交っています。

出口4

出口すぐそばには眼科や歯科、法律事務所の入った雑居ビルが並んでいます。新宿通りを四谷方面に向かって歩くと、居酒屋や焼き鳥屋、寿司屋などお酒も楽しめる飲食店が数多く出店しています。

四谷三丁目駅周辺の飲食店情報

四谷三丁目駅周辺の飲食店数

1,061件

業態別飲食店数

和食	335件
洋食・西洋料理	161件
中華	67件
アジア・エスニック	51件
カレー	40件
焼き肉・ホルモン	38件
居酒屋	316件
ラーメン	48件
カフェ・喫茶店	105件
バー	219件

参照：食べログ（2024年3月現在）

四谷三丁目駅はオフィス街であるため、ランチや仕事帰りに立ち寄る飲食店の需要が高いエリア。それに伴ってかランチメニューを提供する和食や、お酒を楽しめる居酒屋やバーなどのジャンルの飲食店が多い模様です。

人気店

三谷

日本一予約が取れないとも言われている有名なお寿司屋。極上の食材を用いた寿司やつまみの美味しさはもちろん、日本酒やワインとのペアリングを楽しめるお店です。店内は和モダンな空間になっており、特別感のある贅沢な時間を過ごせます。

くすのき 本店

最高級の天ぷらを提供するお店として知られるくすのき。素材本来の旨みを活かした天ぷらは絶品です。季節に応じた選りすぐりの食材と絶妙な火入れ加減によって、他では味わえない天ぷらを堪能できます。

オオクサ

雰囲気の良いカウンターで楽しむ焼き鳥屋。店主の目利きによって仕入れられたブランド地鶏は、備長炭でじっくりと焼き上げて提供されます。大ぶりで地鶏の旨みたっぷりの焼き鳥は、食通達をうならせる美味しさ。ジャズの流れるおしゃれな空間で、非日常感を味わいながら食事ができるでしょう。

参照：食べログ（2024年3月現在）

店舗賃料相場

四谷三丁目駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）

平均坪単価	22,642円
最高坪単価	52,061円
最低坪単価	7,157円

四谷三丁目駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年	23,995円
2023年	22,009円
2022年	22,576円
2021年	22,109円

参照：飲食店ドットコム「四谷三丁目駅の賃料相場情報」（2024年5月現在）

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四谷三丁目駅周辺の特徴

街の特徴

四谷三丁目は、新宿駅まで約4分と都心へのアクセスの良い街。路線の乗り入れの多い新宿駅まで出れば、通勤や通学に困ることはありません。駅前はスーパーや飲食店、病院、ドラッグストアなどが充実しており、オフィスビルの数も多いことからにぎやかで都会的な雰囲気を感じさせます。一方で、駅から少し歩くと自然を感じさせる公園や神社に加え、閑静な住宅街が広がっており、都会であるのに親しみやすさや住みやすさを感じさせる街です。

オフィス街であるため飲食需要が高く、近隣で働く人達をターゲットとしたチェーン店や個人経営の飲食店が多いのも特徴。平日のランチタイムになると、スーツ姿の人々で飲食店がにぎわいます。食通が足を運ぶような隠れ家的な名店も多く、こだわりぬかれた料理はもちろん、高級感に包まれた雰囲気の良い空間で贅沢な時間を過ごせます。

近隣の公共施設・商業施設

近隣企業オフィス

近隣学校

祭り・イベント

四谷大好き祭り

大規模複合施設・コモレ四谷で開催されるお祭り。2日間にわたるお祭りで、模擬店の出店はもちろん特設ステージにて吹奏楽やビッグバンドジャズの演奏、フラダンスなども行われます。広場では大道芸や着ぐるみショーなども楽しめ、近隣の住人や家族連れの人々でにぎわいます。

四谷須賀神社 例大祭

四谷三丁目駅の近隣にある須賀神社のお祭り。境内には露店が並び、日中は神輿や和太鼓、お囃子、龍踊りなどが披露されます。昨今主流の江戸前担ぎとは異なる、四谷担ぎと呼ばれる独特な担ぎ方で練り歩く神輿は必見です。

主要通り

新宿通り

四谷駅から新宿駅東口までをつなぐ新宿区を代表する通りです。車両の交通量はもちろん、歩行者の数も多いのが特徴。通りには飲食店の入った雑居ビルやオフィスビルが並んでおり、新宿方面に向かって歩いていくと新宿御苑が見えてきます。

外苑東通り

麻布台から早稲田鶴巻町までを結ぶ通り。四谷三丁目駅前付近は飲食店の出店が目立ちますが、麻布台方面に向かって歩いていくとオフィスビルが多くなり、スーツ姿の人が行き交っています。そのまま進んでいくと、通りの名前の由来でもある明治神宮外苑に辿り着きます。

杉大門通り

新宿通りから曙橋駅方面に向かって伸びる通り。小料理屋や居酒屋、バー、スナックなど個人経営の飲食店が軒を連ねています。

人気スポット

須賀神社

江戸時代から続く四谷の代表的な神社。社殿内には豪華な天井画が飾られており、東京のパワースポットとして親しまれています。須佐之男命（須賀大神）と宇迦能御魂神（稲荷大神）を主祭神として祀っており、商売繁盛や開運招福の他、縁結びや厄除けなどさまざまなご利益があるとされています。大ヒット映画「君の名は。」のモデルとなった階段が有名で、聖地巡礼で訪れる人も多いようです。

新宿御苑

明治時代の代表的な近代西洋庭園。ヨーロッパ式の整形式庭園、風景式庭園、日本庭園を組み合わせた広大な庭園で、四季折々の美しい風景を楽しめます。庭園からは高層ビルも目に入り、美しい自然と都会的なビルが共存した都心ならではの風景を眺められます。

都会的な雰囲気のなかにも自然を感じられる四谷三丁目駅

新宿通りや外苑東通りといった都内の主要な通り沿いにある四谷三丁目駅。オフィスビルが多く都会的な雰囲気が漂っていますが、新宿御苑のような大きな公園も近隣にあり、自然も感じられます。また、ビジネスマンの多い街であることから飲食需要が高く、これから飲食店の開業を考えている方におすすめの街です。「居抜きの神様」では、店内の内装や設備の整った居抜き物件を多数取り扱っています。「コストを抑えて開業したい」「開業準備の負担を減らしたい」といった方は、ぜひご相談ください。