JR中央線の
居抜き物件一覧
居抜きの神様では、JR中央線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
中央線は、新宿や吉祥寺といった人気のエリアを結ぶ路線で、沿線には多様な客層が集まるため、ビジネスチャンスが豊富です。
条件は6坪から、賃料176,000円からの物件を中心に、アクセスの良さと集客力を兼ね備えた理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えつつ、スムーズに開業できるのが魅力です。
特に、中央線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
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JR中央線の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
221~240件表示
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み中野駅徒歩2分 サンモール商店街内路面店の好立地！うどん屋居抜き店舗
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月27日
階数/面積
1階/約11.86坪 (39.2㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
うどん・そば・麺類
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み西荻窪駅徒歩4分！人通りの多い路面店！現況フレンチ、居抜き相談可能物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月27日
階数/面積
1階/約25.41坪 (84㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み吉祥寺駅徒歩2分の駅近好立地！居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月27日
階数/面積
2階/約52.99坪 (175.17㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み西荻窪駅徒歩1分の駅チカ好立地！3階建の店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月27日
階数/面積
1階/約4.4坪 (14.54㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み西荻窪駅から徒歩1分の駅近！北口正面の好立地居抜き物件！
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約14坪 (46.3㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み四ツ谷駅から徒歩1分の駅近好立地！地下鉄近隣駅からも徒歩圏内、しんみち通り沿いの居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
地下1階/23.47坪 (77.6㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み1-2階の貸店舗！1階一括貸しも可能◎庚申通り商店街内の希少物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1.2階/約12.85坪 (42.48㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR中央線武蔵境徒歩2分◎すきっぷ通り商店街の好立地 エステサロン向き
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
4階/約27.5坪 (90.91㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
飲食店以外
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR中央線神田駅徒歩6分 アクセス抜群好立地物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約75.77坪 (250.5㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み阿佐ヶ谷駅徒歩2分 駅近で好立地な路面店
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約10坪 (33.06㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み中央線・西武多摩川線武蔵境徒歩3分 人通り多い通り沿い好立地居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
2024年11月24日
階数/面積
1階/約8.73坪 (28.86㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 242,000円
成約済み高円寺駅徒歩2分！純情商店街沿いの店舗物件
駅名： ー
賃料： 242,000円
2025年07月08日
階数/面積
2階/約11坪 (36.36㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
高円寺駅徒歩2分！純情商店街沿いの物件です。 飲食店相談可能♪ ＜新高円寺駅近隣情報＞ JR高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)43,226人 JR東日本内96位 高円寺近隣の店舗数919店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 277店舗 和食店 207店舗 バー・スナック 174店舗 カフェ・喫茶店 165店舗 洋食店 103店舗 ラーメン 55店舗 アジアエスニック 53店舗 カレー店 52店舗 スイーツ 44店舗 中華料理店 37店舗 焼肉・ホルモン 28店舗 パン屋 21店舗 高円寺スポット情報 気象神社 氷川神社 高円寺純情商店街 長仙寺 Star Case 小杉湯 宿鳳山 高円寺 庚申塔 座・高円寺 長善寺 鳳林寺 馬橋稲荷神社 高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 24,672円 最も高い坪単価 57,619円 最低坪単価 8,709円 一番多い階 地上１階 高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,158円 2023年 24,383円 2022年 23,421円 2021年 21,304円
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駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み大久保駅徒歩3分 多国籍料理店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2024年04月02日
階数/面積
2階/約12.12坪 (40.06㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
大久保駅から徒歩3分、小滝橋通り近くの多国籍料理店居抜き物件です。 周辺にはオフィスが多くランチ需要あり！ 小滝橋通り側窓面に看板を出せるので視認性も◎
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駅名：ー
賃料： 550,000円
成約済み高円寺駅徒歩1分 南口エリアの居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 550,000円
2025年07月30日
階数/面積
2階/約24坪 (79.34㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
JR中央線 高円寺駅南口から徒歩1分！ 高円寺駅南口エリアの居酒屋居抜き物件です。 2階ですが、看板範囲大きく視認性◎ 幅広い業態で出店可能なため、ぜひ一度お問い合わせください！ 高円寺は、活気ある商店街を抱え、多彩な飲食店、そしてアクセスの良さと高いブランド力がある街です。 東京都内でも特に飲食業に適した場所の一つとして挙げられます。 特に、この物件は高円寺駅から徒歩1分の距離に位置し、 同物件の居酒屋居抜き物件は、飲食店経営を考えるうえで大変魅力的な物件といえるでしょう。 まず、この物件の最大の魅力はその立地にあります。 JR中央線の高円寺駅から徒歩1分という位置は、96,110人（2024年2月現在）という日々の乗降客数を誇る駅近で、 客足が絶えないことが期待できます。 加えて、徒歩圏内に新高円寺駅（東京メトロ丸の内線）もあり、 さらに多くの顧客層を惹きつけることができる立地です。 次に、高円寺の飲食店市場は非常に競争が激しいものの、 その多様性が顧客を引きつける要因となっています。 高円寺駅周辺だけで飲食店は766件あり、その中でも居酒屋は252件、カフェが164件、ラーメン店が54件と、 各ジャンルが健康的な競争を繰り広げています。 特にラーメン店はブログやSNSで頻繁に取り上げられるなど、 話題性に富んでおり、新規顧客の獲得につながっています。 物件自体の条件も魅力的です。 面積は約24坪（79.34㎡）と広く、前テナントが居酒屋であったことから、 重飲食にも対応可能です。 また、看板の取り付けが可能であるため、視認性を高めることができます。 これは、通行人の注意を引きやすく、店舗の認知度を向上させる上で非常に重要です。 賃料は月額550,000円（税込）坪単価は22,916円と、このエリアでは妥当な価格設定であり、 ※高円寺平均坪単価 24,586円 立地を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。 敷金や保証金、造作代金の条件も相談可能で、借主にとって柔軟な対応が期待できる点も見逃せません。 高円寺はその中央線ブランディングと商業の活気が融合した地域であり、 新しい飲食店が次々と成功できる素晴らしい環境が整ったエリアです。 駅至近距離立地であり、広範囲の客層をターゲットにできる立地条件、 競争と新規性を兼ね備えた市場、そして適切な物件条件が揃っているこの居抜き物件は、 飲食店経営を志す方にとって理想的な物件です。 是非、この機会に同物件を検討頂き、高円寺でのビジネス展開をご検討ください。
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駅名：ー
賃料： 202,400円
成約済み中野駅徒歩5分 中野ブロードウェイ内のテイクアウト店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 202,400円
2025年08月08日
階数/面積
地下1階/6坪 (19.83㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
中野駅から徒歩5分、中野ブロードウェイ内の店舗物件です。 ブロードウェイ内には地域密着型の店舗とサブカル志向のマニアックな店舗が混在しています。 スイーツ、ドリンクテイクアウト店の居抜き！
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み武蔵境駅徒歩1分！駅前通り沿いの蕎麦屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月19日
階数/面積
1,2階/約42坪 (138.85㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
うどん・そば・麺類
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み神田駅徒歩4分！ ビジネス街の路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月15日
階数/面積
1階/約19.78坪 (65.39㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み水道橋駅徒歩3分 24時間営業可能な中華料理居抜き店舗！
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月13日
階数/面積
1階/約16.78坪 (55.47㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み水道橋駅徒歩2分 外堀通り沿いにある内装美麗なラーメン居抜き店舗！
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月13日
階数/面積
1階/約21.48坪 (71㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み神田駅徒歩1分 1階路面店舗の為視認性◎！
駅名： ー
賃料： 相談
2023年12月13日
階数/面積
1階/約10.76坪 (35.56㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
20件中
221~240件表示
