新宿駅の
居抜き物件一覧
【新宿駅概要】
新宿駅は東京都新宿区に位置し、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄が集まる世界でも有数の大規模な交通拠点です。
1日の乗降客数は約350万人を超え、ギネス世界記録にも認定されているほどの利用者数を誇ります。
駅周辺には高層ビル群、新宿御苑、歌舞伎町など多様なエリアが広がり、ビジネス、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能しています。
新宿駅は東西南北に広がる出口と地下街が複雑に絡み合い、多様なニーズに応える商業施設や飲食店が集まる一大ターミナルです。
また、夜遅くまで人々で賑わい、活気あふれる都市の象徴とも言える場所です。
◆新宿駅周辺飲食店＞4784店 食べログ調べ
居酒屋：1642店
和食：1367店
バー ：921店
洋食・西洋料理：571店
カフェ：524店
スイーツ：405店
焼肉店：246店
アジアエスニック：224店
中華料理：220店
ラーメン：200店
カレー：138店
パン・サンドイッチ：107店
◆新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 34,989円
最も高い坪単価 99,265円
最低坪単価 9,000円
一番多い階 地上１階
◆新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 35,240円
2023年 34,700円
2022年 33,576円
2021年 34,879円
◆新宿駅1日平均乗降客数
2023年度 東日本旅客鉄道 新宿駅 650,602人
都営地下鉄新宿線 新宿駅 247,955人
都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅 46,745人
東京メトロ 丸の内線 新宿駅 194,374人
小田急小田原線 新宿駅 439,840人
京王電鉄 京王線 新宿駅 654,492人
合計2,234,008人
データ並び替え
新宿駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み下北沢駅徒歩2分の駅近 下北沢一番街商店街に面した好立地◎飲食店OK物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約9.39坪 (31.04㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
飲食店以外
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分の駅近好立地！駅前巨大商店街あり集客期待の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約7.71坪 (25.5㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み京王線「千歳烏山駅」徒歩6分 フリーレント2ヶ月付き！カフェ店舗居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約8.17坪 (27㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み瑞江駅から徒歩5分の駅近好立地◎洋食店の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約15.16坪 (50.12㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東急東横線「自由が丘駅」徒歩21分 駒八通り・エーダンモール深沢商店街に面した好立地物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
2階/約26.36坪 (87.14㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み金町駅徒歩4分の駅近好立地◎ラーメン、餃子、うどんそば店に最適な居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約12.2坪 (40.33㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み学芸大学駅徒歩8分！目黒通り沿いの好立地◎中華料理店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下1階/67.14坪 (221.98㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み本八幡駅徒歩10分！市川東菅野中央商店街沿いの好立地◎飲食OK物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約14.98坪 (49.53㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東武東上線鶴瀬駅から徒歩1分の駅近好立地！飲食店可の居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下1階/18.61坪 (61.52㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み千駄ヶ谷駅・国立競技場駅から徒歩3分！ハチ公バス「国立能楽堂前」すぐのアクセス良好物件◎
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
2階/約12.83坪 (42.41㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み東京メトロ千代田線北千住駅徒歩4分！人通りの多い千住ほんちょう商店街沿い希少物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約19.78坪 (65.39㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み大阪メトロ環状線福島駅 徒歩1分！そば店居抜き1～3階一棟貸物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1.2.3階/約11坪 (36.36㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR南武線武蔵新城駅徒歩4分♪駅近人気エリアの居抜き物件 1F
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約15.41坪 (50.94㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み⽇⽐⾕線 ⼊⾕駅前視認性良好！居酒屋造作あり居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約7.15坪 (23.63㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済みJR各線上野駅徒歩3分◎アクセス抜群カウンター造作付き希少居抜き物件！
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約6.89坪 (22.78㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み赤坂見附駅から徒歩1分！永田町駅・赤坂駅からも徒歩圏内でアクセス良好◉外堀通り沿いのカフェ居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1,2階/約38.95坪 (128.76㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み横浜市ブルーライン蒔田駅から徒歩2分で駅近好立地の居抜き物件！
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
1階/約10.88坪 (35.96㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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駅名：ー
賃料： 相談
成約済み四ツ谷駅から徒歩1分の駅近好立地！地下鉄近隣駅からも徒歩圏内、しんみち通り沿いの居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 相談
階数/面積
地下1階/23.47坪 (77.6㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
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