居抜き物件一覧

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新杉田駅から徒歩7分、杉田駅から徒歩8分で2駅利用可能な物件です。 横須賀街道沿いの1階路面店舗！ 大きく看板掲出可能で視認性も◎ ラーメン店居抜きです。

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上大岡駅から徒歩4分、現在居酒屋盛況中の物件です。 大通り沿いで建物内には複数店舗が入居中になります。

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京浜急行空港線「糀谷駅」からわずか徒歩1分の絶好のロケーションの物件です。 環八通り沿いの1階路面店で、看板の設置も可能、認知度の向上に最適です。 広さは約30平米（9坪）、内装は美しい中華料理店からの居抜きで、飲食店開業に新規に工事は不要です。 賃料は44万円、保証金・敷金はありますが、その価値は十分にあります。 24時間利用可能で、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで、多彩な業態に対応しております。 夢に向かって大切な一歩をこの物件から始めてみませんか？ ＜糀谷駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　 19,974円 最も高い坪単価 77,830円 最低坪単価 　　 8,394円 一番多い階 地上１階 ＜糀谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,864円 2023年 20,590円 2022年 21,403円 2021年 15,512円 ＜糀谷駅 周辺飲食店数　258件＞食べログ調べ 糀谷駅周辺の飲食店を確認すると、他エリアに比べて、和食店が多いことがわかる。 ここは新規出店を検討する場合は要注意である。 他、総じて他エリアよりも比率が低く、工場や住宅が立ち並ぶエリアのため、中華、カレー、パン、焼肉など成功する確率はあると思われる。 和食 81店 居酒屋　　　　 49店 中華料理 27店 カフェ 25店 ラーメン店 19店 洋食・西洋料理　 16店 スイーツ店 13店 バー　　　　　 　 11店 カレー 10店 アジアエスニック 8店 パン・サンドイッチ 8店 焼肉ホルモン 3店 ＜糀谷駅周辺スポット＞ 萩中神社 幸の湯 BAR TIPSY 天神湯 三徳稲荷神社 糀谷観音堂 開作稲荷大明神 北野神社 七辻 重幸稲荷神社 萩中公園 大田区観光情報センター 妙法稲荷神社 萩中公園プール 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 太平湯 蒲田温泉 川崎大師 平間寺 子安八幡神社 大田区総合体育館 高山稲荷神社 東京ガラス工芸研究所 中村天祖神社 八雲神社 ＜糀谷駅１日平均乗降客数＞ 25,259人（2022年）京浜急行線

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「【下高井戸駅徒歩3分】日大通り沿いで夢の飲食店を開業しませんか？」 皆様、飲食店開業の夢をお持ちではありませんか？今回、京王線下高井戸駅から徒歩わずか3分、人通りの多い日大通り商店街沿いに位置する理想的な店舗物件の情報をご紹介いたします。 この物件の最大の魅力はその立地です。 日大通り商店街沿いにあるため、通行人の目に留まりやすく、集客には最適の条件を備えています。 さらに、元々焼肉店として利用されていたため、焼肉系の飲食店開業を考えている方にとっては、 内装や設備の再利用による初期投資の削減も期待できます。 周辺には住宅地が広がっており、地域住民の方々や商店街を訪れる人々に愛されるお店を開業する絶好のチャンスです。 飲食店経営に興味がある方、新たな事業拠点を探している方には、見逃せない機会となるでしょう。 契約期間は5年の定期借家契約で、安定した長期経営を目指す方にも最適です。 保証会社への加入が必須となりますが、これにより賃貸契約の安心感も高まります。 引渡し状態やその他詳細につきましては、直接お問い合わせいただき、ご相談ください。 この機会に、あなたの夢の飲食店開業を実現しませんか？仲介手数料は1ヶ月分となります。 【特別なチャンス】東京都世田谷区での店舗開業をお考えの皆様、下高井戸駅近くのこの物件があなたのビジネスを一歩前進させるキーになるかもしれません。 まずはお気軽にお問い合わせを。夢への大きな一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。

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JR各線利用可能な新宿駅から徒歩7分！ 歌舞伎町の中心部にある新築飲食店ビルです。 看板掲出スペース多数・単独看板スペースあり♪ 新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 34,989円 最も高い坪単価 99,265円 最低坪単価 　　 9,000円 一番多い階 地上１階 新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,240円 2023年 34,700円 2022年 33,576円 2021年 34,879円 ＜新宿駅周辺飲食店＞4784店　食べログ調べ 居酒屋　　　　 1642店 和食　 1367店 バー 921店 洋食・西洋料理　 571店 カフェ　　　 524店 スイーツ 405店 焼肉店　 246店 アジアエスニック　 224店 中華料理　 220店 ラーメン　 200店 カレー　 138店 パン・サンドイッチ 107店 ＜新宿駅周辺スポット＞ 新宿御苑 東京都庁展望室 新宿ゴールデン街 思い出横丁 伊勢丹新宿店 歌舞伎町歓楽街 ゴジラヘッド 新宿区立大久保公園 SOMPO美術館 新宿区立新宿中央公園 新宿高島屋 太宗寺 ラクウショウ (落羽松) 新宿中央公園 フットサル場 ＪＲ東京総合病院 新宿東宝ビル 東京都健康プラザハイジア 東急歌舞伎町タワー 西武新宿駅PePe前広場 新宿プリンスホテル JR新宿駅 東口駅前広場 新宿アルタ JR新宿駅 東南口広場 新宿観光案内所 JR新宿ミライナタワー 新宿サザンテラス 新宿サザンテラス広場 楠広場 渋谷区立うまや道公園 NTTドコモ代々木ビル(ドコモタワー) 京王新宿追分ビル 新宿末廣亭 シネマート 新宿 花園神社 前広 御即位禮記念樹碑 新宿区役所 テルマー湯 ルミネエスト新宿 ルミネ新宿 「Suica のペンギン」ブロンズ像 京王百貨店 小田急エース 新宿駅西口喫煙所 新宿駅西口(JR側)優良タクシー乗り場 新宿エルタワー 工学院大学 京王プラザホテル 新宿住友ビル 新宿三井ビルディング ＜新宿駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　新宿駅　650,602人 都営地下鉄新宿線　新宿駅　247,955人 都営地下鉄大江戸線　新宿西口駅　46,745人 東京メトロ　丸の内線　新宿駅　194,374人 小田急小田原線　新宿駅　439,840人 京王電鉄　京王線　新宿駅　654,492人 合計2,234,008人

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JR山手線恵比寿駅から徒歩7分の立地にあるBAR居抜き物件をご紹介します。こちらは恵比寿通りから少し入った場所に位置し、おしゃれで夜も賑わう街並みが広がっています。 店内はBARとして使用されていたため、カウンターや席配置などがすでに整っており、同業態であればすぐに営業を開始できます。周辺には飲食店やショップ、オフィスビルなどが多く立ち並び、利便性の高いエリアです。恵比寿駅周辺は高級感漂う雰囲気があり、多くの人々が集まる人気スポットです。 新しいお店をオープンされる方や、恵比寿の繁華街でのビジネス展開をお考えの方におすすめの物件です。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

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東白楽駅徒歩1分！駅出てすぐの好立地です◎ 1階路面のカフェ居抜きで、看板掲出も可能 業態も相談可能なのでお気軽にお問い合わせください。

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JR中央線　高円寺駅南口から徒歩1分！ 高円寺駅南口エリアの居酒屋居抜き物件です。 2階ですが、看板範囲大きく視認性◎ 幅広い業態で出店可能なため、ぜひ一度お問い合わせください！ 高円寺は、活気ある商店街を抱え、多彩な飲食店、そしてアクセスの良さと高いブランド力がある街です。 東京都内でも特に飲食業に適した場所の一つとして挙げられます。 特に、この物件は高円寺駅から徒歩1分の距離に位置し、 同物件の居酒屋居抜き物件は、飲食店経営を考えるうえで大変魅力的な物件といえるでしょう。 まず、この物件の最大の魅力はその立地にあります。 JR中央線の高円寺駅から徒歩1分という位置は、96,110人（2024年2月現在）という日々の乗降客数を誇る駅近で、 客足が絶えないことが期待できます。 加えて、徒歩圏内に新高円寺駅（東京メトロ丸の内線）もあり、 さらに多くの顧客層を惹きつけることができる立地です。 次に、高円寺の飲食店市場は非常に競争が激しいものの、 その多様性が顧客を引きつける要因となっています。 高円寺駅周辺だけで飲食店は766件あり、その中でも居酒屋は252件、カフェが164件、ラーメン店が54件と、 各ジャンルが健康的な競争を繰り広げています。 特にラーメン店はブログやSNSで頻繁に取り上げられるなど、 話題性に富んでおり、新規顧客の獲得につながっています。 物件自体の条件も魅力的です。 面積は約24坪（79.34㎡）と広く、前テナントが居酒屋であったことから、 重飲食にも対応可能です。 また、看板の取り付けが可能であるため、視認性を高めることができます。 これは、通行人の注意を引きやすく、店舗の認知度を向上させる上で非常に重要です。 賃料は月額550,000円（税込）坪単価は22,916円と、このエリアでは妥当な価格設定であり、 ※高円寺平均坪単価 24,586円 立地を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。 敷金や保証金、造作代金の条件も相談可能で、借主にとって柔軟な対応が期待できる点も見逃せません。 高円寺はその中央線ブランディングと商業の活気が融合した地域であり、 新しい飲食店が次々と成功できる素晴らしい環境が整ったエリアです。 駅至近距離立地であり、広範囲の客層をターゲットにできる立地条件、 競争と新規性を兼ね備えた市場、そして適切な物件条件が揃っているこの居抜き物件は、 飲食店経営を志す方にとって理想的な物件です。 是非、この機会に同物件を検討頂き、高円寺でのビジネス展開をご検討ください。

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京成本線　お花茶屋駅から徒歩1分！ 1階路面の居酒屋居抜き物件です。 駅前通りの好立地、看板掲出で視認性も◎ 業態相談可能！ぜひ一度お問い合わせください。

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唐木田駅から徒歩4分、都道15号沿いの物件です。 和風居酒屋店居抜きでカウンター席、テーブル席あり◎ 1階路面、看板掲出可能！ 同業態であれば即営業可能です♪

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☆渋谷駅至近の好立地！ ☆1階路面店舗の為視認性◎！ ☆若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロ：669,517人 JR東日本：292,631人 京王電鉄：274,505人 合計：1,236,653人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 　　 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ

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大宮駅から徒歩4分！大宮南銀内の物件です。 広々間口の1階路面、看板掲出で視認性も◎ 中華料理店居抜き！※業務委託契約になります。 ＜大宮駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 23,670円 最も高い坪単価 97,362円 最低坪単価 6,188円 一番多い階 地上１階 <大宮駅の平均賃料相場年別推移>（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,153円 2023年 23,685円 2022年 21,630円 2021年 22,608円 ＜大宮駅飲食店　1341店　食べログ調べ＞ どのジャンルもさすが埼玉一の繁華街のため店数が非常に多いエリア 特筆すべき点は和食、居酒屋ですが、これは一般的な数量ですが、 焼肉ホルモン系、スイーツ、ラーメン系は飽和状態と言える数です。 このジャンルの出店検討の場合は要注意。 和食店 417店 洋食・西洋料理店 143店 中華料理店 58店 アジアエスニック料理店 48店 カレー店 27店 焼肉・ホルモン店 64店 居酒屋店 419店 ラーメン店 66店 カフェ 116店 スイーツ店 160店 パン・サンドイッチ店 42店 バー 130店 ＜大宮駅周辺スポット情報＞ 鉄道博物館 さいたま市宇宙劇場 ソニックシティー そごう大宮店 さいたま市立博物館 大宮桜木1丁目公園 鐘塚公園 大宮アルシェ・NACK5スタジオアルシェ NACK5スタジアム大宮 大宮高島屋 ルミネ大宮 LUMINE1 Conoha Garden 居酒屋革命 酔っ手羽 大宮駅前店 氷川参道平成ひろば 東光寺 氷川稲荷神社 氷川神社 大宮競輪場 大宮公園野球場 さいたま市 高鼻コミュニティセンター 大宮第二公園 第2テニスコート 大宮第三公園 寿能泥炭層遺跡 埼玉百年の森 大宮公園 時計塔 大宮公園 舟遊池 大和田公園 プール 大宮ほこすぎ橋 自治医科大学附属さいたま医療センター 造幣さいたま博物館 さいたまスーパーアリーナ ＜大宮駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　大宮駅 244,393人 東武鉄道　東武アーバンパークライン　大宮駅　124,558人 合計　368,951人

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松戸駅から徒歩1分！ペデストリアンデッキで駅直結のビルです。 大箱のスケルトン物件で、分割も相談可能！ 松戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 17,043円 最も高い坪単価 43,990円 最低坪単価 5,133円 一番多い階 地上１階 松戸駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,552円 2023年 15,602円 2022年 17,333円 2021年 21,214円 ＜松戸駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　常磐線　松戸駅　88,200人　2023年度 新京成線　松戸駅　89,715人　国土交通省令和5年データ ＜松戸駅　飲食店数405店＞　食べログ調べ 和食 109店 洋食・西洋料理店 49店 中華料理店 33店 アジアエスニック 20店 カレー 12店 焼肉・ホルモン店 21店 居酒屋 106店 ラーメン 29店 カフェ 47店 スイーツ 28店 パンサンドイッチ 10店 バー 31店 ＜松戸駅周辺スポット情報＞ アトレ松戸 プラーレ松戸 屋上庭園ガーデンテラス アトレ松戸 イトーヨーカドー 松戸店 松戸観光案内所 松戸市民劇場 松戸中央公園 松戸探検隊ひみつ堂 岩山稲荷神社 壁画通り 工兵学校跡 カトリック松戸教会 松戸神社 金山神社 戸定邸 戸定歴史館 戸定が丘歴史公園 雷電神社 聖徳大学 浅間神社（小山） 善照寺 ロピア 松戸店 大正寺

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関内駅から徒歩7分、伊勢佐木モール面角ビルの1階部分です。 現況はカフェバー、スケルトンでの引渡です。

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駒沢大学駅から徒歩7分、玉川通り沿いのカフェ居抜き物件です。 駒沢オリンピック公園までは徒歩4分！ ＜駒沢大学駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 26,023円 最も高い坪単価 61,453円 最低坪単価 11,364円 一番多い階 地上１階 ＜駒沢大学駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 30,122円 2023年 21,090円 2022年 31,209円 2021年 19,907円 ＜駒沢大学駅周辺飲食店数　226店＞　食べログ調べ 典型的な郊外の飲食店数の分布になっているが、 焼肉系、中華料理店系が少なく、出店の余地がある可能性が高い。 一方で、カフェ、洋食、バーは多めの印象。 和食 50店 居酒屋　　　　 50店 カフェ 43店 洋食・西洋料理　 35店 バー　　　　　　 24店 スイーツ店 22店 アジアエスニック 15店 パン・サンドイッチ 15店 カレー 15店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 9店 中華料理 6店 ＜駒沢大学駅周辺スポット情報＞ 駒沢オリンピック公園 国立病院機構東京医療センター 駒澤大学 世田谷区立小泉公園 駒沢緑泉公園 駒沢はらっぱプレーパーク 駒沢バッティングスタジアム 龍雲寺 眞井旧本家の桜大門 ぶた公園 ジャブジャブ池 うま公園 りす公園 オリンピック記念塔 パーク・ハイム駒沢大学 空地 ＜駒沢大学駅1日平均乗降客数＞ 東急電鉄　田園都市線　駒沢大学駅　56,268人

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めじろ台駅から徒歩2分、駅近かつ街道に面した店舗物件です。 和食店居抜き物件・内装設備無償譲渡！(内装造作・設備等一式)

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行徳駅から徒歩4分！行徳駅前通り沿いの物件です。 焼肉店居抜きです！

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亀戸駅から徒歩5分、重飲食可能なダイニングバー居抜き店舗物件です。 角地で視認性も◎ 亀戸駅の乗降客数は、JR東日本が1日平均49,618人、 東武鉄道が1日平均23,651人です。 JR東日本管内の駅では西川口駅に次いで第82位、 東武鉄道の亀戸線では曳舟駅に次いで第2位です。 亀戸飲食店数　683件 ＜亀戸駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 20,031円 最も高い坪単価 45,375円 最低坪単価 7,783円 一番多い階 地上１階 ＜亀戸駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,516円 2023年 18,423円 2022年 18,738円 2021年 16,919円 ＜亀戸駅飲食店数　684店　食べログ調べ＞ 亀戸エリアの特徴としては、一般的な居酒屋と和食が主体で占められており、 比較的洋食店が多めのエリアとなっております。 どの業態も参入が難しいというエリアではなく繁盛店のチャンスはあるエリアです。 居酒屋　　　　 232店 和食 191店 洋食・西洋料理　 66店 中華料理 59店 バー　　　　　 　57店 スイーツ店 49店 カフェ 45店 アジアエスニック 36店 ラーメン店 32店 焼肉ホルモン 30店 カレー 20店 パン・サンドイッチ 15店 ＜亀戸駅周辺スポット＞ 亀戸天神社 亀戸中央公園 亀戸 香取神社 アトレ亀戸 亀戸梅屋敷 萩寺　龍眼寺 亀戸緑道公園 亀戸浅間神社 江東天祖神社 亀戸香取勝運商店街 堅川河川敷公園フットサル場 水辺の散歩道 亀戸水神宮 竪川河川敷公園 亀戸駅前公園 亀戸スポーツセンター 亀戸文化センター 亀戸銭座跡モニュメント 亀戸ロフト

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東向島駅から徒歩4分の1-2階一括貸し物件です。 現況は多国籍料理店、いろは通りに面しています。 ぜひ一度お問い合わせください！

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広尾駅徒歩2分、視認性抜群の角地物件！ 東京都港区南麻布に位置する、アクセス抜群の物件です。 広尾駅から徒歩わずか2分という好立地に加え、角地の1階路面店であるため、視認性が非常に高いのが特徴です。 前テナントは飲食店以外の業態でしたが、軽飲食業態については出店が可能です。 看板の取り付けも可能で、業態相談可能となっており、あなたのビジネスアイデアを形にするには最適な環境を提供します。 共益費・管理費は0円、造作譲渡料も0円と、初期費用を抑えた出店が可能です。 また、権利金や礼金は2ヶ月分とリーズナブル。 更新料や償却条件についても相談が可能です。 家賃保証会社の加入や指定火災保険の加入が必要ですが、これらもスムーズな開業準備の一環と捉えていただけるはずです。 営業時間制限は23時までとなっており、夜遅くまでの営業を考えている方にも柔軟に対応可能。 東京メトロ日比谷線の広尾駅だけでなく、JR山手線の恵比寿駅からもアクセスしやすい立地は、客足を増やす大きなチャンスとなるでしょう。 「広尾駅徒歩2分　角地、1階路面のため視認性◎！」 この物件は、特に注目されるべきポイントが満載。 お問い合わせはお早めに。 軽飲食から始めるあなたのビジネスプランに、最適なスタート地点となるはずです。 ＜広尾駅周辺飲食店数：571店　食べログ調べ＞ 街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。 一方でカレー屋が5店しかないのはポイント 洋食・西洋料理　155店 和食 144店 バー　　　　　　 136店 居酒屋　　　　 99店 カフェ 74店 中華料理 37店 スイーツ店 29店 アジアエスニック 27店 ラーメン店 20店 パン・サンドイッチ 18店 焼肉ホルモン 15店 カレー 5店 ＜広尾駅周辺　観光スポット＞ 山種美術館 ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート） 広尾湯 祥雲寺 瑞泉山香林院 瑞泉山 霊泉院 広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通り アートクエストツウ 有田焼やきもの市場 ＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　33,659円 最も高い坪単価 69,718円 最低坪単価 　　16,392円 一番多い階 　　地上１階 広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円