高田馬場駅の
居抜き物件一覧
【高田馬場駅概要】 高田馬場駅は東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武新宿線、そして東京メトロ東西線が接続する活気ある交通拠点です。
1日の乗降客数は約85万人を超え、学生街としても有名です。
駅周辺には多くの大学や専門学校が集まっており、若者で賑わうエリアです。
飲食店やカフェが数多く立ち並び、リーズナブルな価格で多様な料理を楽しめることから、学生やビジネスマンに人気のスポットとなっています。
また、高田馬場はアニメやゲーム関連のショップも点在し、サブカルチャーの発信地としても注目されています。
アクセスの良さと多様な文化が交錯する魅力的なエリアです。
【飲食店ドットコム掲載情報】
高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 25,671円
最も高い坪単価 85,296円
最低坪単価 9,592円
一番多い階 地上１階
＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 27,209円
2023年 25,328円
2022年 26,275円
2021年 26,401円
【高田馬場駅周辺飲食店数 858店 食べログ調べ】
居酒屋270店
和食 212店
スイーツ店 124店
中華料理 99店
カフェ 96店
バー95店
アジアエスニック 92店
洋食・西洋料理89店
ラーメン店 58店
カレー 58店
焼肉ホルモン 37店
パン・サンドイッチ 31店
＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度）
東日本旅客鉄道 山手線：167,265人
東京メトロ東西線：154,328人
西武鉄道 西武新宿線：250,377人
合計：571,970人
データ並び替え
高田馬場駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
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駅名：ー
賃料： 198,000円
成約済み三河島駅徒歩1分！尾竹橋通り沿いの路面弁当屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 198,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約10.01坪 (33.09㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
三河島駅から徒歩1分！尾竹橋通り沿いの1階路面店舗です。 弁当屋の居抜き、扱いやすいサイズなので個人・独立開業の方にもおすすめ♪
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駅名：ー
賃料： 209,000円
成約済み三ノ輪駅徒歩1分！駅至近！メキシカン料理店居抜きの一括貸し店舗物件
駅名： ー
賃料： 209,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約15.81坪 (52.26㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
三ノ輪駅徒歩1分！駅至近の1-2階一括貸し物件です。 内装美麗のメキシカン料理店居抜き！
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駅名：ー
賃料： 209,000円
成約済み笹塚駅徒歩9分 住宅街にある路面小料理屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 209,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約9.9坪 (32.72㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
笹塚駅徒歩9分の住宅街にある小料理居酒屋居抜き物件です。 内装美麗で即営業可能♪
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駅名：ー
賃料： 253,000円
成約済み桜木町駅徒歩7分 野毛エリアのステーキ店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 253,000円
2023年08月02日
階数/面積
地下1階/18.23坪 (60.26㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
桜木町駅から徒歩7分、野毛エリアのステーキ店居抜き物件です。 所在は地下ですが、看板掲出で視認性◎
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駅名：ー
賃料： 286,000円
成約済み桜木町駅徒歩3分！蕎麦屋居抜き☆角地の一括貸し店舗物件
駅名： ー
賃料： 286,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約6.7坪 (22.15㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
うどん・そば・麺類
アピールポイント
桜木町駅から徒歩3分、動物園通り入口角の物件です。 コンパクトで扱いやすい蕎麦屋居抜きです♪
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駅名：ー
賃料： 286,000円
成約済み桜上水駅徒歩5分！甲州街道沿い角地の路面蕎麦屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 286,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約10.9坪 (36.03㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
うどん・そば・麺類
アピールポイント
桜上水駅から徒歩5分の蕎麦屋居抜き物件です。 甲州街道沿いの角地で視認性◎！ 24時間営業可能です。
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駅名：ー
賃料： 220,000円
成約済み鷺ノ宮駅徒歩1分！駅至近！路面定食屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 220,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約7.74坪 (25.58㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
鷺ノ宮駅出てすぐの1階路面店舗です。 扱いやすい小箱、定食屋の居抜き物件！ 同業態であれば即日営業可能♪
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駅名：ー
賃料： 396,000円
成約済み高円寺駅徒歩4分！こうしん通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 396,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約10.54坪 (34.84㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
高円寺駅から徒歩4分！こうしん通り沿いの物件です。 内装美麗のラーメン店居抜き！
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駅名：ー
賃料： 330,000円
成約済み高井戸駅徒歩3分！都道311号線沿いの居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 330,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約23.29坪 (76.99㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
高井戸駅から徒歩3分！駅至近の居酒屋居抜き物件です。 都道311号線沿い♪
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駅名：ー
賃料： 159,500円
成約済み江北駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 159,500円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13.77坪 (45.52㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
江北駅から徒歩3分の居酒屋居抜き物件！ 看板掲出可能♪
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駅名：ー
賃料： 319,000円
成約済み御成門駅徒歩4分！赤レンガ通り沿いの路面ハンバーグ店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 319,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13.37坪 (44.2㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
御成門駅から徒歩4分！オフィス街にある1階路面店舗です。 赤レンガ通り沿いのハンバーグ店居抜き物件！
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駅名：ー
賃料： 330,000円
成約済み戸越公園駅徒歩2分！駅至近！バル居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 330,000円
2023年08月02日
階数/面積
地下1階/26.77坪 (88.5㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ダイニングバー
アピールポイント
戸越公園駅から徒歩2分、とごし公園通り沿いにあるビルです♪ 内装美麗のバル居抜き物件！
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駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み駒沢公園駅徒歩1分！内装美麗♪小箱のシンガポール料理店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約6.35坪 (20.99㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ダイニングバー
アピールポイント
駒沢公園駅から徒歩1分！内装美麗のシンガポール料理店居抜き物件です。 カフェやテイクアウト店にもおすすめ☆
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駅名：ー
賃料： 143,000円
成約済み駒込駅徒歩3分！駅至近！小箱の路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 143,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約6.83坪 (22.57㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
駒込駅から徒歩3分！小箱・低コストで取得可能な小料理屋居抜き物件です♪ 1階路面店舗！
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駅名：ー
賃料： 319,000円
成約済み駒込駅徒歩4分！谷田川沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 319,000円
2024年10月09日
階数/面積
1階/約21.64坪 (71.54㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
駒込駅から徒歩4分！谷田川通り沿いの中華料理店居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能！ 駒込駅徒歩4分、谷田川通りに面したこの中華料理店の豊島区居抜き物件は、 東京都豊島区で中華料理店を開きたい方に絶好の居抜き物件です。 この居抜き物件は、JR山手線駒込駅からわずか4分というアクセスの良さが魅力です。 また、田端駅からも徒歩18分で利用可能な好物件となっております。 同居抜き物件は路面で、約21.64坪（71.54㎡）の広々とした空間が特徴です。 路面店のため通行人の目に止まりやすいことから、 集客力が期待できる立地条件を備えています。 現在は中華・エスニック・多国籍料理の店舗としての設備が整っております。 賃料は税込で319,000円、坪単価は14,741円と、 近隣の平均坪単価18,353円と比較しても大変リーズナブルな価格です。 同居抜き物件は投資初期費用の抑制に寄与し、 貴殿飲食事業の立ち上げが大きな負担がなく開業が可能です。 駒込エリアは、商店街が充実しており、 特に駒込アザレア通り商店会などには多くの飲食店が立ち並びます。 この地域は大手飲食チェーンから個性的な小規模店舗まで幅広いジャンルの飲食店があり、 新しい業態の導入にも適しています。 さらに、周辺には六義園や根津神社などの観光地も多く、 観光客の流れも期待できることから、観光対象と地域に根ざした店舗運営両方を考えた 展開しやすい店舗環境です。 豊島区で飲食店開業を考えている方であれば、 同居抜き物件は新しい開業に理想的なステージだと居抜きの神様は提案致します。 ご興味のある方はぜひ、この豊島区駒込の居抜き物件で新たな飲食ビジネスを検討してみてください。 ご連絡お待ちしております。 飲食店ドットコムによると、駒込駅の店舗賃料相場は、直近1年間の平均坪単価が18,353円、最高坪単価が46,360円、最低坪単価が6,282円です。 また、テンポスマートによると、2024年4月24日時点での路面店の賃料相場は17,614円です 駒込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 18,353円 最高坪単価 46,360円 最低坪単価 6,282円 一番多い階 地上１階 駒込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,932円 2023年 20,318円 2022年 20,484円 2021年 23,070円 食べログ半径400ｍ圏内には403件の飲食店があります。 東京都豊島区にある駒込駅周辺の飲食店数は、 国勢調査データによると500m圏内で162店です。 また、駅東口から南に向かって320mほどの駒込アザレア通り商店会には90店ほどの飲食店が連なっています。 和食 124店 居酒屋 80店 カフェ 55店 洋食・西洋料理 48店 中華料理 30店 ラーメン店 27店 スイーツ店 26店 バー 25店 アジアエスニック 20店 焼肉ホルモン 16店 カレー 16店 パン・サンドイッチ 15店 東京都｜1日の利用者数が多い駅ランキング 81 蔵前駅 126,222 人 84 月島駅 119,505 人 85 駒込駅 115,877 人 86 原宿駅 115,448 人 87 御徒町駅 111,742 人 JR東日本駒込駅の2022年度の1日平均乗車人員は40,906人で、JR東日本の駅では稲毛駅に次いで第99位です。 また、東京メトロ駒込駅の2022年度の1日平均乗降人員は34,065人で、東京メトロ全130駅中98位です 駒込駅は山手線が発着する駅で、東京メトロ南北線への乗換も利用できます。 六義園、旧古河庭園、東洋文庫などが近く、女子栄養大学短大や文京学院大学女子中学校・高等学校の最寄りでもあります ＜駒込駅周辺スポット情報＞ 染井吉野桜記念公園 東京琉球館 駒込公園 駒込日枝神社 大國神社 駒込妙義坂子育地蔵尊 六義園 妙義神社 澤田正太郎記念館 霜降銀座商店街 旧古河庭園 松の湯 東洋文庫ミュージアム 文京区役所区民施設 六義公園運動場 建設省土木研究所発祥の地碑 染井稲荷神社 大龍寺 巣鴨地蔵通り商店街 上田端八幡神社 駒込富士神社 東京染井温泉 Sakura とげぬき地蔵 高岩寺 神明都電車庫跡公園 東京都北区防災センター (地震の科学館) <駒込駅 一日平均の乗降客数> 東京メトロ南北線 駒込駅 36,384人2023年度一日平均 JR山手線 駒込駅 40,906人2022年度一日平均
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駅名：ー
賃料： 264,000円
成約済み駒込駅徒歩1分！駅至近！さつき通り沿いの路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 264,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約9.37坪 (30.97㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
駒込駅徒歩1分！ さつき通り沿いの1階路面店舗物件です。
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駅名：ー
賃料： 473,000円
成約済み金町駅徒歩1分！駅至近！路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 473,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約19.35坪 (63.97㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
金町駅から徒歩1分の路面物件！元大手喫茶店の跡地になります。 重飲食も相談可能♪
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駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み錦糸町駅徒歩5分！居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
2階/約26.48坪 (87.54㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
錦糸町駅徒歩5分！2階ですが看板掲出可能◎ 居酒屋居抜き物件です。
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駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み錦糸町駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約7.85坪 (25.95㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
錦糸町駅から徒歩3分！小箱の居酒屋居抜き物件です。 長年の営業実績あり☆
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駅名：ー
賃料： 583,000円
成約済み錦糸町駅徒歩4分 低コストで取得可能な1階路面の中華料理店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 583,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約18坪 (59.5㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
錦糸町駅徒歩4分！開業応援プランの物件になります☆ 1階路面の中華料理店居抜き！
20件中
3861~3880件表示
