新宿駅の
居抜き物件一覧
【新宿駅概要】
新宿駅は東京都新宿区に位置し、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄が集まる世界でも有数の大規模な交通拠点です。
1日の乗降客数は約350万人を超え、ギネス世界記録にも認定されているほどの利用者数を誇ります。
駅周辺には高層ビル群、新宿御苑、歌舞伎町など多様なエリアが広がり、ビジネス、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能しています。
新宿駅は東西南北に広がる出口と地下街が複雑に絡み合い、多様なニーズに応える商業施設や飲食店が集まる一大ターミナルです。
また、夜遅くまで人々で賑わい、活気あふれる都市の象徴とも言える場所です。
◆新宿駅周辺飲食店＞4784店 食べログ調べ
居酒屋：1642店
和食：1367店
バー ：921店
洋食・西洋料理：571店
カフェ：524店
スイーツ：405店
焼肉店：246店
アジアエスニック：224店
中華料理：220店
ラーメン：200店
カレー：138店
パン・サンドイッチ：107店
◆新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）
平均坪単価 34,989円
最も高い坪単価 99,265円
最低坪単価 9,000円
一番多い階 地上１階
◆新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 35,240円
2023年 34,700円
2022年 33,576円
2021年 34,879円
◆新宿駅1日平均乗降客数
2023年度 東日本旅客鉄道 新宿駅 650,602人
都営地下鉄新宿線 新宿駅 247,955人
都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅 46,745人
東京メトロ 丸の内線 新宿駅 194,374人
小田急小田原線 新宿駅 439,840人
京王電鉄 京王線 新宿駅 654,492人
合計2,234,008人
データ並び替え
新宿駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
20件中
3901~3920件表示
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駅名：ー
賃料： 275,000円
成約済み下落合駅降りて目の前！1棟貸し店舗物件
駅名： ー
賃料： 275,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約10.22坪 (33.78㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
スケルトン
アピールポイント
下落合駅から降りてすぐ目の前の建物です♪ 角地の1-2階一棟貸し！ 踏切前の物件なので店前で立ち止まる方多いです◎
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駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み下総中山駅徒歩1分！駅至近の路面寿司屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13坪 (42.97㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
寿司・割烹
アピールポイント
下総中山駅から徒歩1分の1階路面店舗！ 低コストで取得可能な寿司屋居抜き物件です。
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駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み大島駅徒歩4分！大通り沿いのとんかつ店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
2階/約17坪 (56.2㎡)
造作代金
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物件条件
ー
現業態
定食（洋食・和食・中華）
アピールポイント
大島駅徒歩4分！大通り沿いのとんかつ店居抜き物件です。 専用階段付き、20年営業実績あり◎
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駅名：ー
賃料： 198,000円
成約済み小岩駅徒歩4分！路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 198,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13坪 (42.97㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
小岩駅徒歩4分！内装美麗の居酒屋居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能♪
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駅名：ー
賃料： 176,000円
成約済み京成小岩駅徒歩3分！路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 176,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13.03坪 (43.07㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
京成小岩駅徒歩3分！使いやすいサイズの路面物件です。 周囲にも飲食店が多数ございます♪
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駅名：ー
賃料： 275,000円
成約済み亀有駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 275,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約15.12坪 (49.98㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
亀有駅徒歩3分の駅チカ・小箱物件です☆ 亀有中央商店街沿い、1階路面の居酒屋居抜き物件！
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駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み金町駅徒歩4分！小箱の海鮮丼店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約12.1坪 (40㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
金町駅徒歩4分！角地の路面物件です。 小箱の海鮮丼店半居抜き！
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駅名：ー
賃料： 352,000円
成約済み新宿三丁目駅徒歩3分！和食店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 352,000円
2023年08月02日
階数/面積
1,2階/約10.84坪 (35.83㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
寿司・割烹
アピールポイント
新宿三丁目駅徒歩3分！新宿駅も徒歩圏内です☆ うなぎ店居抜き物件で即営業可能！
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駅名：ー
賃料： 440,000円
成約済み竹橋駅徒歩3分！大通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 440,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約14.44坪 (47.73㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
竹橋駅徒歩3分！都道402号線沿いの1階路面店舗です。 和食居酒屋居抜き、オフィス街でランチ需要もあります。
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駅名：ー
賃料： 946,000円
成約済み関内駅徒歩7分！伊勢佐木モール沿いのラーメン店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 946,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約23.5坪 (77.69㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
関内駅徒歩7分、伊勢佐木モール沿いの物件です。 1階路面店舗、看板掲出可能、広い間口で視認性◎ ラーメン店居抜き物件です。
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駅名：ー
賃料： 385,000円
成約済み方南町駅徒歩1分！方南通り沿いのラーメン店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 385,000円
2023年08月02日
階数/面積
1-2階/約21.8坪 (72.07㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
方南町から徒歩1分！方南通り沿いの1階路面店舗です。 ラーメン店居抜き物件。
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駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み関内駅徒歩4分！福富町仲通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 308,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約16.18坪 (53.49㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
関内駅徒歩4分、クレアモール周辺の店舗物件です。 福富町仲通り沿いの居酒屋居抜き！
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駅名：ー
賃料： 385,000円
成約済み亀有駅徒歩3分！アリオ至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 385,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約12.57坪 (41.55㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
亀有駅徒歩3分、アリオ至近♪ 角地の1階路面店舗！居酒屋の居抜きです。
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駅名：ー
賃料： 143,000円
成約済み瀬谷駅徒歩1分！駅出てすぐのイタリアン居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 143,000円
2023年08月02日
階数/面積
2階/約15坪 (49.59㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
瀬谷駅徒歩1分！駅南口出てすぐのイタリアン居抜き物件です。 内装美麗で即営業可能♪
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駅名：ー
賃料： 396,000円
成約済み川崎駅徒歩8分 1階路面の中華料理店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 396,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約36.3坪 (120㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
川崎駅徒歩8分の中華料理店居抜き物件です。 1階路面店舗、間口も広々で視認性◎！
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駅名：ー
賃料： 148,500円
成約済み大島駅徒歩15分 砂町銀座通り沿い路面！居酒屋居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 148,500円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約5.7坪 (18.84㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
大島駅、西大島駅徒歩15分の砂町銀座通り沿い物件です。 テイクアウト＆居酒屋居抜きの1階路面店舗！
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駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み光が丘駅徒歩8分 飲食店居抜き店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約18.96坪 (62.68㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
その他(テイクアウト等)
アピールポイント
光が丘駅徒歩8分の飲食店居抜き物件です。 間口広々、店舗入り口が2か所あります♪
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駅名：ー
賃料： 231,000円
成約済み東向島駅徒歩4分 和食居酒屋居抜き！角地の1階路面店舗物件
駅名： ー
賃料： 231,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約13.94坪 (46.08㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
東向島駅徒歩4分！角地の1階路面店舗です。 都道306号線沿いの和食居酒屋居抜き物件、低コストで取得可能！
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駅名：ー
賃料： 302,500円
成約済み白楽駅徒歩5分 県道12号線沿い！2-3階も利用可能な中華料理店居抜き物件
駅名： ー
賃料： 302,500円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約19.57坪 (64.69㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
中華・エスニック・多国籍料理
アピールポイント
白楽駅徒歩5分、県道12号線沿いの中華料理店居抜き物件です！ 2階と3階も使用可能♪
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駅名：ー
賃料： 429,000円
成約済み人形町駅徒歩7分 1階路面！内装美麗の居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 429,000円
2023年08月02日
階数/面積
1階/約27.95坪 (92.4㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
人形町駅徒歩7分の1階路面店舗です。 内装美麗の居酒屋居抜きで即営業可能！ 児童公園至近。
20件中
3901~3920件表示
