下落合駅降りて目の前！1棟貸し店舗物件
賃料(税込)：275,000円／坪＠26,908円
東京都新宿区...※詳細はログイン（会員限定）
階数/面積
1,2階/約10.22 坪(33.78㎡)
敷金/保証金
ー
造作代金(税込)
ー
現業態
スケルトン
アピールポイント
下落合駅から降りてすぐ目の前の建物です♪ 角地の1-2階一棟貸し！ 踏切前の物件なので店前で立ち止まる方多いです◎
物件概要
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新宿区の周辺情報
新宿区ってどんな街？
新宿区は、ビジネス、ショッピング、エンターテインメントが一堂に会する日本を代表する繁華街の一つです。新宿駅周辺は国内外から多くの人々が訪れるエリアであり、高層ビルが立ち並び、賑やかな雰囲気が漂っています。また、歌舞伎町や新宿御苑などの有名な観光地もあり、観光客にも人気のスポットがたくさん存在します。
新宿区には、様々なジャンルの飲食店があり、その数は膨大です。トレンドに敏感な若者から海外の観光客、ビジネスマンまで、幅広い客層に対応できるお店が求められています。また、新宿の夜は長いため、夜遅くまで営業しているお店も多いです。
【新宿区の主要な駅の情報】
●四谷三丁目駅
四谷三丁目駅が開業したのは1959年。丸ノ内線の霞ヶ関～新宿間の延伸時に開業した駅で、当時は帝都高速度交通営団（営団地下鉄）に属する駅でした。2004年の帝都高速度交通営団の民営化に伴い、現在は東京地下鉄（東京メトロ）に属する駅として存在しています。
駅前は弁護士や税理士などの事務所が入った雑居ビルやチェーンの飲食店でにぎわっています。新宿通り沿いには、四谷三丁目駅のシンボルともいえるスーパー・丸正総本店のビルが建っており、入口に祀られている「お岩水かけ観音」が有名。現在はビルの建て替えに伴って一時閉店中ですが、2025年に新店としてオープンする予定です。
・四谷三丁目駅の乗降客数
| 東京メトロ丸ノ内線 | 37,952人 |
・四谷三丁目駅周辺の業態別飲食店数
| 和食 | 335件 |
| 洋食・西洋料理 | 161件 |
| 中華 | 67件 |
| アジア・エスニック | 51件 |
| カレー | 40件 |
| 焼き肉・ホルモン | 38件 |
| 居酒屋 | 316件 |
| ラーメン | 48件 |
| カフェ・喫茶店 | 105件 |
| バー | 219件 |
四谷三丁目駅はオフィス街であるため、ランチや仕事帰りに立ち寄る飲食店の需要が高いエリア。それに伴ってかランチメニューを提供する和食や、お酒を楽しめる居酒屋やバーなどのジャンルの飲食店が多い模様です。
＊四谷三丁目駅の詳細な街レポはこちら
