鉄板焼きの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

渋谷区・裏渋エリア、渋谷駅徒歩10分に位置する約10坪の鉄板焼き店居抜き物件です。 1階路面店舗で、渋谷区で居抜き物件を探している方、渋谷で飲食店開業を検討している方にご確認いただきたい募集物件です。 本物件が位置するのは、渋谷駅前の大型商業施設や繁華街とは異なる落ち着きを持つ、いわゆる「裏渋」エリアです。 渋谷駅から徒歩圏内でありながら、代々木公園方面からも利用しやすく、周辺住民や近隣勤務者、裏渋エリアを目的に訪れる来街者などを対象とした店舗づくりを検討できます。 渋谷駅前の通行量だけに依存する店舗ではなく、料理、接客、店舗の雰囲気を通じて固定客を積み上げる営業スタイルに向いた立地です。 渋谷で開業しながらも、駅前のにぎわいとは異なる環境で、地域に根付く飲食店を運営したい方に適しています。 店舗面積は約10坪。大型店舗のように多人数のスタッフや多数の客席を前提とせず、オーナーを中心とした少人数運営を計画しやすいサイズです。 カウンター主体の鉄板焼き店、お好み焼き店、鉄板バル、ステーキ店、小料理店、創作居酒屋など、調理工程を店内演出の一部として活用する業態との相性を検討できます。 現業態は鉄板焼き店です。 既存の厨房、鉄板設備、内装、客席レイアウトなどを出店予定業態に合わせて活用できる場合、スケルトン状態から店舗を造作する場合と比較して、開業工事の範囲や準備期間を抑えられる可能性があります。 ただし、設備や造作の使用可否、性能、残置状況については、内見時の確認および専門業者による点検が必要です。 1階路面店舗であることも本物件の特徴です。 店頭看板、メニュー掲出、営業時間案内、外観演出などを通じて、周辺を通行する方に店舗を認知してもらう導線を検討できます。 裏渋エリアでは、派手な店頭演出だけでなく、外観、照明、暖簾、メニューボードなどを整え、店舗の世界観を伝えることが来店動機につながります。 昼は鉄板ランチ、ハンバーグ、ステーキ、定食などを提供し、夜は鉄板焼き、創作料理、酒類を組み合わせるなど、昼夜で異なる需要を取り込む営業も考えられます。営業時間の制限はないため、出店予定業態や近隣環境との適合性を確認したうえで、ランチ、ディナー、夜営業を組み合わせた運営計画を検討できます。 裏渋エリアは、地元住民や周辺勤務者に加え、渋谷の中心部から少し離れた場所で落ち着いて食事をしたい方が訪れる地域です。 そのため、低価格と回転数だけで勝負する店舗よりも、料理の専門性、店主との距離感、再来店したくなる雰囲気を持つ店舗に向いています。約10坪という小箱を活かし、席数を絞りながら客単価と固定客化を重視する営業設計が考えられます。 渋谷区で居抜き物件を探している方、渋谷で鉄板焼き店や居酒屋の開業を検討している方、渋谷で飲食店開業を目指しながら裏渋らしい落ち着いた店舗を作りたい方には、ぜひ一度現地をご確認いただきたい物件です。 渋谷駅徒歩10分、代々木公園方面からも利用可能、裏渋エリアの1階路面、約10坪の鉄板焼き店居抜き。 駅からの距離だけでは判断できない、周辺環境や店舗前の通行動線、地域の雰囲気を現地で確認することが重要な物件です。 出店にあたっては、厨房設備、鉄板設備、給排水、電気・ガス容量、排気、空調、看板掲出条件、既存造作の状態をご確認ください。 風営法に関連する業態には制限があります。 また、契約条件として中途礼金、再契約相談、企画料、不動産手数料等がありますので、詳細はお問い合わせ時にご確認ください。

葛西駅徒歩3分！

国立駅徒歩1分 駅至近のもんじゃ焼き店居抜き物件 国立市の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 14,619円 最も高い坪単価 27,138円 最低坪単価 6,125円 一番多い階 地上１階 国立市の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,018円 2023年 15,201円 2022年 16,463円 2021年 16,407円 ＜国立駅飲食店数　305件＞（食べログ調べ） 居酒屋　　　　 68店 カフェ 62店 和食 60店 洋食・西洋料理　 46店 バー　　　　　 　 26店 スイーツ店 24店 中華料理 16店 アジアエスニック 13店 パン・サンドイッチ 12店 ラーメン店 11店 パン・サンドイッチ 12店 焼肉ホルモン 8店 カレー 8店 ＜国立市駅周辺スポット＞ 旧国立駅舎 たましん歴史 美術館 ギャラリー悠 大学通り ギャラリーゆりの木 ひかりプラザ 新幹線資料館 一橋大学 国立キャンパス 鳩乃湯 稲荷神社 弁天八幡宮 一橋大学 桐朋学園小学校 桐朋学園中学校 桐朋学園高等学校 国立音大付属中学校 国立音大付属高等学校 公益財団法人鉄道総合技術研究所 東京都立第五商業高等学校 中央郵政研修所 光町もみじ公園 ＜国立駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　中央線　国立駅　47,095人　2023年

日本橋駅から徒歩1分、昭和通りから1本入った小箱です。 ビジネス街でランチ需要も見込めます！ 内装美麗の鉄板焼き屋居抜き、テーブル席とカウンター席がございます。