小田急小田原線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【世田谷区 下北沢 居抜き物件】駅徒歩2分／南口商店街ど真ん中・導線直撃の地下1階店舗（居酒屋居抜き・飲食店可）
2026年05月08日
Point本物件は「下北沢 居抜き物件」「下北沢 飲食店 居抜き」「下北沢 居酒屋 居抜き」「下北沢 店舗 居抜き」などの検索ニーズに該当する、 駅近かつ商店街導線上の希少な1階店舗です。 特に南口商店街のど真ん中という立地は、下北沢エリアの中でも集客力に直結するポジションであり、 「視認性」「通行量」「回遊性」をすべて兼ね備えた条件となっています。 下北沢駅徒歩2分、南口商店街の中心に位置する1階居抜き店舗。人通りの多い導線上で集客力が高く、居酒屋居抜き・ダクト屋上で幅広い飲食業態に対応可能な希少物件。 下北沢駅徒歩2分、南口商店街の“ど真ん中”に位置する居酒屋居抜き物件のご紹介です。 この物件の価値は明確です。 👉 「人の流れの中にある」こと 下北沢において南口商店街は、 駅からのメイン導線であり、来街者・回遊客が必ず通る動線です。 その中でも本物件は、 👉 “通りに面する”ではなく“流れの中にある”ポジションに位置しています。 内装は居酒屋の居抜きとなっており、 厨房・客席ともにそのまま活用できるため、 👉 初期投資を抑えてスピーディーに営業開始が可能です。 さらに本物件は、 👉 ダクト屋上排気のためインフラ条件が強い という特徴があり、 焼き・炒め系を含めた幅広い飲食業態に対応しやすい仕様です。 下北沢エリアは飲食店数が多く、競争環境ではありますが、 👉 重要なのは“どこでやるか”です 同じエリアでも、 導線から外れる店 視認されにくい店 は苦戦し、 👉 人の流れに乗る店だけが残る市場です 本物件は、 ✔ 駅徒歩2分 ✔ 南口商店街ど真ん中 ✔ 導線上ポジション ✔ 居酒屋居抜き ✔ ダクト屋上 この条件が揃った、 立地で勝負できる物件です。 「下北沢で飲食をやりたい」 「しっかり集客できる場所で勝負したい」 「居抜きで早くスタートしたい」 そういった方には非常に相性の良い物件です。 このポジションは、 空いているタイミングでしか出ません 下北沢の南口商店街でこの条件は、 常に出ているものではありません。 少しでも検討可能な方は、 “検討”ではなく“内見確保”を優先してください お問い合わせはお早めにお願いいたします。
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【渋谷区・代々木上原駅徒歩3分】角部屋居抜き／12坪／物販・サービス業向け
2026年04月05日
賃料
462,000円
(坪@ 38,150円)
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【世田谷区・経堂駅徒歩5分】新築1階路面スケルトン店舗 外壁看板設置可（7.89坪）
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【賃料・保証金・造作値下げ！】【神奈川県小田原市】【小田原駅徒歩2分】 地元常連＋観光客で“静かに回せる” 18坪・即営業可の大人バー居抜き
2026年01月26日
Point小田原駅徒歩2分、 地元常連＋観光客の“一杯需要”を取り込める好立地のバー居抜き物件です。 約18坪の店内は、 カウンター中心＋ボックス席のバランスが良いレイアウト。 1〜2名体制でも無理なく回せるサイズ感で、 初出店・2店舗目どちらにも現実的な店舗規模です。 内装・造作はそのまま活用可能なため、 初期費用を抑えてスピーディーに開業が可能。 落ち着いた雰囲気のバーやスナック業態を検討中の方に特におすすめです。 大きな勝負はしないが、 無理なく、長く続けたい方におすすめの一軒です。
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[成約済] 【渋谷区】代々木八幡駅徒歩2分／1階路面・約12坪の隠れ家小箱店舗
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[成約済] 【秦野市・東海⼤学前駅徒歩4分】家賃28万×約21坪/飲食店向き・1階路面店物件
2026年04月17日
賃料
280,000円
(坪@ 13,188円)
Point飲⾷店可,スケルトン,プロパンガス
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[成約済] 【秦野市・秦野駅徒歩1分】 フリーレント3ヶ月 初期費用軽減/駅前ロータリー物件
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[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩5分/人気エリア/24時間利用可/外装美観/居抜き物件
2026年03月31日
賃料
350,000円
(坪@ 23,427円)
Point飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ
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[成約済] 【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪
2026年04月06日
賃料
275,000円
(坪@ 20,491円)
Point経堂駅徒歩６分 ネパール料理の居抜き物件！ 看板大きく取れるため視認性◎テイクアウト、デリバリー需要も見込めます！ 詳細はお問い合わせください！
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[成約済] 【川崎市】生田駅徒歩4分/駅至近/落ち着いた雰囲気/同業種すぐに出店可能/居酒屋居抜き物件
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[成約済] 【座間市】⼩⽥急相模原駅徒歩3分/リフォーム済み◎/駐車場有/オープンキッチン/居抜き物件
2026年03月11日
賃料
250,000円
(坪@ 9,498円)
Point⼩⽥急相模原徒歩3分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,トイレ２ヶ所,オープンキッチン,給湯,プロパンガス,動⼒あり,エアコン,ビルトインエアコン ⽕災警報器（報知機）,駐⾞場２台分 リフォーム済み 内装きれいです
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[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩3分／角地／カフェダイニングバー最適／駅至近のワインバー居抜き物件／約9.68坪
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[成約済] 【世田谷区】喜多見駅2分／一棟貸しパン屋居抜き／1–3階・約18坪
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[成約済] 【相模原市南区】相模大野駅徒歩4分／人気の焼き鳥居酒屋／居抜き物件／23.7坪
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[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩3分／駅近のお弁当屋／居抜き物件／14.59坪
2025年12月04日
賃料
286,000円
(坪@ 19,602円)
Point千歳船橋駅徒歩３分 駅近のお弁当屋の居抜き物件！ ２階には事務所もあります♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【相模原市南区】小田急相模原駅徒歩2分／内装美麗／カレー屋の居抜き物件／22.58坪
2025年10月31日
賃料
319,000円
(坪@ 14,127円)
Point小田急相模原駅徒歩2分 内装美麗なカレー屋の居抜き物件！ 間口が広く、看板も大きく出せるため視認性良好◎同業態即営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【渋谷区】参宮橋駅徒歩1分！複数路線使用可能な好立地◎飲食店可能新築物件
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[成約済] 百合ヶ丘 駅徒歩7分！10万以下でお気軽に始められます◎カウンター付飲食店物件
2025年12月10日
賃料
99,000円
(坪@ 11,250円)
Point百合ヶ丘 駅徒歩7分！都市ガス
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[成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩5分！人通りの多い役所前路面店☆飲食店向き物件
2025年12月10日
賃料
792,000円
(坪@ 19,317円)
Point向ヶ丘遊園駅徒歩5分！飲⾷店可,スケルトン,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり,⽕災警報器（報知機） 多摩区役所⽬の前１階⾓地の物件です。
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[成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩2分！お洒落内装☆多種多様対応可能物件
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[成約済] 【世田谷区】下北沢駅徒歩2分！視認性抜群・建物前⾯看板使⽤相談可能☆新築物件
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[成約済] ⼩⽥急相模原駅徒歩3分！駅至近で集客見込◎内装美麗飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 19,736円)
Point⼩⽥急相模原駅徒歩3分！飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス
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[成約済] 【渋谷区】代々⽊上原駅徒歩3分！新築・美内装◎テイクアウト居抜き物件
2026年04月22日
賃料
352,000円
(坪@ 44,444円)
Point代々⽊上原駅徒歩3分！なかなか出ない代々⽊上原駅の美内装居抜き物件！ 内装はテイクアウト居抜き物件で、同業態であれば即出店可能です。 インフラも整っているので、飲⾷店でも可能！
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[成約済] ⼩⽥急相模原駅徒歩3分！リフォーム済みで内装美麗です☆BARに最適居抜き物件
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[成約済] ⼩⽥急相模原 徒歩3分！駅至近で視認性良好◎多種多様対応可能なスケルトン物件
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[成約済] 秦野駅徒歩1分！フリーレント3カ月◎駅前ロータリーで視認性抜群飲食店に最適物件
2025年12月10日
賃料
500,000円
(坪@ 10,356円)
Point秦野駅徒歩1分！駅前ロータリー物件。駅から歩いて来るとすぐ⾒えます。 何業もご相談ください。 宣伝効果⼤。 近隣にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなど揃っており⽣活環境充実しております！ 駅近くに⽴地しているため、多くの⼈の⽬に⼊ります！ エレベーターがあるので⾼層階でもお荷物多くても楽々です！ ☆フリーレント：3ヶ⽉(賃料、共益費),主要採光⾯：東向き, ＩＴ重説対応物件,耐震構造(新耐震基準),エレベーター
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[成約済] 【世田谷区】梅ヶ丘駅徒歩1分！商店街沿いで視認性良好◎屋上に専⽤倉庫あり物件
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[成約済] 本厚木駅徒歩4分 フリーレント1か月◎商業地域の最上階物件
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[成約済] 【世田谷区】祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分 なかなかでないエリアの小箱物件！
2026年04月22日
賃料
302,500円
(坪@ 31,057円)
Point☆祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分の好立地！ ☆カウンター造作ありで転用性◎ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【相模原市南区】【物件取得費55万円】小田急相模原駅徒歩2分／視認性◎／内装美麗／1階路面のラーメン居抜き物件／10.3坪
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【足立区・竹ノ塚駅徒歩3分】賃料20万円以下で始めやすい駅前11坪小箱／踏切すぐ・バスロータリー近くのフィリピン料理店居抜き物件
賃料
198,000円
最寄駅
竹ノ塚駅（徒歩3分）
坪数
11.22坪（地上2階）
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【川口市 西川口 居抜き】賃料13.2万円／カラオケ可・1階路面の小箱店舗／ワンオペ向き居酒屋居抜き（徒歩5分）
賃料
132,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
5.2坪（地上1階）
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【世田谷区 下北沢 居抜き物件】駅徒歩2分／南口商店街ど真ん中・導線直撃の地下1階店舗（居酒屋居抜き・飲食店可）
賃料
583,000円
最寄駅
下北沢駅（徒歩2分）
坪数
19.29坪（地下階）
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【新宿区 歌舞伎町 居抜き物件】新宿駅徒歩9分／看板設置可能なスナック・バー居抜き店舗（飲食店可）
賃料
660,000円
最寄駅
東新宿駅（徒歩5分）
坪数
15.93坪（地上2階）
居抜きの神様では、小田急小田原線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
小田原線は、新宿から小田原までを結ぶ路線で、沿線には住宅地や商業エリアが広がり、幅広い顧客層が見込めるエリアです。
条件は11坪～、賃料は165,000円～の物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながらスムーズに開業できるのが魅力です。
特に、小田原線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
