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【世田谷区・下北沢駅徒歩3分】築浅1階路面店/視認性良好・即入居可/若者で賑わう下北沢エリア/飲食店可

情報更新日：2026年06月05日
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【世田谷区・下北沢駅徒歩3分】築浅1階路面店/視認性良好・即入居可/若者で賑わう下北沢エリア/飲食店可
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京王井の頭線
下北沢駅 徒歩3分
小田急小田原線
下北沢駅 徒歩3分

賃料（税込）

549,450 円

坪単価 35,841円

面積/坪数

15.33 坪

50.68㎡

階層
地上1階
造作譲渡金
無償
保証金/敷金
3296700 円
会員登録

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物件概要

所在

東京都 世田谷区 ... 詳細はログイン

階建て

地上3階

階数/面積

1階 / 約15.33坪 (50.68㎡)

構造

鉄⾻造

建物名

（会員限定）

契約期間

普通借家 3年

権利金・礼金

1 ヶ月

物件の状態

スケルトン

共益・管理費

0円

前業態

その他(テイクアウト等)

償却

4 ヶ月

更新料

1.5ヶ月

築年数

3年

取引業態

一般

最寄り駅

京王井の頭線 下北沢駅 徒歩3分
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩3分
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩8分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩10分

アピールポイント

下北沢駅徒歩3分の好立地に位置する、2023年12月築の築浅1階店舗です。 人通りの多い下北沢エリアで、視認性の高い路面区画。約50.68㎡の使いやすい広さに加え、1フロア1テナントのため独立性も確保されています。 冷暖房・エアコン・動力完備で、初期費用を抑えながらスムーズな出店が可能です。 新耐震基準を満たした建物で安心感もあり、土日祝の営業にも対応。物販店やサービス店舗、テイクアウト業態などにおすすめです。 即入居可能のため、早期オープンをご検討の方はぜひお問い合わせください。なお、営業時間は22時まで、アルコール提供業種は不可となります。

特記事項・備考

※営業時間22時まで ※アルコールを扱う業種不可 ※店内の物は残置物扱いとなります。 保証金償却:解約時4ヶ月 保険等:要 更新料:新賃料 1.5ヶ月 賃貸保証:加入要 ・日本テナント保証(初回保証料100%、月額保証料1.6%、収納代行手数料660円/月) 利用駅1:小田急小田原線 世田谷代田 徒歩8分 利用駅2:京王井の頭線 新代田 徒歩10分

地図・アクセス

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