杉並区の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

■ 東高円寺徒歩4分 × 環七沿いという“分かりやすさ” 本物件は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩4分。 環七通り沿い、駅前から続く動線上に位置する地下1階区画です。 東高円寺駅は1日約3.3万人が利用する生活動線型の駅。 再開発や観光地化はされていない一方で、 周辺住民・通勤客による安定した利用が見込めるエリアです。 ■ 地下 × 27坪でも“成立する”理由 地下店舗ではありますが、 駅徒歩4分 環七沿い・駅前通り沿い 入口導線が分かりやすい という条件が揃っており、 “目的来店型”の業態には十分成立する立地です。 また、約27坪というサイズ感は、 客単価を取りすぎないダイニング カウンター＋テーブル構成 少人数オペレーション と非常に相性が良く、 無理な回転を求めず、安定売上を積み上げる営業が可能です。 ■ 坪単価13,765円という“現実的な水準” 東高円寺駅周辺で、 駅徒歩5分圏・環七沿い・飲食可・27坪クラスという条件で見ると、 周辺相場と比較して特別安い水準ではありませんが、 造作0円・27坪というサイズを踏まえると、 “総額で見た取得難易度”は抑えられています。 固定費を抑えたい 人件費に余裕を持ちたい 長く続ける前提で店を構えたい そう考える方にとって、 毎月の固定費リスクをコントロールしやすい物件と言えます。 ■ 居抜き内容とおすすめ業態 前業態はダイニングバー。 内装・厨房設備を活かせば、初期投資を抑えての開業も可能です。 特に相性が良い業態は以下です。 ダイニングバー ワイン酒場・ビストロ 洋食系酒場 落ち着いた居酒屋業態 「一発ヒット」よりも、 “ちゃんと続く店”を作りたい方に向いた箱です。 ■ 数字だけでは判断できない物件です ここを少し強くします。 この物件は、 通行量の“質” 夜の雰囲気 地下でも感じる安心感 といった、 写真や数字では測れない要素が判断材料になります。 だからこそ、 少しでも条件が合うと感じた方には、 現地で“営業イメージ”を持てるかどうかを確認していただきたい物件です。 地下1階という特性を理解した上で、 “それでも成立する業態設計が描けるかどうか”が判断基準になります。 この物件は、こんな方におすすめ 駅前一等地の競争に疲れた方 人手不足でも回る業態を考えている方 固定費を抑えて、長く続けたい方 ダイニング・酒場を腰を据えてやりたい方 開業総額320万円・造作0円という条件が揃う今のうちに、 ぜひ一度ご確認ください。

飲⾷店可,⾓部屋,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,耐震構造(新耐震基準),動⼒あり

井荻駅徒歩1分、環状八号線沿いの1階路面に位置する、約2.5坪の立ち飲み居酒屋居抜き物件のご紹介です。賃料13.2万円（税込）という水準に抑えられており、小資本・一人開業・高回転型の営業に適した店舗です。 本物件は西武新宿線「井荻駅」徒歩1分の駅近立地に加え、交通量の多い環八通り沿いに面しており、通行人からの視認性が確保しやすいポジションです。井荻駅は1日平均約1.7万人が利用する駅で、都心主要駅ほどの規模ではないものの、住宅エリアとして安定した生活導線が形成されており、日常的な飲食需要が見込める点が特徴です。 また、半径500m圏内の飲食店は約61件、そのうち居酒屋は13件と、競合は一定数存在するものの過度に密集している環境ではなく、業態やコンセプト次第でポジションを確保しやすいエリアです。特に本物件のような小規模かつ立ち飲み形式の業態は、回転率と価格設計による売上構築がしやすく、地域密着型の営業と相性の良い立地と言えます。 ■ 約2.5坪というサイズの特徴 本物件は約2.5坪とコンパクトな店舗ですが、この規模だからこそ成立しやすい運営形態があります。 ・初期投資を抑えやすい ・家賃負担が軽い ・一人、または少人数での運営が可能 ・回転率を高めやすい このように、固定費を抑えながら効率的に運営したい方に適した条件です。 ■ 立ち飲み業態との相性 本物件は、立ち飲み・軽飲食・テイクアウト併用など、短時間利用を前提とした業態と相性の良いサイズです。特に環八沿いという立地は、「帰宅途中に立ち寄る」動線が生まれやすく、日常利用を積み重ねた売上構築が期待できます。 ■ 居抜きのため開業しやすい条件 現況は居酒屋の居抜きとなっており、 ・厨房設備の活用 ・内装の流用 ・既存レイアウトの利用 が見込めるため、同業態であれば開業時の負担を抑えつつ、比較的スムーズな立ち上げが可能です。 ■ 賃料13.2万円というバランス 駅徒歩1分・路面という条件でありながら、賃料13.2万円（税込）という設定は、固定費のコントロールがしやすい点で魅力があります。 ・損益分岐点を低く設定しやすい ・価格帯の設計に余裕が持てる ・長期的な運営を見据えやすい このような条件は、開業初期のリスク管理において重要なポイントです。 ■ 総評 本物件は、 ・駅徒歩1分 ・路面店 ・コンパクトサイズ（約2.5坪） ・比較的抑えられた賃料 ・居抜き という、飲食店開業において重要な要素がバランス良く揃った内容です。 特に、 ・まず1店舗目を形にしたい方 ・一人で運営できる規模から始めたい方 ・固定費を抑えた運営を重視する方 にとって検討しやすい物件と言えます。 このような「駅近×小規模×居抜き」の条件は、常に多く出るものではなく、条件が合う場合は検討が進みやすい傾向があります。 内見は無料です。 現地をご確認いただくことで、動線・視認性・運営イメージが具体化し、判断材料が整理されやすくなります。 少しでも条件に合う場合は、まずは現地をご確認ください。 同様の条件で探すと、時間がかかるケースもあります。 この条件の物件は常時出ているものではありません。 条件に合う場合は、まずは現地をご確認ください。

新高円寺駅徒歩5分、青梅街道沿い・1階路面。 即営業可能なラーメン店居抜きが出ました。 ※前業態はラーメン店のため、同業態であればスムーズな立ち上げが可能です。 本物件は、 「独立1号として、まずは小さくラーメンを始めたい」 そんな方のための物件です。 7.51坪というサイズ感。 席数を無理に詰め込む必要はなく、 ワンオペ〜2名体制で現実的に回せる規模。 賃料22万円・坪単価3万円未満。 新高円寺×青梅街道沿いという立地条件で、 この水準は正直、そう多くありません。 周辺は観光地ではありません。 だからこそ、目的来店型のラーメンと相性が良いエリアです。 派手な看板ではなく、味と個性で選ばれる店が残っています。 最大のポイントは「即営業可」。 厨房・設備が残っており、 内見後すぐに開業イメージが描けます。 7坪台のラーメン店は、 図面や写真だけでは判断できません。 合う・合わないは、現地で一瞬で決まります。 独立1号だからこそ、 最初の一軒は「無理をしない」ことが最大の武器。 気になる方は、まずは内見でサイズ感を体感してください。

阿佐ヶ谷駅徒歩2分。東口を出てすぐの立地に位置する、鰻屋の居抜き物件のご紹介です。 駅近でありながら、落ち着いた住宅地と商店街が混在するエリアに位置しており、日常利用の飲食需要を安定的に取り込みやすいポジションです。 本物件の最大の特徴は、「約10坪という小箱サイズ×駅徒歩2分」というバランスの良さにあります。 阿佐ヶ谷エリアは個人店文化が根付いており、大型店よりも「ちょうど良い規模の店舗」が長く支持される傾向があります。 その中で本物件は、無理なく回せる規模でありながら、しっかりと売上を作れるポテンシャルを持っています。 また、東口至近という立地特性から、 ・駅利用者の流入 ・商店街利用者の回遊 ・近隣住民の外食需要 といった複数の導線を取り込むことが可能です。 阿佐ヶ谷駅の乗降客数は約8万人規模。さらにパールセンター商店街をはじめとした周辺環境により、日常的な人の動きが絶えないエリアです。 半径500m圏内には飲食店が約595店舗と多く存在していますが、これは裏を返せば**「飲食需要が成立しているエリア」であることを示す指標の一つ**でもあります。 特に本物件のような小箱店舗は、 ・業態の尖り ・コンセプト設計 ・オペレーションの軽さ によって差別化しやすく、再現性の高い運営が可能です。 ■約10坪という“戦略的に使えるサイズ” 本物件は約10.03坪。 一見コンパクトに見えますが、個人開業や少人数オペレーションにおいては非常に合理的なサイズです。 ・固定費を抑えやすい ・人件費を最小限にできる ・回転率を上げやすい といった特徴があり、「小さく始めてしっかり利益を残す」モデルを構築しやすい点が魅力です。 カウンター主体の業態であれば、約10席前後の構成も可能で、 “密度の高い営業”を実現できます。 ■居抜き＋転用可能な内装 本物件は鰻屋の居抜きではありますが、内装は比較的転用性が高く、 和食業態に限らず、焼鳥・定食・居酒屋・バル業態などにも対応可能です。 スケルトンからの出店と比較すると、 内装費：約400〜600万円前後（想定） 厨房設備：150〜250万円前後 合計：600〜800万円程度 一方、本物件では既存設備を活用することで、 👉 初期投資を大幅に抑えられる可能性があります。 資金効率を重視した出店戦略においても、有力な選択肢となる物件です。 ■売上シミュレーション（小箱モデル） 【想定席数】 約10席 【モデルケース①（安定運営）】 客単価：2,500円 回転数：1.5回転 来店数：約15名/日 👉 日商：約37,500円 👉 月商：約112万円 【モデルケース②（高回転型）】 客単価：3,000円 回転数：2.0回転 来店数：約20名/日 👉 日商：約60,000円 👉 月商：約180万円 小箱である分、売上の天井はありますが、 ・低投資 ・低固定費 ・高回転 を組み合わせることで、利益を残しやすい構造を作れる点が特徴です。 ■この物件が向いている方 ・阿佐ヶ谷エリアで飲食店開業を検討している方 ・個人開業・ワンオペまたは少人数での運営を考えている方 ・小箱で効率よく利益を出したい方 ・和食・焼鳥・立ち飲み・定食業態などを検討中の方 ■まとめ 本物件は 「駅徒歩2分 × 約10坪 × 居抜き × 転用可」 という、小箱出店において重要な条件が揃った物件です。 特に阿佐ヶ谷というエリア特性を踏まえると、 “大きく当てる”ではなく“安定して積み上げる”出店戦略に適した1件と言えます。 なお、このような 「駅近×小箱×居抜き」 の条件は、同エリア内でも流通数が限られます。 また、検討が重なることで条件が変動するケースもあるため、タイミングも重要です。 図面や写真だけでは判断できない 「導線」「周辺環境」「客層」は、現地でしか確認できません。 少しでもご興味をお持ちいただけましたら、 具体的な検討段階でなくても問題ございませんので、ぜひ一度内見にてご確認ください。 お問い合わせ・内見のご相談をお待ちしております。

飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可 永福町駅徒歩１分の好⽴地。 ⼈通り多数 ダクトあり スケルトン渡し

阿佐ヶ谷駅徒歩4分！独立、個人開業の方向けの小箱物件です♪ 低コストで取得可能！

方南町から徒歩1分！方南通り沿いの1階路面店舗です。 ラーメン店居抜き物件。

久我山駅から徒歩3分！岩通通り沿いの1階路面店舗です。 看板掲出可能♪ 低コストで取得可能なカレー店居抜き物件！

高井戸駅から徒歩3分！駅至近の居酒屋居抜き物件です。 都道311号線沿い♪

高円寺駅から徒歩4分！こうしん通り沿いの物件です。 内装美麗のラーメン店居抜き！

桜上水駅から徒歩5分の蕎麦屋居抜き物件です。 甲州街道沿いの角地で視認性◎！ 24時間営業可能です。

京王線の八幡山駅から徒歩1分！小箱の居酒屋居抜き物件です。 スピーディー開業可能♪

高井戸駅から徒歩12分、交差点近くの物件です。 ゴーストレストラン向き！小箱で扱いやすい路面店舗です。

高井戸駅から徒歩12分、交差点近くの物件です。 ゴーストレストラン向き！小箱で扱いやすい路面店舗です。

上井草駅から徒歩2分！商店街沿いの物件です。 造作無償の居酒屋居抜きで同業態なら即開業可能♪

阿佐ヶ谷駅から徒歩4分！松山通り沿いの物件です。 1階路面の飲食店居抜き物件！

JR中央線　阿佐ヶ谷駅から徒歩2分！ 周囲には多数飲食店がございます。 小箱のBAR居抜き！ ＜阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,722円 最も高い坪単価 48,673円 最低坪単価 　　 7,060円 一番多い階　　 地上１階 ＜阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円 ＜阿佐ヶ谷駅 周辺飲食店数＞　742件食べログ調べ 阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。 一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。 居酒屋　　　　 210店 和食 180店 バー　　　　　 　 120店 カフェ 107店 洋食・西洋料理　 60店 スイーツ店 49店 アジアエスニック 37店 中華料理 32店 ラーメン店 33店 カレー 29店 パン・サンドイッチ 22店 焼肉ホルモン 21店 ＜阿佐ヶ谷駅周辺　スポット情報＞ 阿佐ヶ谷パールセンター商店街 ラピュタ阿佐ヶ谷 ユジク阿佐ヶ谷 西蓮寺 阿佐谷地域区民センター けやき屋敷 寿々木園 阿佐ヶ谷　大悲殿 阿佐ヶ谷聖ペトロ教会 世尊院 ねじめ民芸店 阿佐ヶ谷神明宮 青面金剛像・地蔵菩薩像 法仙庵 新東京会館 玉の湯 ロスマリヌス ビリヤード カフェ ルーツ イーワールド 阿佐ヶ谷店 馬橋稲荷神社 子どもの本や 慈恩寺 ＜阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数＞ 86,192人

「【阿佐ヶ谷駅徒歩4分の絶好立地！夢の居酒屋開業への扉】 阿佐ヶ谷駅から徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅からも徒歩5分というアクセスの良さを誇るこの物件は、飲食店経営者様にとって夢のようなチャンスです。 中杉通り沿いの1階路面店として、抜群の視認性を誇り、看板掲出にも最適な立地条件を備えています。 既に居酒屋業態での運営実績があり、内装も綺麗に整っているため、店舗として即時運用開始が可能です。 賃料は税込で330,000円、面積は約10.61坪（35.07㎡）と、この地域でのビジネス展開に適した広さです。 敷金・保証金は6ヶ月分となっており、初期費用の負担も相談可能。業態についても柔軟にご相談に応じますので、あなたの理想を形にするための自由度が高く設定されています。 この物件の魅力は、ただの物件提供に留まらず、周辺には商業施設や住宅地が広がり、日々多くの人々で賑わう利便性の高い立地であることです。 店舗面積やレイアウトの柔軟なカスタマイズが可能で、お客様にくつろいでいただける開放感のある店内空間を提供します。 また、建物の警備費用としてセコムを利用しており、安心して店舗運営を行うことができます。 杉並区阿佐ヶ谷エリアは、若者を中心に人気を集める個性的なバーやカフェが多く、新しい飲食店が生まれる活気あるエリアです。 和食からイタリアン、中華まで、さまざまな料理が楽しめるため、お客様の多様なニーズに応えることができる絶好のロケーションです。 この物件は阿佐ヶ谷エリアで居酒屋を展開したいと考えている方にとって、最適な選択となるでしょう。 あなたのビジネス夢を実現するために、今すぐお問い合わせください。 ＜阿佐ヶ谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,722円 最も高い坪単価 48,673円 最低坪単価 　　 7,060円 一番多い階　　 地上１階 ＜阿佐ヶ谷駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,498円 2023年 23,220円 2022年 22,038円 2021年 21,445円 ＜阿佐ヶ谷駅 周辺飲食店数＞　742件食べログ調べ 阿佐ヶ谷の飲食店は他エリアと比較して、まず、バー、カフェ、スイーツ店が多い。 一方で居酒屋、和食比率が低い、同エリアで出店を考えるなら居酒屋和食業態が成功の確率が高いと考えられる。 居酒屋　　　　 210店 和食 180店 バー　　　　　 　 120店 カフェ 107店 洋食・西洋料理　 60店 スイーツ店 49店 アジアエスニック 37店 中華料理 32店 ラーメン店 33店 カレー 29店 パン・サンドイッチ 22店 焼肉ホルモン 21店 ＜阿佐ヶ谷駅周辺　スポット情報＞ 阿佐ヶ谷パールセンター商店街 ラピュタ阿佐ヶ谷 ユジク阿佐ヶ谷 西蓮寺 阿佐谷地域区民センター けやき屋敷 寿々木園 阿佐ヶ谷　大悲殿 阿佐ヶ谷聖ペトロ教会 世尊院 ねじめ民芸店 阿佐ヶ谷神明宮 青面金剛像・地蔵菩薩像 法仙庵 新東京会館 玉の湯 ロスマリヌス ビリヤード カフェ ルーツ イーワールド 阿佐ヶ谷店 馬橋稲荷神社 子どもの本や 慈恩寺 ＜阿佐ヶ谷駅1日平均乗降客数＞ 86,192人

東高円寺徒歩2分 1階路面店舗の為視認性◎！ 業態相談可能！お問い合わせください！ 東高円寺駅から徒歩2分、青梅街道沿いに位置するこの沖縄そば屋居抜き店舗は、東京メトロ丸ノ内線とJR中央線の便利なアクセスを享受できる、非常に魅力的な物件です。 新宿まで乗り換えなしで約8分の立地は、住宅が多く、静かな街並みが広がる魅力的なエリアを形成しています。 物件は13.75坪（45.45㎡）の広さを有し、新規事業や事業拡張を考える経営者にとって十分なスペースを提供します。 特に、坪単価21,560円という設定は、東高円寺の平均坪単価22,560円よりも低く、最高坪単価が54,411円に達するこの地域において、非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。 前テナントが沖縄そば屋として利用していたため、重飲食から軽飲食まで幅広い業態への適応が可能です。 また、1階路面店であるため視認性が高く、看板の取り付けも自由に行えます。 東高円寺駅の1日平均乗降人員は29,765人。 周辺には約107件の飲食店が点在し、和食から居酒屋、ラーメン店に至るまで多様なジャンルが存在します。これらの店舗は、地元のお客様だけでなく、周辺地域からも多くの人々を引き寄せています。 この物件は、ただ商業的なポテンシャルが高いだけでなく、静かな住宅街の利点を活かした店舗運営も可能です。 積極的なビジネスチャンスをお探しの方や、東高円寺で新たなスタートを切りたいと考えている方にとって、理想的な物件ではないでしょうか？ ぜひ、この機会に内見をご検討ください。 ご連絡を心よりお待ちしております。 青梅街道沿いのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの新たな一歩を踏み出しましょう！

JR中央線　高円寺駅南口から徒歩1分！ 高円寺駅南口エリアの居酒屋居抜き物件です。 2階ですが、看板範囲大きく視認性◎ 幅広い業態で出店可能なため、ぜひ一度お問い合わせください！ 高円寺は、活気ある商店街を抱え、多彩な飲食店、そしてアクセスの良さと高いブランド力がある街です。 東京都内でも特に飲食業に適した場所の一つとして挙げられます。 特に、この物件は高円寺駅から徒歩1分の距離に位置し、 同物件の居酒屋居抜き物件は、飲食店経営を考えるうえで大変魅力的な物件といえるでしょう。 まず、この物件の最大の魅力はその立地にあります。 JR中央線の高円寺駅から徒歩1分という位置は、96,110人（2024年2月現在）という日々の乗降客数を誇る駅近で、 客足が絶えないことが期待できます。 加えて、徒歩圏内に新高円寺駅（東京メトロ丸の内線）もあり、 さらに多くの顧客層を惹きつけることができる立地です。 次に、高円寺の飲食店市場は非常に競争が激しいものの、 その多様性が顧客を引きつける要因となっています。 高円寺駅周辺だけで飲食店は766件あり、その中でも居酒屋は252件、カフェが164件、ラーメン店が54件と、 各ジャンルが健康的な競争を繰り広げています。 特にラーメン店はブログやSNSで頻繁に取り上げられるなど、 話題性に富んでおり、新規顧客の獲得につながっています。 物件自体の条件も魅力的です。 面積は約24坪（79.34㎡）と広く、前テナントが居酒屋であったことから、 重飲食にも対応可能です。 また、看板の取り付けが可能であるため、視認性を高めることができます。 これは、通行人の注意を引きやすく、店舗の認知度を向上させる上で非常に重要です。 賃料は月額550,000円（税込）坪単価は22,916円と、このエリアでは妥当な価格設定であり、 ※高円寺平均坪単価 24,586円 立地を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。 敷金や保証金、造作代金の条件も相談可能で、借主にとって柔軟な対応が期待できる点も見逃せません。 高円寺はその中央線ブランディングと商業の活気が融合した地域であり、 新しい飲食店が次々と成功できる素晴らしい環境が整ったエリアです。 駅至近距離立地であり、広範囲の客層をターゲットにできる立地条件、 競争と新規性を兼ね備えた市場、そして適切な物件条件が揃っているこの居抜き物件は、 飲食店経営を志す方にとって理想的な物件です。 是非、この機会に同物件を検討頂き、高円寺でのビジネス展開をご検討ください。

荻窪駅から徒歩3分！立ち飲み屋の居抜き物件です。 教会通りから一本入った落ち着いた雰囲気の隠れ家的店舗です。 営業時間、業態に制限がございますのでご注意ください。 ＜荻窪駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　23,887円 最も高い坪単価 73,991円 最低坪単価 　　 9,391円 一番多い階 地上１階 ＜荻窪駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 25,930円 2022年 21,058円 2023年 21,354円 2021年 22,148円 ＜荻窪駅飲食店数　727件＞（食べログ調べ） 周辺エリアと比較し、カフェ、パーの数が多いのが特徴。 ただ、阿佐ヶ谷などと比べると若干居酒屋、和食比率が高いので落ち着いたエリアと言える。 あと特徴が焼肉店が異常と言えるレベルの少なさ。 焼肉が荻窪のチャンス業態と言えるだろう。 居酒屋　　　　 156店 和食 167店 カフェ 90店 バー　　　　　 　 89店 洋食・西洋料理　 80店 スイーツ店 51店 ラーメン店 47店 カレー 36店 中華料理 32店 アジアエスニック 28店 パン・サンドイッチ 25店 焼肉ホルモン 20店 ＜荻窪駅周辺スポット情報＞ ルミネ荻窪 東京荻窪天然温泉 なごみの湯 ポイント サンビリ荻窪西口店 アピナ 荻窪店 明治天皇 荻窪御小休所 杉並公会堂 大田黒公園 光明院 セブンスデー・アドベンチスト天沼教会 天沼八幡神社 天沼弁天池公園 杉並区立 郷土博物館 分館 西郊ロッヂング 読書の森公園 荻窪小劇場 オーロラの碑 杉並区立中央図書館 長明寺 荻外荘公園 ＜荻窪駅1日平均乗降客数＞2022年度 JR東日本76,230名 東京メトロ76,452名 合計：152,682名

☆新高円寺駅徒歩1分の好立地！ ☆業態業種相談可能！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜新高円寺駅近隣情報＞ 東京メトロ丸の内線新高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)　　　　31,901人 メトロ内103位 新高円寺近隣の店舗数445店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　113店舗 和食店　　　　 98店舗 カフェ・喫茶店　 82店舗 洋食店　　　　 51店舗 ラーメン　　　　 34店舗 中華料理店　 27店舗 バー・スナック　 20店舗 カレー店　　　 18店舗 新高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 21,767円 最も高い坪単価 44,649円 最低坪単価 　　 9,579円 一番多い階 地上１階 新高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 21,612円 2023年 22,362円 2022年 27,961円 2021年 21,686円

高円寺駅徒歩2分！純情商店街沿いの物件です。 飲食店相談可能♪ ＜新高円寺駅近隣情報＞ JR高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)43,226人 JR東日本内96位 高円寺近隣の店舗数919店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　277店舗 和食店　　　　 207店舗 バー・スナック　 174店舗 カフェ・喫茶店　 165店舗 洋食店　　　　 103店舗 ラーメン　　　　 55店舗 アジアエスニック　　　　 53店舗 カレー店　　　 52店舗 スイーツ　　　　　　　 44店舗 中華料理店　 37店舗 焼肉・ホルモン　　　　　28店舗 パン屋　　　　　　　　21店舗 高円寺スポット情報 気象神社 氷川神社 高円寺純情商店街 長仙寺 Star Case 小杉湯 宿鳳山 高円寺 庚申塔 座・高円寺 長善寺 鳳林寺 馬橋稲荷神社 高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　24,672円 最も高い坪単価 57,619円 最低坪単価 　　　8,709円 一番多い階 　　　地上１階 高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,158円 2023年 24,383円 2022年 23,421円 2021年 21,304円

☆西荻窪駅徒歩4分の好立地！ ☆伏見通り商店街沿いの1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜西荻窪駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 　　23,447円 最も高い坪単価 50,036円 最低坪単価 　　 7,932円 一番多い階 地上１階 ＜西荻窪駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,317円 2023年 22,439円 2022年 23,881円 2021年 21,336円 ＜西荻窪駅周辺飲食店数695店＞食べログ調べ 荻窪と大きな差はなく、バー、カフェ、スイーツ、パン店の比率が高い。 ラーメン、焼肉は名店の影響か大きく少数店に留まっている。 西荻窪の出店ポイントはこのラーメンと焼肉と思われる。 居酒屋　　　　 186店 和食 148店 カフェ 125店 バー　　　　　 　 102店 洋食・西洋料理　 74店 スイーツ店 52店 カレー 38店 アジアエスニック 34店 パン・サンドイッチ 32店 中華料理 30店 ラーメン店 20店 焼肉ホルモン 15店 <西荻窪駅周辺スポット一覧＞ ビリヤード山崎 ネコソダテ 旅の本屋 のまど ウレシカ 坂の上のけやき公園 TOSHU アート ギャラリー西荻店 佛乗寺 西高井戸松庵稲荷神社 吉祥寺 井荻会館 原寺分橋下の湧水 井の頭恩賜公園 杉並アニメーションミュージアム 還元陶板浴虎杖伝説の里 本店 荻窪八幡神社 井草八幡宮 ロケット発祥の地 吉祥寺サンロード商店街 ハモニカ横丁 吉祥寺 秀の湯 ＜西荻窪駅1日平均乗降客数＞2022年度 39,636人