杉並区 西荻窪駅｜駅近路面店の居酒屋居抜き物件
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北4丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分 JR総武線 西荻窪駅 徒歩5分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 約6.16坪(20.36㎡) |
| 前業態 | 居酒屋 |
| 物件特徴 | 駅近、深夜営業可、看板取り付け可能、路面店、賃料30万円以下 |
JR中央線・総武線の西荻窪駅から徒歩5分の場所に位置するアクセス良好な鉄板焼き居酒屋居抜き物件です。営業時間の制限がなく、夜遅くまで営業できるのが魅力。また、路面店で看板取り付け可能なため、駅の利用者を中心にお店の存在をアピールすることができます。
人気の小箱物件で、約6.16坪(20.36㎡)の店内はカウンターメインの内装。少人数で店舗運営ができます。前業態のキッチン設備や内装を活かせば低コストかつ、スムーズに営業を開始することが可能。賃料30万円以下の物件のため初めて飲食店の開業をする方にも最適と言えるでしょう。西荻窪エリアで検討されている方は、ぜひ一度ご検討ください。
JR中央線 西荻窪駅の特徴
| 乗降者数 | 41,629人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 杉並区役所西荻窪駅前事務所（111m） 杉並区立西荻図書館（709m） |
| 近隣企業オフィス | オタリ株式会社 本社（1.6㎞） |
| 近隣学校 | 桃井第三小学校（303m） 高井戸第四小学校（657m） 私立吉祥女子中学校・高等学校（580m） 東京航空専門学校（785m） |
物件の周辺情報
個性に寄り添う落ち着きのある街
西荻窪は、中央線沿線でもひときわ落ち着いた雰囲気を持つ街です。駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、個人経営の飲食店や古書店、アンティークショップ、雑貨店が点在。どこか懐かしく、レトロで穏やかな空気が流れています。チェーン店よりもこだわりの強い個性的なカフェやベーカリーが多く、街歩きが楽しいのも魅力。新宿や吉祥寺へのアクセスも良く、静かな環境と利便性のバランスが取れた暮らしやすいエリアです。文化や暮らしを大切にする人たちが集う、温かみのある街です。
個性の光る飲食店が並ぶ
西荻窪駅周辺には、レトロな喫茶店やこだわりのベーカリー、カフェ、カレー店、定食屋など、多彩な飲食店が点在します。特に個人経営の店が多く、オーガニック志向のカフェや創作料理、自然派ワインを扱うビストロなど、感度の高い食通にも人気です。チェーン店は少なめで、街全体に手作り感と温かさがあり、静かな環境と文化的な空気感も相まって、ゆったりとした時間を楽しめる飲食店が多いです。
