カフェ・カフェバーの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
146
件1～30件表示
-
【品川区】【大井町駅徒歩5分】20万円以下×26時迄営業OK！飲食可・角部屋1階店舗
-
【横浜市鶴⾒区】鶴見駅徒歩3分 西向き・1階路面店！お洒落な内装・外観◎居抜き物件
-
【品川区】【武蔵小山パルム沿い】 1日乗降5.4万人／駅3分／商店街ど真ん中 2階でも“選ばれてきた”カフェバー居抜き（約19.8坪）
2026年02月05日
賃料
330,000円
(坪@ 16,649円)
東京都品川区
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 19.82坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint◆ 武蔵小山駅徒歩3分、パルム商店街“ど真ん中” 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩3分。 1日乗降約5.4万人を誇る武蔵小山駅×日本最大級アーケード商店街「パルム」沿いという、 通勤・買い物・地元客の人通りが一日中途切れない立地です。 ▶ 時間帯に左右されない商店街立地を探している方は、まず現地をご確認ください。 ◆ 写真の通り“人の流れが見える”商店街動線の2階区画 商店街正面に面した立地のため、 2階でありながら通行量・人の流れを視認できる区画です。 昼間も人通りが多く、 「2階＝弱い」という印象を持ちにくい条件が揃っています。 ▶ 2階物件を検討している方ほど、現地確認をおすすめします。 ◆ 約19.82坪｜ワンオペ〜少人数運営に“ちょうど良い”サイズ 専有面積約19.82坪（約65.52㎡）。 ワンオペ〜少人数運営、初出店・2店舗目・3店舗目に無理のないサイズ感です。 カフェ・カフェバー・軽飲食など、 家賃と人件費のバランスを取りやすい坪数となっています。 ◆ カフェバー居抜き｜初期投資を抑えてスピード開業可能 前業態はカフェバー。 内装状態良好な居抜き物件のため、業態転用もしやすく、初期投資を抑えた開業が可能です。 設備・レイアウト次第では、 大きな工事を行わずにスタートできる可能性もあります。 ▶ コスト感・設備内容は、ぜひ内見時にご確認ください。 ◆ 飲食集積エリア｜“選ばれ続ける立地” 半径500m圏内に飲食店約346件。 飲食需要が既に成立しているエリア＝撤退リスクを抑えやすい立地です。 個人開業から複数店舗展開まで、 「飲食で選ばれ続けてきた理由」が数字からも見て取れます。 ◆ 条件だけでは判断しきれない物件です 本物件は、 立地・人の流れ・視認性を“現地で見ることで評価が上がるタイプの物件です。 ▶ 少しでも気になる方は、まず一度内見でご確認ください。
-
【品川区】⼾越公園駅徒歩4分/重飲食相談可/可愛い内観/カウンター/1階路面店/居抜き物件
-
【品川区】不動前徒歩5分/内装美麗/カフェ居抜き物件/即営業可能/約12.16坪
-
【世田谷区】三軒茶駅徒歩3分/美内装カフェ/視認性◎/約9.42坪
-
【墨田区】押上駅徒歩5分/複数路線利用可/好立地/新耐震基準/お洒落な外観 デザイナーズマンション/1階路面店
-
【中央区⽇本橋】人形町駅徒歩1分/人気エリア/東向き・角部屋/居抜き物件
-
【武蔵野市】三鷹駅1分/駅すぐ/人気エリア/視認性良好◎/複数階
-
【練馬区】武蔵関駅2分/駅近/角部屋/1階路面店/15万以下/収納スペース有
-
【大田区】大森駅6分／大森商店街沿い／内装美麗／出店業態ご相談可／旧スイーツ店居抜き物件／約11.21坪
-
【荒川区】三河島駅徒歩4分／日暮里駅も徒歩圏内／尾竹橋通り沿い／視認性◎／カフェ居抜き物件／約16.94坪
-
【名古屋市中区】人気の栄エリア！徒歩5分／ハンバーガー居抜き物件／1階路面で視認性◎／約18.46坪
-
【中野区】中野新橋駅徒歩1分／駅前通りカフェ居抜き物件／1階路面／視認性◎／約27.95坪
-
【江東区】亀戸駅徒歩1分／集客力◎／駅前好立地／厨房施設充実／ハンバーガー居抜き物件！
-
【板橋区】志村坂上徒歩4分／カフェ居抜き物件／角地で視認性◎／城山通り／約16坪
-
[成約済] 【川口市】川口駅徒歩3分/1階路面のお茶屋居抜き物件/物件取得費50万円以下/内装美麗/即日営業可能/約7.45坪
2026年01月30日
賃料
176,000円
(坪@ 23,624円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.45坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint川口駅徒歩3分 1階路面のお茶屋居抜き物件！ 【物件取得費用50万円以下！】内装美麗◎即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【さいたま市浦和区】与野駅徒歩1分／駅至近／フクロウカフェ／視認性◎／内装居酒屋向き／居抜き物件／約16.28坪
2026年01月22日
賃料
374,000円
(坪@ 22,972円)
埼玉県さいたま市浦和区
JR京浜東北線与野駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 16.28坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint与野駅徒歩１分 駅出てすぐのフクロウカフェの居抜き物件！ 駅からの視認性◎内装居酒屋向きで重飲食でもすぐに使える内装です♪ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【千葉市中央区】千葉駅徒歩8分／モノレール栄町駅徒歩1分／ガールズバー営業可能／内装美麗／約16.25坪
2025年12月26日
賃料
242,000円
(坪@ 14,892円)
千葉県千葉市中央区
千葉都市モノレール1号線栄町駅 徒歩1分階数/面積 地下1階階 / 16.25坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint千葉駅徒歩８分 モノレール栄町駅徒歩1分 ガールズバー等相談可能！内装美麗で似寄り業態であれば即営業可能です。 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【福岡市博多区】博多駅徒歩8分／駅地下街／重飲食可／カフェ居抜き／29.92坪
2025年11月28日
賃料
660,000円
(坪@ 22,058円)
福岡県福岡市博多区
福岡市空港線博多駅 徒歩8分階数/面積 3階 / 29.92坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint博多駅徒歩８分 駅地下街のカフェの居抜き物件！ 重飲食可能◎ 客席も多く確保できます！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【名古屋市中区】栄駅徒歩5分／人気の栄エリアで1階路面店／視認性◎／18.5坪
2025年12月11日
賃料
520,300円
(坪@ 28,124円)
愛知県名古屋市中区
名古屋市名城線栄駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 18.5坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint人気の栄エリア！1階路面物件！視認性◎
-
[成約済] ⾺喰横⼭駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎可愛らしい内装居抜き物件
2026年01月15日
賃料
385,000円
(坪@ 31,351円)
東京都中央区
JR総武線快速馬喰町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 12.28坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint⾺喰横⼭駅徒歩1分！飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
-
[成約済] 京王永山駅徒歩25分 賃料15万以下！お洒落な内装☆カフェ向き居抜き物件
2026年01月15日
賃料
110,000円
(坪@ 7,275円)
東京都多摩市
京王相模原線京王永山駅 徒歩25分階数/面積 2階 / 15.12坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint敷地内駐車場付き !!
-
[成約済] 武蔵新田駅徒歩2分！袖看板無料☆人通りが多い商店街沿い1階路面店舗
2026年01月15日
賃料
327,800円
(坪@ 22,059円)
東京都大田区
東急多摩川線武蔵新田駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 14.86坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint武蔵新田駅徒歩2分！ 軽飲食·その他業種相談! 商店街沿い1階店舗 袖看板無料 駐輪場1台無料(バイク相談)
-
[成約済] 新富町駅徒歩5分！銀座⽊挽町の隠れ家☆24時間営業可能スケルトン物件
2026年01月15日
賃料
319,000円
(坪@ 34,008円)
東京都中央区
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 9.38坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint新富町駅徒歩5分！飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり
-
[成約済] 【福岡市中央区】天神駅徒歩7分／親不孝通り沿い／コンカフェ居抜き物件／約12坪
2026年02月03日
賃料
341,000円
(坪@ 26,913円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線天神駅 徒歩7分階数/面積 6階 / 12.67坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 6,600,000円条件 居抜きPoint天神駅徒歩７分 親不孝通り沿いのコンカフェの居抜き物件！ カラオケ、風営取得も可能◎カウンターのみで内装美麗♪即営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 藤沢駅徒歩3分！駅近・地域密着型☆カフェにおすすめ飲食店物件
2025年12月12日
賃料
221,600円
(坪@ 14,296円)
神奈川県藤沢市
江ノ島電鉄線藤沢駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 15.5坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint藤沢駅徒歩3分！飲食店可,土曜日利用可,土日·祝日利用可,トイレ,都市ガス,エレベーター
-
[成約済] 平塚駅徒歩2分！駅近・10万以下で気軽に始められます☆カウンター付居抜き物件
2025年12月12日
賃料
66,000円
(坪@ 10,169円)
神奈川県平塚市
JR東海道本線平塚駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 6.49坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint平塚駅徒歩2分！ 飲食店可／業種ご相談ください／平塚駅徒歩２分／現況渡し
-
[成約済] 三鷹駅徒歩5分！落ち着いた雰囲気BARにぴったり☆カウンター付居抜き物件
2025年12月12日
賃料
385,000円
(坪@ 41,264円)
東京都武蔵野市
JR総武線三鷹駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 9.33坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint三鷹駅徒歩5分！ 路面店、土日・祝日利用可、飲食店可
-
[成約済] 上永谷駅徒歩1分！耐震構造◎駐車場3台以上スペース有 角部屋物件
2025年12月12日
賃料
573,000円
(坪@ 21,954円)
神奈川県横浜市港南区
横浜市ブルーライン上永谷駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 26.1坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 スケルトンPoint上永谷駅徒歩1分！飲食店可,角部屋,スケルトン,土日·祝日利用可,天井高2.5m以上, 耐震構造(新耐震基準),有人警備,駐車場3台分以上
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
-
【福岡市中央区・薬院大通駅1分】42,000人が動く生活動線上／平日売上が作れる《重飲食可》焼肉居抜き1階路面
賃料
451,000円
最寄駅
薬院大通駅（徒歩1分）
坪数
14.86坪（地上1階）
-
【川崎市中原区・元住吉駅徒歩3分】ブレーメン通り・メーン動線沿い 中華居酒屋居抜き／人通りで選ぶならここ
賃料
385,000円
最寄駅
元住吉駅（徒歩3分）
坪数
28.49坪（地下階）
-
【品川区】【武蔵小山パルム沿い】 1日乗降5.4万人／駅3分／商店街ど真ん中 2階でも“選ばれてきた”カフェバー居抜き（約19.8坪）
賃料
330,000円
最寄駅
武蔵小山駅（徒歩3分）
坪数
19.82坪（地上2階）
-
【港区・広尾 徒歩7分】【港区・広尾 徒歩7分】 カラオケOK×時間制限なし 「広尾でバーをやる」を現実にする 個室つき隠れ家バー居抜き（2階／12.74坪）
賃料
374,000円
最寄駅
広尾駅（徒歩7分）
坪数
12.74坪（地上２階）
居抜きの神様では、カフェ・カフェバーの開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
3坪から、賃料9万円からの物件を中心に、東京都23区内外、横浜市・川崎市、さいたま市、松戸市、市川市、柏市など、幅広いエリアで理想の店舗を見つけることができます。
既存の内装や設備を活用することで、初期費用を抑えつつ、おしゃれで個性的なカフェやカフェバーをオープンすることが可能です。
特に雰囲気の良い物件が揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたのカフェ開業の夢をしっかりサポートいたします。
