千歳烏山駅のカフェ・カフェバー居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

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世田谷区 千歳烏山駅｜烏山通り近くのカフェ・カフェバー居抜き店舗

所在地	東京都世田谷区南烏山6丁目
最寄り駅	京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王線 芦花公園駅 徒歩14分
階層	地上1階
面積	8.16坪（26.97㎡）
前業態	カフェ・カフェバー
物件特徴	低予算、深夜営業可、商店街

京王線の千歳烏山駅から徒歩4分、烏山通りを一本入ったところにある居抜き店舗です。駅から近く、すぐそばに世田谷区烏山総合支所もあるため、駅利用者や役所に訪れる人など幅広い層での集客が見込めます。

前業態はカフェ・カフェバーで、同業態での新規出店を検討している場合は、設備を活かして低コスト・短期間で開業できます。においや煙の強い業態は営業できないものの、居酒屋は相談可能です。入居後1ヵ月家賃が無料になるフリーレント付きで、低予算でビジネスを開始できるため、初めて飲食店を出店される方にも非常におすすめです。

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京王線 千歳烏山駅の特徴

乗降者数	74,178人
近隣公共施設・商業施設	烏山図書館（79m） クレアビル（95m） 西友　烏山店（149m）
近隣企業オフィス	三菱ＵＦＪ銀行烏山支店（46m） みずほ銀行烏山支店（102m）
近隣学校	佼成学園女子高等学校（496m）

参照：京王グループ「1日の駅別乗降人員（2022年度）」

物件の周辺情報

駅前の商店街は常に人でにぎわう

新宿や吉祥寺へのアクセスに優れた千歳烏山。駅周辺には5つもの商店街があり、どこも人でにぎわっています。商店街や駅前通りでは頻繁にイベントが行われていて、活気に満ちた街です。駅周辺に飲食店が多いのも特徴で、大手チェーンから個人店まで、数百件ものお店が住民の舌を満足させています。

ゆったりとお酒を飲めるお店が多い

物件の隣には女性1人でも入りやすいおしゃれなバー、料理がおいしいと評判の居酒屋があります。物件が入っているビルにも雰囲気の良いバーが営業しており、スタッフとの会話を楽しみながら、のんびりお酒を楽しめるお店が多い印象です。他にもフレンチやイタリアン、中華料理のお店など、さまざまなジャンルのお店が同じエリアに出店しています。